ЖК Деннлерштрассе

Стале опалення в існуючих будинках

Житловий комплекс, що належить пенсійному фонду компаній Siemens у Швейцарії, розташований на Dennlerstrasse в Цюріху, відкриває новий шлях: нещодавно комплекс перейшов на CO₂-нейтральне опалення.

На початку 2000-х на місці колишнього присадибного саду був побудований житловий комплекс Деннлерштрассе в Цюріх-Альбісрідені. Комплекс, яким належить Пенсійний фонд Сіменс і був спроектований відомим цюріхським архітектором Тео Хотц, складається з двох терасових будинків і п'яти автономних будівель. Навіть через 20 років комплекс, як правило, відповідає сучасним стандартам ефективності.

Однак, як власник, Пенсійний фонд «Сіменс» визначив потенціал для оптимізації в сфері енергопостачання. Техніко-економічне обґрунтування показало, що плоский дах довшої рядової будівлі добре підходить для сонячної системи. Отже, 352 фотоелектричні модулі були встановлені ще в 2024 році. Дещо більший проект реконструкції виник у сфері теплопостачання забудови.

Наше розслідування показало, що муніципальна мережа не зможе надавати послуги мікрорайону Деннлерштрассе в найближчі роки. Тому нам довелося розробити автономне рішення для району

Штеффен Рінглау, Енергетичний інженер та менеджер проекту, Сіменс Швейцарія

Відновлювана альтернатива

Оскільки стратегія Пенсійного фонду Siemens у сфері нерухомості передбачає заміну систем опалення викопного палива в існуючих об'єктах рішеннями з нульовими викидами в кінці їх життєвого циклу, про індивідуальну заміну газових котлів не може бути й мови. Пенсійний фонд Siemens доручив Siemens визначити, планувати та впровадити відновлювана альтернатива. Спочатку був розглянутий найбільш очевидний варіант: підключення до мережі централізованого теплопостачання.

dennlerstrasse-technischer-speicher original

Просунута система опалення з максимальною надійністю подачі

Експерти Siemens з Стійкість розумної інфраструктури розроблена вдосконалена концепція опалення, яка пропонує розумне розширення існуючих систем та максимальну надійність постачання. Враховуючи міське розташування, необхідно було враховувати різні вимоги, включаючи норми щодо створення рудеральних територій. Метою було розробити практичне та стійке рішення для виробництва відновлюваної тепла.

164 квартири, які раніше опалювалися тепловим насосом з базовим навантаженням та газовими котлами, тепер користуються двома високопродуктивними тепловими насосами ґрунтової води загальною теплоємністю майже 600 кВт. Ця модернізація системи була доповнена установкою 18 нових заземлюючих зондів, які разом з існуючими 17 щупами забезпечують надійне теплопостачання. Був встановлений технічний накопичувальний резервуар для гідравлічного розділення водяних контурів між джерелами тепла та тепловим насосом, тим самим врівноважуючи коливання тиску, температури та витрати.

Центральною складовою проекту є повітряний теплообмінник на даху Dennlerstrasse, який служить як додатковим джерелом тепла для теплових насосів, так і сприяє регенерації грунту. Це забезпечує довгострокову ефективність роботи теплових насосів. Вироблене тепло надходить у нову локальну теплову мережу, яка ефективно та рівномірно постачає всі сім будівель забудови.

Ось як працює декарбонізація

Цей проект, орієнтований на майбутнє, є переконливим як з екологічної, так і з економічної точки зору: щорічна економія операційних витрат становить близько 25 000 швейцарських франків, як Пенсійний фонд Siemens, так і мешканці отримують вигоду. Проект демонструє, як можна модернізувати систему опалення в існуючій будівлі, яка, крім енергопостачання, не потребує ремонту, і що дійсно існують можливі варіанти для складного завдання декарбонізація. Для моніторингу ефективності та енергоспоживання в рамках проекту була встановлена сучасна система моніторингу енергії від Siemens. Це дозволяє контролювати та забезпечувати продуктивність системи.

Завдяки цій модернізації Пенсійний фонд Siemens посилає чіткий сигнал про стійкість і демонструє, як технологічні інновації можуть сприяти створенню більш екологічно чистого та економічно стабільного майбутнього.

dennlerstrasse-luftwaermetauscher original

Контакт

Для отримання додаткової інформації або запитів, будь ласка, зв'яжіться Штеффен Рінглау.