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案例分析

从老化的基础设施到能源领导地位

位于马萨诸塞州东南部的非营利卫生系统Signature Healthcare提供高质量医疗服务已有超过125年的历史。如今,它正在将老化的校园和紧张的资本预算转变为具有弹性、低碳且财务可持续的医疗保健现代化的蓝图。

谁是签名医疗保健

自1896年以来,Signature Healthcare Brockton医院一直坚持一项使命:为每位患者提供高质量的护理,无论他们的支付能力如何。随着时间的推移,支持该使命的校园开始显现出时代气息——从锅炉和手术室暖通空调到年复一年地从基本建设计划中推迟的停车场。

同时,新的气候预期正在重塑医疗保健,联邦政府呼吁减少排放,迈向净零排放。问题不在于是否采取行动,而是如何在不影响其使命或消耗稀缺资本的情况下实现关键社区医院的现代化。

主要结果一览

12% 减少排放

在头三年内减少碳排放

20% 以上 节省能源成本

预计电力和天然气成本每年减少一次

900 万美元 为现代化提供了资金

通过节能和再融资为基础设施现代化提供资金,无需资本支出

签名医疗保健如何受益

  • 即使老化的基础设施逐步实现现代化改造,医疗服务也能得到保障
  • 无需前期资本支出即可解锁运营储蓄
  • 为整个校园内的患者、临床医生和工作人员提供了明显更好的环境
  • 到2036年实现预计减排38%的明确途径
布罗克顿医院无人机视图的照片。

从基础到未来做好准备

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特色医疗保健布罗克顿医院

对基础进行现代化改造

第一阶段的重点是减少能源消耗,解决整个园区最紧急的延期维护问题。西门子和Signature Healthcare对中央供暖和冷却设备进行了升级,引入了热电联产,改造了手术室暖通空调,改善了建筑围护结构,安装了LED照明和控制装置,并实施了节水和电气效率措施。这些措施显著节省了能源和运营成本,提高了患者和工作人员的舒适度,并增强了关键医院系统的可靠性,从而为节能医疗设施设定了标准。

价值超过任何预算所能筹集的资金

布罗克顿校区最明显的变化之一是停车场。为了给太阳能车棚腾出空间,该项目包括新的沥青、路缘和雨水基础设施——这些升级已经出现在资本计划中多年,但由于临床投资而一再推迟。通过购电协议结构,这些改进是作为能源项目的一部分交付的,没有增加资金。患者和工作人员现在到达一个更安全、更温馨、更受天气保护的停车环境,该环境在上方产生清洁电力,并依赖于下方的现代基础设施。

布罗克顿医院入口的照片。

每家医院都能遵循的蓝图

Signature Healthcare的故事与一个项目无关。它涉及一种分阶段、按战略顺序排列的伙伴关系,将能源转型与任务交付直接联系起来。面对老化的基础设施、有限的资本和不断提高的可持续发展预期的社区医院可以使用相同的方法来释放投资、降低风险,并建造可持续的医疗设施,为子孙后代的社区服务。

可转移的学习内容:

  • 首先进行评估,以了解哪些基础设施缺口和延期维护构成最大的运营和安全风险
  • 使用能源绩效合同对设施进行现代化改造,资金来自有保障的储蓄和保护资本的支持性融资
  • 扩大规模之前的先后顺序 — 在引入微电网或先进的分布式能源系统之前,对中央公用事业电厂进行现代化改造
  • 通过正确的财务结构获取所有可用的激励措施和税收抵免
  • 随着新技术和计划的出现,持续优化能源采购和运营

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