Construirea unui caz de afaceri privind eficiența și sustenabilitatea

Nota editorului: La Săptămâna climatică NYC 2025, peste 800 de evenimente au loc în Manhattan și Brooklyn. Toate au un lucru în comun: clădirile în care apar. Operațiunile de construcție și gestionarea condițiilor interioare sunt un element central în conversația de sustenabilitate. Digitalizarea, plus tipul potrivit de tehnologie în spațiul clădirii pot conduce direct la obiectivele de sustenabilitate. Siemens oferă o abordare a sustenabilității pentru părțile interesate din construcții prin intermediul mai multor instrumente din platforma sa Building X.

O statistică climatică care nu s-a schimbat este faptul că aproximativ 40% din emisiile globale de energie sunt produse de clădiri. Aceasta ne pune întrebarea: Cum schimbăm acest lucru? Aici intervine digitalizarea. Un obiectiv principal al Siemens este de a sprijini părțile interesate în construcții cu tehnologii digitale, în timp ce aceștia iau deciziile cheie necesare pentru a trece către clădiri mai inteligente, mai adaptabile, mai rezistente și mai durabile.

Și având în vedere că 80% din costurile ciclului de viață al clădirii apar în faza operațională, există o mare oportunitate de a reduce semnificativ și rapid consumul de energie și cheltuielile. Părțile interesate din domeniul construcțiilor - în principal proprietarii și operatorii - pot valorifica datele de construcție inteligentă pentru a stimula sustenabilitatea.

Valorificarea la maximum a acestor date necesită digitalizare. Când digitalizarea este asociată cu capacitățile Siemens Building X, rezultatul este o eficiență mai mare care economisește bani. Pentru a aduce valoare la linia de profit, tehnologia predominantă derivă, de asemenea, impacturi privind sustenabilitatea legate de energie, climă și utilizarea resurselor. Acesta este, în esență, cazul de afaceri pentru urmărirea îmbunătățirilor durabilității clădirilor.

Tehnologia noastră Building X se potrivește perfect acestui caz de afaceri, deoarece este „agnostică de sistem” - operatorii clădirilor pot suprapune aplicațiile noastre deasupra sistemului lor de management stabilit, ceea ce face ca modernizarea să fie extrem de eficientă. Acest lucru poate schimba jocul pentru zonele nefuncționale și structurile vechi care doresc să urmărească eficiență și economii sistem cu sistem, pe măsură ce dezvoltă o strategie de sustenabilitate.

Există patru elemente cheie pentru stimularea durabilității clădirilor: optimizarea consumului de energie. Acționând pe baza unei strategii de decarbonizare. Crearea de clădiri inteligente capabile de întreținere predictivă. Și planificarea prin tehnologia digital twin.

Optimizarea consumului de energie este noul avantaj competitiv

Îmbunătățirea eficienței energetice în clădiri reprezintă cea mai rapidă, mai rentabilă și ecologică modalitate de a extinde aprovizionarea cu energie, de a gestiona consumul de energie și de a reduce impactul asupra mediului. Folosind mai puțină energie = generarea mai puține emisii = operațiuni mai durabile. Aplicația Building X Energy Manager permite luarea deciziilor bazate pe date, rapoarte simplificate privind sustenabilitatea și supravegherea potențialelor ineficiențe.

• Luarea deciziilor bazate pe date cu date exacte privind sustenabilitatea:Posibilitatea de a accesa datele privind consumul și emisiile în timp real pentru un întreg portofoliu de clădiri permite o comparație ușoară a consumului de energie și a consumului de CO2 și apă aferent între clădiri în timp. Aplicația Energy Manager permite, de asemenea, utilizatorilor să ia măsuri corective pentru a preveni depășirea bugetului energetic, ceea ce, la rândul său, menține planurile de sustenabilitate pe drumul cel bun.
• Simplificarea rapoartelor și prezentărilor privind realizarea sustenabilității:Captarea automată a datelor de la Energy Manager accelerează raportarea sustenabilității și raportarea costurilor, permițând operatorilor clădirilor să elaboreze rapid rapoarte ad-hoc - axate pe locații, valori și perioade de timp specifice - pentru părțile interesate interne și externe.
• Detectarea ineficiențelor în portofoliul de clădiri:Aplicația poate detecta rapid valorile aberante și comportamentul neobișnuit în una sau mai multe clădiri, permițând operatorilor să acționeze din timp pentru a preveni depășirea bugetului. De asemenea, pot comuta între monitorizarea consumului și a costurilor în timp și între diferite clădiri. Tabloul de bord al hărții termice al aplicației se poate concentra pe modelul de consum al unei clădiri specifice, alegând grupurile metrice (încălzire, apă), gradul de consum (mare/scăzut) și termenele.

Începeți o strategie de decarbonizare cu Sustainability Manager

Sustainability Manager este un instrument utilizat pentru a dezvolta un plan operațional personalizat care poate îndeplini obiectivele net zero și decarbonizare. Prin intermediul instrumentului, eforturile de optimizare și îmbunătățire a energiei pot fi urmărite, măsurate și demonstrat că demonstrează un impact măsurabil, oferind date pentru a rafina în continuare planul operațional pentru a îndeplini obiectivele de sustenabilitate. Acest lucru se întâmplă printr-un proces de evaluare, planificare, gestionare și monitorizare.

• Evaluarea performanței portofoliului de clădiri:Prin intermediul aplicației, operatorii pot capta date de utilități din portofoliul clădirii direct din facturile de utilități, inclusiv consumul de energie și costurile, emisiile de carbon, deșeurile, apa și contractele de utilități. Folosind tablouri de bord care pot fi personalizate, operatorii pot găsi apoi informații practice și acționabile pentru a planifica obiectivele de sustenabilitate.
• Stabilirea obiectivelor și planificarea acțiunilor:Instrumentul oferă tablouri de bord pentru lansarea și gestionarea proiectelor de sustenabilitate, astfel încât operatorii clădirilor să poată urmări progresul către decarbonizare și respectarea legilor locale și de stat. Având capacitatea de a evalua toate datele de performanță într-un singur loc, de a monitoriza succesul proiectelor de clădiri, de a primi alerte și de a simplifica raportarea și comunicarea determină eficiențe multiple care se traduc în economii de costuri.
• Gestionați și monitorizați eforturile de decarbonizare:Operatorii de clădiri pot lansa și gestiona inițiative de sustenabilitate fără efort cu această aplicație, deoarece le permite să urmărească central progresul sustenabilității, să acceseze datele de performanță, să evalueze eficacitatea planului, să primească alerte instantanee și să eficientizeze raportarea și comunicarea, creând eficiențe operaționale care generează, de asemenea, economii.

Întreținerea predictivă poate rezolva întreruperile înainte ca acestea să apară

Clădirile inteligente pot utiliza direct întreținerea predictivă pentru a stimula sustenabilitatea. Prin utilizarea senzorilor și a analizei datelor, tehnologia de întreținere predictivă poate optimiza performanța echipamentelor clădirii, astfel încât să funcționeze eficient, permițând operatorilor să detecteze problemele din timp și să remedieze echipamentele înainte de a se rupe. Acest lucru ajută în cele din urmă la minimizarea necesității de modernizare a echipamentelor, economisind atât costurile operaționale, cât și timpul de nefuncționare pentru chiriași, menținând în același timp confortul ocupanților și prevenind scurgerile sau scurgerile dăunătoare mediului. Acest lucru înseamnă, de asemenea, reducerea întreținerii zilnice a echipamentelor, reducând astfel energia și materialele necesare pentru acea întreținere de rutină, reducând în continuare costurile. Toate acestea se pot face cu aplicația Operations Manager din Building X, permițând monitorizarea în timp real, analiza datelor istorice și notificări operaționale în timp real.

• Efectuați monitorizarea și funcționarea în timp real:Operatorii clădirilor pot utiliza date agregate de operațiuni și actualizări în timp real ale site-urilor și echipamentelor conectate pentru a crea o imagine a performanței optime așteptate. În cadrul aplicației, valorile punctelor de date sunt actualizate din mers și comenzile sunt procesate imediat, până la nivelul de control al automatizării clădirii. Acest lucru sporește continuitatea afacerii printr-un timp de răspuns mai rapid la defecțiuni și reducerea timpilor de nefuncționare a echipamentelor.
• Depanarea prin analiza datelor istorice:Aplicația înregistrează și stochează automat valori și evenimente pe toate punctele de date urmărite, creând un istoric complet de date care este descris în diagrame interactive pentru ca operatorii să le analizeze pe diferite perioade de timp. Acest lucru poate fi utilizat pentru a căuta anomalii în performanța echipamentelor, fluctuațiile consumului de energie și condițiile de construcție.
• Notificări instantanee ale sistemului pentru răspuns operațional:Operations Manager poate notifica personalul operațional prin e-mail și mesaj text despre defecțiunile din sistemele clădirii înainte ca ceva să afecteze confortul chiriașilor. Odată ajuns în aplicație, operatorii pot vedea foarte repede echipamentul în cauză, pot privi istoricul datelor pentru a depana cauzele profunde și pot face rapid modificări ale sistemului pentru a îmbunătăți operațiunile.

Building X® Lifecycle Twin permite optimizarea virtuală a operațiunilor

Tehnologia digitală twin permite utilizatorilor să creeze diverse scenarii și să planifice în consecință. Poate că operatorii de clădiri doresc să maximizeze gradul de ocupare. Poate că trebuie să facă planuri pentru următoarea inundație de 100 de ani. Sau poate vor să-și dea seama cum să conducă traficul pietonal mai eficient în timpul unei târguri mari. Operatorii de clădiri pot face acest lucru cu un digital twin.

Building X Lifecycle Twin este un software digital twin care creează, întreține și vizualizează gemeni digitali pentru clădiri și infrastructură pe baza modelării informațiilor despre clădiri (BIM). Ca parte a portofoliului Siemens Xcelerator, acest digital twin permite transformarea digitală a clădirilor prin utilizarea datelor de proiectare și construcție pe tot parcursul ciclului de viață. Utilizatorii pot crea replici virtuale ale clădirilor, captând fiecare detaliu de la podea până la tavan. Acest digital twin dinamic și interactiv permite operatorilor să exploreze, să modeleze și să analizeze informațiile despre clădiri și să optimizeze operațiunile în moduri noi pentru a sprijini livrarea proiectelor, o mai bună luare a deciziilor și ciclul de viață al produsului.

• Livrare perfectă a proiectului:Crearea gemenilor digitali implică depășirea provocării pierderii informațiilor între fiecare etapă a ciclului de viață. Building X Lifecycle Twin facilitează transferul de informații fără probleme între părțile interesate, asigurând conformitatea cu liniile directoare de gestionare a informațiilor BIM prin gestionarea integrată a datelor și a documentelor.
• O mai bună luare a deciziilor:Platforma noastră Building X generează date care pot fi utilizate pentru o transparență sporită în fundația unui digital twin. Prin crearea unui singur panou de vedere din sticlă, permite luarea deciziilor în cunoștință de cauză pe tot parcursul ciclului de viață al clădirii. Vizualizatorul BIM ușor de utilizat simplifică analiza cauzelor principale, ajutând personalul tehnic să înțeleagă sistemele complexe ale clădirilor și să localizeze activele și componentele afectate.
• Durata de viață extinsă a activelor:Sistemul nostru digital twin specific clădirii sprijină întreținerea preventivă, planificarea și accesarea datelor privind ciclul de viață pentru a prelungi durata de viață a activelor. De asemenea, ajută la respectarea reglementărilor și codurilor prin facilitarea planificării și executării activităților de inspecție în interiorul și în jurul clădirii.

Luate împreună, toate aceste capacități se adaugă la o eficiență mult mai mare și la o reducere mai mare a consumului de energie. Consumul mai mic crește profitabilitatea. Astfel de controale dinamice sprijină, de asemenea, ajustările de mediu în timp real, făcând spațiile interioare mai potrivite pentru oameni, devenind un alt motor al profitabilității. Când oamenii sunt mai fericiți și mai confortabili, sunt mai productivi. O cerere mai mare de timp în clădire duce la o mai mare satisfacție a chiriașilor și venituri mai mari din rate mai mari de închiriere care aduc o rentabilitate mai mare.

Digitalizarea se află în spatele acestui impuls către eficiență și profitabilitate, iar instrumentele digitale ale Building X susțin direct argumentele de afaceri pentru o sustenabilitate tot mai mare.

Publicat: 19 septembrie 2025; Actualizat: 23 septembrie 2025