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Tornar-se neutro em carbono não é uma questão de idade

O Centro Riverside da Ashbridge Capital em Adelaide foi construído em 1987. Hoje, é um dos poucos edifícios de escritórios na Austrália que se tornaram totalmente neutros em carbono — documentado pela classificação energética do Sistema Nacional Australiano de Classificação Ambiental Construída (NABERS) de 5,5 estrelas.

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Um ativo envelhecido se transforma em um farol de sustentabilidade

A mudança climática é um dos desafios mais significativos do nosso tempo e os edifícios desempenham um papel importante nas emissões globais de carbono. A gestora de investimentos australiana Ashbridge Capital, em nome do investidor alemão Atlantic Funds, embarcou em sua jornada de sustentabilidade em 2020. Seu objetivo: reduzir significativamente a pegada de carbono do edifício de 22.000 m² por meio de atualizações de eficiência energética, apoiadas por um investimento de 24 milhões de AUD. A solução: um contrato de desempenho energético conosco.

Construído em 1987, funcionando como se tivesse acabado de abrir

emissões reduzidas

Uma atualização sustentável: o Riverside Center se baseia em tecnologia inteligente para reduzir a pegada de carbono.

custos reduzidos de eletricidade

A eficiência compensa: custos operacionais significativamente mais baixos no Riverside Center.

consumo de energia reduzido

Não há espaço para concessões: o Riverside Center economiza energia sem reduzir o conforto do inquilino.

A atualização que atualiza 1987

A modernização precisa de controle inteligente

No centro da modernização do Riverside Center está o sistema de gerenciamento de edifícios (BMS) Desigo CC, que controla, monitora e gerencia o edifício. Ele conecta medição e iluminação em um único sistema, dando visibilidade total à Ashbridge Capital. Como parte do portfólio Siemens Xcelerator, o Desigo CC garante adaptabilidade aos requisitos futuros.

Saguão do Edifício Riverside.
Peter Halliday e Vishant Narayan, à beira do rio, em Adelaide.

Atualizações de eficiência que se somam

O contrato de desempenho energético envolveu um investimento de AUD 24 milhões de dólares, abrangendo motores de elevação, medição inteligente, iluminação LED e um sistema solar no telhado. Juntos, eles reduziram o consumo de energia do Riverside Center em 40%, os custos de eletricidade pela metade e permitiram que o edifício excedesse seu desempenho energético em 250%.

Monitoramento em tempo real para desempenho máximo

Para garantir que o Riverside Center, aos 40 anos de idade, continue oferecendo alto desempenho, nosso centro de serviço digital remoto em Melbourne monitora o prédio 24 horas por dia. A manutenção baseada em dados ajuda a Ashbridge Capital a resolver problemas antes que eles afetem o desempenho dos inquilinos ou do edifício.

Vista dividida de um prédio de escritórios mostrando uma foto real e um wireframe digital com conexões semelhantes a circuitos verdes neon.
A Siemens tem sido uma grande parceira de tecnologia em nossa jornada de sustentabilidade. Basicamente, atingimos todas as metas que queríamos e superamos o desempenho energético em 250%.
Vishant Narayan, Diretor administrativo, Capital de Ashbridge