Uma fotografia de baixo ângulo captura as fachadas modernas de vidro e aço de vários arranha-céus que reflectem um céu azul brilhante e a luz do sol, criando uma vista arquitectónica dinâmica.

Financiamento flexível de projetos de eficiência energética

O financiamento flexível da Siemens apoia as nossas soluções e serviços, permitindo um início mais rápido do projeto. Além da tecnologia, oferecemos opções financeiras personalizadas que atendem às suas necessidades de negócios e removemos as barreiras iniciais de capital, dando acesso à tecnologia mais recente.

Opções de financiamento flexíveis

As nossas soluções de financiamento flexíveis permitem que os clientes façam pagamentos marcantes durante o período de implementação enquanto ganham a propriedade total da instalação, incluindo todas as possíveis Medidas de Melhoria das Instalações. Com a Siemens, também pode beneficiar de poupanças de energia garantidas, garantindo valor e eficiência a longo prazo. Para apoiar o sucesso do seu projeto, oferecemos serviços personalizados de consultoria de desempenho e operações e manutenção (O&M) através de contratos separados. Para financiamento, escolha entre opções como um empréstimo, um acordo de 'Sale & Leaseback' com a Siemens Financial Services (SFS) ou um banco de terceiros, ou mesmo um título ou empréstimo vinculado à sustentabilidade, capacitando você a avançar com confiança.

Flexible Financing & Ownership Performance-Based Contracting

Contratação baseada no desempenho

Com o nosso modelo de contratação de desempenho, os pagamentos são pré-definidos e baseados nas poupanças alcançadas. Os clientes ganham a propriedade total da instalação e de todas as Medidas de Melhoria de Instalações possíveis, apoiadas pela garantia de poupança da Siemens. Em caso de falta de desempenho, a compensação por défice garante tranquilidade. Desenvolvemos projetos tecnicamente e comercialmente viáveis ao abrigo de um Acordo Multi-Elemento, combinando contratos EPC com contratos de serviço de longo prazo. Para maior flexibilidade, o refinanciamento está disponível através da “Venda de Contas a Receber” (fluxo de caixa não onerado). A consultoria de desempenho, a monitorização e os serviços tradicionais são obrigatórios para garantir que as poupanças garantidas sejam cumpridas de forma consistente.

Solução de poupança de energia fora do balanço

Com este modelo, o equipamento instalado não é propriedade do cliente final, permitindo um tratamento fora do balanço, sem impacto no balanço do cliente. Esta estrutura garante a neutralidade do fluxo de caixa, uma vez que os pagamentos anuais são inferiores às poupanças de energia realizadas. Os pagamentos pré-definidos estão vinculados aos Serviços de Poupança de Energia, enquanto a Siemens assume total responsabilidade pela funcionalidade e desempenho técnico do equipamento instalado. A Siemens também oferece serviços adicionais para salvaguardar e aumentar a poupança ao longo da vida do contrato. A nossa garantia de poupança abstrata garante que as obrigações de poupança sejam cumpridas, enquanto o modelo interno “Embedded Lease” da Siemens suporta opções de venda e leaseback através dos Siemens Financial Services (SFS) sob a abordagem Prime Contractor.

Off-Balance Sheet Energy Savings Solution

Energia como serviço

No nosso modelo Energy as a Service, o cliente final não possui o equipamento instalado, facilitando uma abordagem financeira flexível. A compensação varia com base em saídas definidas, como kWh, vapor, ar comprimido ou conversão de energia — semelhante aos PPAs solares ou taxas de desempenho/disponibilidade. Os resultados são calibrados e medidos com precisão, com um registo de auditoria detalhado. Usando o modelo DBOOM (Design, Construir, Possuir, Operar, Manter), gerimos todo o ciclo de vida do projeto. As instalações podem ser vendidas a um SPV, ou um modelo de Embedded Lease permite a locação interna através da Siemens Financial Services (SFS) sob o modelo Prime Contractor. Esta configuração fornece uma compensação variável em comparação com pagamentos fixos e inclui opções de financiamento através de investidores terceiros.

Este modelo apresenta pagamentos de serviços pré-definidos que garantem que as poupanças excedam os custos, resultando num fluxo de caixa positivo. O acordo é gerido através de um único contrato XaaS (Qualquer coisa como serviço), sem transferência de propriedade envolvida.

Projeto financiado pelo cliente

No nosso modelo de projeto financiado pelo cliente, os clientes fazem pagamentos marcantes ao longo do período de implementação. Fornecemos um desempenho robusto e garantias de poupança para garantir que alcance os resultados esperados.

Contrato de pagamento diferido contrato de execução

Os clientes fazem pagamentos marcantes durante o período de implementação com a Siemens a fornecer um desempenho sólido e garantias de poupança para garantir os melhores resultados.

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