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A Southern Methodist University em Dallas, Texas, EUA, está transformando seu campus para atender às crescentes necessidades de seus alunos, professores e funcionários, operando de forma mais inteligente hoje e se preparando para o futuro.

Campus inteligente com um programa de gerenciamento de energia de alto nível

A Southern Methodist University (SMU) em Dallas, Texas, EUA, está comprometida em obter maior economia de energia e eficiência operacional, ao mesmo tempo em que lida com a manutenção diferida. Trabalhando com a Siemens, a SMU transformou seu campus para atender às crescentes necessidades de seus alunos, professores e funcionários.

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Um campus mais inteligente e eficiente

Em 2017, a SMU embarcou em sua jornada para criar um campus inteligente e mais eficiente. O objetivo era melhorar a experiência do campus para estudantes, professores e funcionários, melhorar drasticamente o gerenciamento e o uso de energia e aumentar a confiabilidade dos sistemas. Ao mesmo tempo, a instituição queria lidar com a manutenção diferida e, ao mesmo tempo, reduzir os custos operacionais e de manutenção.

A Siemens ajudou a SMU na criação de um roteiro para alcançar sua visão, desde a atualização da infraestrutura crítica até o investimento na coleta de dados, controles aprimorados em todo o campus e gerenciamento de edifícios. Eficiências ainda maiores são obtidas por meio de análises baseadas em dados, monitoramento remoto e solução de problemas. Em média, a SMU economizou 2,5 milhões de dólares anualmente com o programa de gerenciamento de energia, além de melhorar o conforto e a confiabilidade do campus. Um programa de cobertura de gás natural e eletricidade protegeu a universidade contra a volatilidade dos preços e grandes eventos climáticos para a estabilidade do orçamento.

Menor custo de serviços públicos por metro quadrado

Desde a implementação do programa de gerenciamento de energia, a SMU reduziu com sucesso os custos de serviços públicos, mesmo adicionando 167.000 pés quadrados de novo espaço e experimentando um crescimento de 20% nas matrículas.

Maior produtividade do material de manutenção

Ao passar da manutenção reativa para a preditiva em todo o campus com o Building X, as equipes de manutenção podem priorizar melhor as tarefas, evitar quebras de equipamentos e prolongar a vida útil dos principais ativos.

Custos de energia mais baixos em todo o campus

Nos primeiros cinco anos, o uso do Desigo® CC, do Demand Flow® e da programação de automação precisa proporcionaram cerca de 29 milhões de kWh em economia de energia, reduzindo significativamente os custos de energia do campus.

Gerenciamento abrangente de energia, além de programas de manutenção eficientes

Com o objetivo de operar com mais eficiência como um campus inteligente, a SMU implementou programas de gerenciamento e manutenção de energia baseados em dados. Esses programas são baseados em um sistema integrado de gerenciamento de campus com submetria e sensores em todo o campus. Atualmente, a Siemens e a equipe de instalações da SMU gerenciam as operações e a manutenção, incluindo automação predial, usina central de serviços públicos, segurança contra incêndio e segurança e sistemas de segurança/acesso. Agora, a SMU pode concentrar melhor os recursos e os benefícios de um modelo financeiro sustentável, que apóia as prioridades e o crescimento da universidade no futuro.

Existem mais de 12.000 componentes de medição em todo o campus que indicam que haverá um problema ou se haverá um problema em tempo real. Você pode resolver esses problemas remotamente sem rolar um caminhão.
Michael Molina, Vice-presidente/arquiteto universitário, Escritório de Planejamento e Gestão de Instalações, SMU

Elevando o desempenho e a eficiência

Trabalhando com a Siemens para desenvolver um roteiro, a SMU alcançou sua visão de campus inteligente: agregar valor aos investimentos em infraestrutura e, ao mesmo tempo, permitir a melhoria contínua. Usando as tecnologias de gerenciamento de energia e construção da Siemens, a SMU atingiu sua meta de um programa de gerenciamento de energia de alto nível.

Working with Siemens to chart a roadmap, SMU can better allocate resources and benefits from a sustainable, predictable financial model, along with substantial energy and operational savings.

Modernização e digitalização da infraestrutura, powered by Xcelerator

Além da construção de uma nova planta central, os sistemas de controle do campus da SMU também foram modernizados. Medição e sensores abrangentes para captura de dados em tempo real agora oferecem suporte a um nível mais alto de automação e digitalização para insights baseados em dados.

  • Sistema de gerenciamento de edifícios Desigo® CC e sequências padronizadas de operações para componentes mecânicos e prediais
  • Substituição de unidades de tratamento de ar em fim de vida útil e outros equipamentos mecânicos datados
  • Tecnologia de otimização de água gelada Demand Flow® Smart Services

A manutenção baseada em dados melhora a produtividade da equipe e otimiza o desempenho

Com o poder da digitalização, a equipe de instalações da SMU agora tem transparência e insights acionáveis sobre o desempenho de mais de 25.000 componentes de equipamentos mecânicos para uma abordagem proativa de manutenção, até mesmo encontrando problemas antes que eles se tornem problemas.

  • O Building X em todo o campus ajuda a identificar problemas e garantir uma manutenção eficiente, e o Building X Operations Manager permite dados em qualquer lugar para obter informações importantes
  • Automação e análise avançadas para otimizar continuamente o desempenho e as operações
  • Monitoramento remoto e solução de problemas para resolução rápida
Through the power of digitalization and automation, more than 65,000 data points are now reported back to Desigo® CC every 15 minutes and enable actionable insights in real time at SMU.
By shifting to a predictive maintenance program, SMU has reduced on-site labor while boosting its maintenance staff’s productivity by 26%. In fact, 65% of HVAC issues are now resolved with remote diagnostics and troubleshooting

O gerenciamento estratégico de energia oferece benefícios quantificáveis

O programa integrado de gerenciamento de energia de alto nível da SMU simplifica as operações e a manutenção, mas também melhora a confiabilidade do sistema e os ciclos de vida dos equipamentos.
Os principais componentes são:

  • Monitoramento e análise de desempenho remotos e baseados em nuvem para solução de problemas rápida e eficiente, sem precisar rolar um caminhão
  • Um programa estratégico de fornecimento de energia, cobertura e gerenciamento de riscos orçamentários para proteger a universidade da dramática volatilidade dos preços e dos principais eventos climáticos, visando previsibilidade e estabilidade de custos em uma área do país onde os apagões são comuns

Uma poderosa sinergia de tecnologias e soluções

Uma combinação perfeita das seguintes tecnologias e soluções trabalhando em conjunto na SMU aprimora a confiabilidade do sistema, melhora o gerenciamento e o uso de energia, reduz os custos operacionais e de manutenção e aprimora a experiência do campus para todos.

Um homem e um prédio atrás do logotipo da Siemens.
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Desigo CC

Descubra todo o potencial da sua infraestrutura de construção inteligente. Desigo CC é a plataforma integrada de gerenciamento de edifícios para gerenciar edifícios de alto desempenho.

Sol brilhando no telhado de uma planta de HVAC.
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Otimização de HVAC

Uma abordagem projetada para melhorar a eficiência do sistema HVAC para permitir que os sistemas respondam com mais eficiência à demanda e forneçam energia onde e quando necessário, tudo sem aumentar os custos ou sacrificar o conforto do edifício.

Horizonte panorâmico da cidade.
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Building X

Nossa plataforma de construção digital, Building X, ajudará a tomar decisões baseadas em dados para melhorar as operações de sustentabilidade e o desempenho do edifício.

Visualização do aplicativo Building X Operations Manager em um laptop.
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Building X Operations Manager

Opere e monitore remotamente uma ampla variedade de ativos de construção, em tempo real. Acesse aplicativos web locais em sistemas de gerenciamento de edifícios e controle de automação. Reaja mais rápido às interrupções e minimize o tempo de inatividade.

Um empresário está embaixo do toldo de um prédio com um tablet.
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Building Services

Com uma abordagem baseada em resultados, nosso amplo portfólio de serviços remotos e no local fornece uma base sólida para aprimorar as operações e a manutenção de seus edifícios.

Embarque na jornada inteligente do campus conosco

Group photo of the SMU energy management expert team supporting smart campus initiatives

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