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Otimização de HVAC com tecnologia de IA para edifícios inteligentes

A Erna Fastigheter é uma empresa imobiliária sueca em crescimento focada no desenvolvimento e gerenciamento de propriedades residenciais e comerciais sustentáveis. Trabalhando com a Siemens, a empresa está usando a otimização de HVAC com inteligência artificial para melhorar o conforto interno e reduzir os custos de energia.

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Construindo sobre uma base digital sólida

A Erna Fastigheter já havia investido em automação predial moderna, incluindo Desigo CC, sistema de automação Siemens PXC e controladores de automação de salas DXR. Isso proporcionou uma base digital sólida para levar o desempenho do edifício a um novo patamar.

O Building X, a plataforma de construção digital da Siemens, se baseia nessa infraestrutura transformando dados de construção em insights que ajudam as equipes a entender e melhorar o desempenho.

Para Erna Fastigheter, a próxima oportunidade foi ir além do controle tradicional de edifícios e usar a IA para otimizar continuamente a operação de HVAC. Em vez de depender apenas de configurações predefinidas e ajustes manuais, a empresa queria que seus edifícios respondessem de forma mais dinâmica às mudanças nas condições internas.

Usando o Building X Comfort AI, a Erna Fastigheter agora otimiza continuamente a operação de HVAC em 51 salas em quatro andares de escritórios. O aplicativo analisa os dados do edifício e ajusta a operação para ajudar a manter condições internas confortáveis enquanto usa a energia com mais eficiência.

Erna Fastigheter Captura de tela do painel Comfort AI

salas continuamente otimizadas com IA

A operação de HVAC em quatro andares de escritórios é continuamente otimizada, reduzindo a necessidade de ajustes manuais.

economia média mensal de custos de energia

Entregue por mais de oito meses, otimizando continuamente o desempenho do HVAC com IA.

das temperaturas internas dentro dos limites de conforto esperados

Condições internas mais consistentes para os ocupantes, acima de 53% antes da implementação.

Erna Fastigheter - Captura de tela do painel de controle de IA do console

Melhor conforto, menores custos de energia

O piloto apresentou melhorias mensuráveis tanto no conforto quanto no desempenho energético. Desde a implementação do Comfort AI, as temperaturas internas permaneceram dentro dos limites de conforto esperados em 81% das vezes, em comparação com 53% antes da implementação. Ao mesmo tempo, a Erna Fastigheter alcançou uma economia média mensal de custos de energia de 6,4% em oito meses.

Os benefícios também podem ser sentidos nas operações diárias. Condições internas mais consistentes podem significar menos solicitações de serviço relacionadas ao conforto e menos necessidade de os técnicos ajustarem continuamente as configurações de HVAC manualmente.

Isso dá às equipes das instalações mais tempo para se concentrarem em outras prioridades, enquanto a IA apoia continuamente o desempenho do edifício em segundo plano.

Criação de valor em todo o portfólio de propriedades

Os benefícios da otimização baseada em IA vão além da economia de energia. Para a Erna Fastigheter, melhorar a eficiência e o conforto interno apóia sua ambição de criar propriedades sustentáveis e de alto desempenho que ofereçam valor a longo prazo.

A eficiência energética aprimorada também pode apoiar as certificações de propriedades e os requisitos de financiamento relacionados à sustentabilidade. Juntamente com um conforto interno mais consistente, essas melhorias ajudam a Erna Fastigheter a criar edifícios que funcionam melhor para os ocupantes, ao mesmo tempo em que apoiam metas comerciais e de sustentabilidade mais amplas.

Operamos sistemas de construção complexos que precisam de otimização contínua. Com a IA, podemos automatizar grande parte desse trabalho e, ao mesmo tempo, criar um conforto interno mais consistente para nossos inquilinos. Já estamos vendo uma economia de energia de 6,4% e nossa meta é expandir a solução em mais de nosso portfólio e reduzir o tempo que nossos técnicos gastam na otimização manual.
Lars Hansbo, Gerente de Operações e Gerente de Instalações Técnicas, Erna Properties

Dimensionando a otimização habilitada por IA em todo o portfólio

Após o sucesso do piloto, a Erna Fastigheter planeja expandir o Comfort AI para aproximadamente 120 salas adicionais já equipadas com a automação de ambientes Siemens DXR.

A próxima fase ampliará os benefícios da otimização contínua da IA, ajudando a manter o conforto interno consistente e as operações com eficiência energética, com menos dependência de ajustes manuais.

Para Erna Fastigheter, isso marca mais um passo em direção a edifícios autônomos que possam responder e se adaptar às novas necessidades.