AIとDigital Twin で建設を再考します

ブレークスルー：建物単位あたり22.5分の時間がかかります

ADMARESについて考え始めたとき、建設業の大きな問題は、それが手作業で物を作る最後の産業であるということだと気付きました。手作業で建てるには熟練した建設労働者が必要ですが、業界ではその熟練労働者の継続的な減少に直面しています。熟練した人々がすべて引退する一方で、若者は建設業には行きません。この建設労働力の大幅な不足と同時に、より手頃な価格の住宅が必要なため、建設費は絶えず上昇しています。

ADMARESの最初の大きなステップは、モジュラー住宅を生産する工場を設計することでしたが、私が最初に会社を組織した当時、そのような生産の専門知識は建設業界にはありませんでした。自動化とロボット化はその業界のDNAの一部ではありませんでした。2018年、ADMARESは、ドイツにある世界で最も先進的な造船所の設計者であるポルシェコンサルティングに、組立ラインで完全に屋内でクルーズ船を製造しています。ポルシェコンサルティングは、住宅建設のための最初のスマートファクトリーコンセプトの設計を手伝ってもらいました。

2019年、MHP—あるポルシェ社が工場のデジタル化アーキテクチャの構築を手伝ってくれました。その後、さまざまなSiemens テクノロジーを導入しました。2022年までに、ADMARESはSiemens 戦略的パートナーシップを結び、2023年までに、ADMARESは26の生産ラインと物流システムすべてを工場内に設置しました。これは、デジタルファーストの自動化されたグリーンフィールドスマートファクトリーであり、ADMARESは デジタルエンタープライズ。

飛躍的な進歩：中小企業がデジタル化とIndustrial AI を通じてどのように規模を拡大できるか

今日の建設業界で使用されている標準ソフトウェアは、自動化されたロボット化された生産に必要なデータや設計を生成するほど詳細ではありません。Siemens 3つのテクノロジー、つまり自動化ソリューションをすべて同時に導入する場合、 デジタルツイン、と インダストリアルAI—ADMARESは、私が「量子飛躍」と呼ぶものを達成しました。本質的に、私たちは産業革命とAI革命の両方を同時に経験したからです。

これら3つのテクノロジーにより、ADMARESは手頃な価格の住宅を建設プロジェクトの代わりに製品に変えることができました。プロジェクトベースの建設から製品ベースの製造に移行し、当社の製品技術とSiemens ソリューションを組み合わせることで、国内生産の工業化、製品化、デジタル化が可能になり、新たなレベルの効率、精度、革新を実現できるようになりました。

この自動化は大きな利点をもたらします。私たちの生産は世界中のどこにでも展開でき、コストとスケーラビリティの利点がすぐに得られます。私たちのスマートファクトリーでは、溶接、切断、クランプ、タイル張り、大工仕事など、すべての熟練した作業が、26の生産ラインで141台のロボットによって行われます。モジュラー住宅は、数日で訓練を受けることができる組立ラインのオペレーターによって作られます。このアプローチでは、従来の建設現場よりも労働者が95％少なくて済みます。その結果、地元の原材料と地元の労働力を利用して、より速く、より安全で、より効率的な住宅建設が可能になり、熟練した建設作業員や、制御不能な変数や騒音公害に満ちた従来の建設現場は必要ありません。

未来は今です：デジタル接続された、持続可能なスマートホーム

そして、Siemens 技術はそれだけではありません。私たちは工場の製品と同じように住宅を製造しているので、製造時にスマートホームソフトウェアとセンサーを直接統合できます。今日の家庭は一般的にデジタル接続されていないため、その運営方法や消費内容、または運用上の問題があるかどうかに関する完全なデータが不足しているため、これも大きな飛躍です。

ADMARESスマートホームプラットフォームは、各家庭に設置されているSiemens Industrial Edge powered by しています。このシステムを通じて、エネルギーと水の消費量を監視し、水漏れを検出し、空気の質を追跡し、すべての電化製品、HVACシステム、照明を、スマートフォンや家庭内のタッチスクリーンで制御できる使いやすい単一のプラットフォームに接続します。

デジタル化のために残っている最大の機会の一つは、私たちの家です。私たちは時間の50％以上を彼らの中で過ごしていることを考えると、これは理解して最適化すべき重要な分野です。私たちは住宅を製造品として生産しているので、ようやくこの可能性を実現することができます。膨大な量の運用データを収集できるようになり、これまでにない洞察が得られ、世界中の住宅の品質、効率、性能を継続的に改善することができます。

世界の原材料の約40％を消費し、大量の水とエネルギーを消費する建設業界も、CO₂排出量の最大の生産国の1つです。しかし、ADMARESでの私たちのアプローチは、それを環境への影響を大幅に抑えた高度な製造プロセスに変えることができます。私たちの工場は生産に太陽エネルギーを使用しており、従来の建設と比較してCO2の排出量を75％削減しています。Digital Twin によるシミュレーションでは、材料の無駄がほとんどまたはまったくないため、工場で正確な仕様に合わせて部品を製造すると、従来の建設方法と比較して廃棄物が80％少なくなります。

さらに、完全に組み立てられた住宅は、毎日何度も小口を配達するのではなく、現場で直接配送されるため、従来の輸送ニーズは95％以上削減されます。生産に必要な原材料は、工場に届く前に統合および最適化され、環境への影響と非効率性をさらに最小限に抑えます。

時には、既成概念にとらわれずに考える必要があります。昔ながらの業界を取り上げて、それをデジタルレベルとAIを通じて利用できるツールに引き上げる必要があります。ADMARESがオーストラリア初のスマートファクトリーをクイーンズランド州南東部に建設するので、間もなくオーストラリアでこれを行う予定です。そこでは数億ドルを投資し、潜在的に発電しています 3,200件の新しい仕事。私たちは、手頃な価格の住宅に大きな影響を与えるために、製品化された住宅建設で革新する方法を模索し続けながら、デジタルツインと自動化技術をすべてここで活用します。

公開日：2026年1月29日