FABRICĂ INTELIGENTĂ

Reimaginarea construcției cu AI și Digital Twin

De: Mikael Hedberg, Fondator și CEO, ADMARES

Nota editorului: Această postare invitată de la Mikael Hedberg - bazată pe apariția sa recentă pe Podcast optimist Outlook— evidențiază modul în care tehnologiile Siemens transformă capacitățile clienților noștri de a stimula inovația și de a-și schimba complet industriile.

Omenirea se confruntă cu o problemă globală a locuințelor: Potrivit ONU, 1,6 miliarde de oameni din întreaga lume nu au locuințe accesibile, iar acest lucru ar putea crește la 3 miliarde până în 2030. Nimic nu închide cu adevărat decalajul.

În cele din urmă, timpul, costul și calitatea construcției casei pot fi foarte dificil de controlat. În plus, proiectele sunt foarte expuse riscurilor externe, cum ar fi vremea, care nu pot fi gestionate.

Experiența mea este în construcția navală, datând de la începutul anilor 1990. Un lucru pe care m-a învățat construcția navală este cum să maximizez producția off-site cu soluții modulare care pot fi livrate la un șantier naval pentru asamblare. Navele sunt ca orașele plutitoare, iar industria a învățat devreme cum să industrializeze complexitatea la un cost competitiv.

Acum zece ani, când am fondat o nouă companie numită ADMARES, într-o mutare către proiecte globale de construcții terestre, am observat rapid un contrast major cu construcția navală: Construcția este fragmentată, cu nenumărați jucători în fiecare proiect. Majoritatea lucrărilor se fac manual, bazându-se pe forță de muncă calificată în construcții, care poate fi greu de controlat pentru calitate și disponibilitate. În plus, costul construcției continuă să crească.

Acești factori au modelat misiunea ADMARES: eliminarea completă a șantierului prin producerea locuințelor prin producția din fabrică și angajamentul nostru față de digitalizare. Scopul nostru este să îmbunătățim disponibilitatea locuințelor și experiența de viață, nu doar să schimbăm modul în care sunt construite casele. Compania mea a investit în dezvoltarea tehnologiei care face acest lucru posibil, astfel încât singurul lucru care este construit la fața locului este fundația clădirii.

Descoperire: Luați timp de 22,5 minute pe unitate de clădire

Pe măsură ce am început să concep ADMARES, mi-am dat seama că marea problemă în construcții este că este ultima industrie care construiește lucrurile manual. Construcția manuală necesită forță de muncă calificată în construcții și totuși industria se confruntă cu o scădere continuă a forței de muncă calificate. Tinerii nu intră în construcții în timp ce toți oamenii calificați se pensionează. Această lipsă masivă de forță de muncă în construcții, în același timp, avem nevoie de case mai accesibile, crește continuu costul construcției.

Primul pas important pentru ADMARES a fost proiectarea unei fabrici care să producă case modulare, dar la momentul în care organizam prima dată compania, expertiza pentru o astfel de producție nu exista în industria construcțiilor. Automatizarea și robotizarea nu au făcut parte din ADN-ul acelei industrii. În 2018, ADMARES a apelat la Porsche Consulting, proiectanții celui mai avansat șantier naval din lume din Germania, producând nave de croazieră în întregime în interior pe o linie de asamblare, pentru a ne ajuta să proiectăm primul concept de fabrică inteligentă pentru construcția de locuințe.

În 2019, MHP — O companie Porsche ne-a ajutat să construim arhitectura de digitalizare în fabrica noastră și apoi am introdus diverse tehnologii Siemens. Până în 2022, ADMARES a semnat un parteneriat strategic cu Siemens, iar până în 2023, ADMARES avea toate cele 26 de linii de producție și sisteme logistice instalate în cadrul fabricii - o fabrică inteligentă digitală, automatizată, pe teren verde, făcând din ADMARES un Întreprinderea digitală.

Siemens permite vizualizări detaliate Digital Twin ale locuințelor, inclusiv sistemele HVAC, astfel încât ADMARES să poată proiecta și valida piesele modulare ale casei înainte de orice producție.

Un salt cuantic: Cum se poate extinde o companie mică prin digitalizare și Industrial AI

Software-ul standard utilizat în industria construcțiilor de astăzi nu este suficient de detaliat pentru a genera datele și proiectele necesare producției automatizate, robotizate. În implementarea simultană a tuturor celor trei tehnologii Siemens - soluții de automatizare, Gemeni digitali, și AI industrială—ADMARES a realizat ceea ce eu numesc un „salt cuantic”, deoarece, în esență, am trecut atât prin Revoluția Industrială, cât și prin revoluția AI în același timp.

Aceste trei tehnologii au permis ADMARES să transforme casele accesibile în produse în loc de proiecte de construcții. Trecând de la construcții bazate pe proiecte la producția bazată pe produse și combinând tehnologia produselor noastre cu soluțiile Siemens, putem acum industrializa, productiza și digitaliza producția casnică, atingând noi niveluri de eficiență, precizie și inovație.

Această automatizare aduce un avantaj major: producția noastră poate fi implementată oriunde în lume, oferind imediat avantaje de cost și scalabilitate. În fabrica noastră inteligentă, toate sarcinile calificate - sudare, tăiere, strângere, gresie, tâmplărie și multe altele - sunt efectuate de 141 de roboți pe cele 26 de linii de producție. Casele modulare sunt create folosind operatori de linii de asamblare care pot fi instruiți în câteva zile, o abordare care necesită cu 95% mai puțini lucrători decât șantierele tradiționale de construcții. Rezultatul: construirea de case mai rapidă, mai sigură și mai eficientă, rezultând case de înaltă calitate, ieftine la scară, folosind materii prime locale și forță de muncă locală, fără a fi nevoie de muncitori calificați în construcții sau șantierul tradițional de construcții, care este de obicei plin de variabile incontrolabile și poluare fonică.

De la o casă inițială compactă de 65 m² la o reședință familială spațioasă cu mai multe dormitoare de 450 m², Admares oferă case modulare complet finisate, construite cu materiale premium și livrate la scară.

Trecând de la construcții bazate pe proiecte la producția bazată pe produse și combinând tehnologia produselor noastre cu soluțiile Siemens, putem acum industrializa, productiza și digitaliza producția casnică, atingând noi niveluri de eficiență, precizie și inovație.

Mikael Hedberg, Fondator și CEO, ADMIN

Și aducem aceste tehnologii la următorul nivel. Acesta este un instrument foarte puternic dacă trebuie să schimbăm produsul sau producția. De exemplu, dacă schimbăm casa pentru a avea patru ferestre în loc de trei ferestre, știm într-o fracțiune de secundă care este implicația costurilor. Știm, de asemenea, dacă schimbarea va afecta productivitatea; adică, avem suficientă capacitate în fabrica de ferestre pentru a produce o a patra fereastră fără a provoca un blocaj? Este uimitor ce putem face cu tehnologia.

Ca Eryn Devola, șeful departamentului de Sustainability, Siemens Digital Industries, a spus, „Munca pe care ADMARES o face este un exemplu convingător al modului în care tehnologia Siemens permite apariția unor modele de afaceri complet noi. Acesta este genul de reinventare a industriei pe care Siemens Xcelerator a fost conceput pentru a face posibilă.”

Viitorul este acum: case inteligente sustenabile conectate digital

Și tehnologia Siemens nu se oprește aici: Deoarece producem case la fel ca produsele dintr-o fabrică, putem integra software-ul și senzorii noștri pentru casă inteligentă direct în timpul fabricării. Acest lucru reprezintă un alt salt major înainte, deoarece casele de astăzi nu sunt de obicei conectate digital, așa că ne lipsesc date complete despre modul în care funcționează, ce consumă sau dacă există probleme operaționale.

Platforma ADMARES Smart Home este alimentată de Industrial Edge de la Siemens care este instalată în fiecare casă. Prin acest sistem, monitorizăm consumul de energie și apă, detectăm scurgerile, urmărim calitatea aerului și conectăm toate aparatele, sistemele HVAC și iluminatul la o singură platformă ușor de utilizat, care poate fi controlată prin smartphone sau ecrane tactile de acasă.

Una dintre cele mai mari oportunități rămase pentru digitalizare sunt casele noastre. Având în vedere că petrecem mai mult de 50% din timpul nostru în interiorul lor, acesta este un spațiu critic de înțeles și optimizat. Deoarece producem case ca produse fabricate, putem realiza în cele din urmă acest potențial. Cantități masive de date operaționale pot fi acum colectate, oferind informații fără precedent care permit îmbunătățiri continue ale calității, eficienței și performanței locuințelor la nivel mondial.

Transferarea întregului proces de construire a locuințelor în fabrică se bazează pe automatizarea industrială, planificarea digitală și producția de serie modulară.

Industria construcțiilor, care consumă aproximativ 40% din materiile prime din lume, împreună cu cantități semnificative de apă și energie, este, de asemenea, unul dintre cei mai mari producători de emisii de CO₂. Dar abordarea noastră de la ADMARES îl poate transforma într-un proces de fabricație avansat, cu o amprentă de mediu dramatic mai mică. Fabrica noastră utilizează energie solară pentru producție, reducând emisiile de CO₂ cu 75% în comparație cu construcțiile tradiționale. Producerea componentelor conform specificațiilor exacte în fabrică generează, de asemenea, cu 80% mai puține deșeuri în comparație cu metodele tradiționale de construcție, deoarece cu simulările realizate de Digital Twin există puține sau deloc deșeuri de materiale.

În plus, nevoile tradiționale de transport sunt reduse cu peste 95%, deoarece casele complet asamblate sunt livrate direct la fața locului, mai degrabă decât să necesite numeroase livrări zilnice mici. Materiile prime necesare pentru producție sunt consolidate și optimizate înainte de a ajunge la fabrică, reducând în continuare impactul asupra mediului și ineficiențele.

Uneori trebuie să gândim în afara cutiei: să luăm o industrie de modă veche și să o aducem la nivelul digital și instrumentele disponibile prin AI. În curând vom face acest lucru în Australia, deoarece ADMARES creează prima noastră fabrică inteligentă australiană în sud-estul Queenslandului, unde investim sute de milioane și generăm potențial 3.200 locuri de muncă noi. Vom pune în mișcare toată tehnologia noastră digitală și de automatizare aici, pe măsură ce continuăm să căutăm modalități de a inova cu construcția de case produse pentru un impact mai mare asupra locuințelor la prețuri accesibile.

Publicat: 29 Ianuarie 2026

Simularea joacă un rol cheie pentru Admares, în special în echilibrarea timpilor ciclului, logistică și deciziile de amenajare.