5-7 ottobre 2026 | Messe Munich, Germania

EXPO REAL 2026

Tecnologia per trasformare il settore immobiliare

Venite a trovarci al nostro stand A1.224!

Scopri come Siemens combina intelligenza artificiale, piattaforme digitali, infrastrutture intelligenti e soluzioni finanziarie per aiutare proprietari immobiliari, investitori, sviluppatori e operatori a creare portafogli più efficienti, resilienti e pronti per il futuro.

Ripensare il settore immobiliare: efficiente, digitale, pronto per il futuro

Il settore immobiliare si sta evolvendo rapidamente. L'incertezza geopolitica, l'aumento dei costi energetici, l'aumento dei requisiti ESG e la crescente domanda di efficienza stanno rimodellando il settore. Chi agisce oggi può rafforzare la resilienza, migliorare la competitività e sbloccare il valore del portafoglio a lungo termine.

A EXPO REAL 2026, Siemens dimostra come la tecnologia stia trasformando gli edifici in ecosistemi intelligenti e connessi che migliorano le prestazioni operative, aumentano l'efficienza dello spazio, riducono le emissioni e creano esperienze migliori per gli occupanti. Attraverso Building X, l'intelligenza artificiale, la connettività IoT, i gemelli digitali e le operazioni autonome degli edifici, Siemens aiuta a trasformare i dati in informazioni fruibili e gli edifici in risorse sostenibili, redditizie e pronte per il futuro.

Chiacchierata al caminetto @Expo Real

Tavole rotonde | 6 ottobre | 14:00 — 14:50
In che modo l'efficienza energetica può aumentare la performance degli asset e il valore del portafoglio? Unisciti a COIMA e Siemens per scoprire come la riqualificazione del Pirelli 35 di Milano utilizza dati, tecnologia e investimenti mirati per creare asset immobiliari resilienti e competitivi.

Infrastruttura intelligente Siemens

Arnaud Cipierre

Solution Manager Immobili commerciali presso Siemens. Arnaud si concentra sulla digitalizzazione e sull'infrastruttura intelligente per portafogli immobiliari sostenibili e condivide informazioni pratiche sulle principali sfide del settore.

COIMA

Stefano Corbella

Sustainability Officer presso COIMA. Stefano è specializzato in ESG, decarbonizzazione e sviluppo urbano sostenibile. A EXPO REAL, condivide approfondimenti sul crescente impatto della sostenibilità sugli investimenti e sulle prestazioni immobiliari.

I nostri argomenti principali

Efficienza energetica

L'efficienza energetica migliora le prestazioni degli asset e il valore a lungo termine. Siemens aiuta a ridurre il consumo di energia, le emissioni e i costi operativi attraverso la gestione integrata dell'energia, l'automazione e l'ottimizzazione basata sull'intelligenza artificiale.

Principali vantaggi

Ridurre il consumo di energia, le emissioni e i costi operativi
Sostenere la decarbonizzazione e la conformità ESG
Migliora la trasparenza del portafoglio
Abilita l'ottimizzazione basata sui dati
Proteggere il valore e la competitività degli asset

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Strategia visiva di decarbonizzazione sanitaria.

Building X

Building X collega edifici, sistemi e dati in un unico ecosistema intelligente. Basata su Siemens Xcelerator, la piattaforma aiuta i clienti a digitalizzare, gestire e ottimizzare le operazioni degli edifici durante l'intero ciclo di vita degli asset. Dalla gestione dell'energia e dalla rendicontazione sulla sostenibilità all'ottimizzazione della manutenzione e alla trasparenza operativa, Building X trasforma i dati degli edifici in tempo reale in informazioni fruibili.

Principali vantaggi

Migliorare l'efficienza operativa e ridurre i costi
Ottimizzare il consumo di energia e le emissioni
Consentire un processo decisionale basato sui dati
Sostenere la decarbonizzazione e gli obiettivi ESG
Creare edifici più intelligenti e autonomi

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Edifici autonomi incentrati sull'uomo

Gli edifici autonomi rappresentano la prossima evoluzione dell'ambiente costruito. Automatizzando le attività di routine, identificando i problemi prima che si verifichino e adattandosi alle mutevoli condizioni, gli edifici autonomi migliorano l'efficienza operativa, migliorano il benessere degli occupanti e creano un valore misurabile per proprietari, operatori e investitori.

Principali vantaggi

Riduzione dei costi operativi e miglioramento delle prestazioni degli asset
Manutenzione predittiva e tempi di inattività ridotti
Esperienza e comfort migliorati per gli occupanti
Maggiore trasparenza e conformità ESG
Portafogli immobiliari resilienti e pronti per il futuro

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Smart city isometrica dettagliata: edifici luminosi, fabbrica, droni, turbine eoliche, pannelli solari, ricarica per veicoli elettrici, cloud.

Illustrazione di servizi finanziari con simbolo del dollaro e monete.

Financing Solutions for Real Estate

La modernizzazione sostenibile e la trasformazione digitale richiedono investimenti. Siemens Financial Services aiuta i proprietari di immobili, gli investitori e gli sviluppatori a implementare i progetti più rapidamente attraverso modelli di finanziamento e as-a-service su misura. Che si tratti di finanziamenti tecnologici, finanziamenti per la modernizzazione, prestiti aziendali o modelli di servizio basati sulle prestazioni, Siemens consente ai clienti di preservare la liquidità accelerando la trasformazione.

Principali vantaggi

Ridurre i requisiti di investimento iniziali
Preservare la flessibilità finanziaria
Accelerare le iniziative di modernizzazione
Accedere più rapidamente alla tecnologia all'avanguardia
Sostenere la creazione di valore a lungo termine

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CASI DI STUDIO

Coima Gioia22

Ciò che una volta era vuoto è ora una pietra miliare dell'innovazione urbana. Scopra come Coima e Siemens hanno trasformato una torre abbandonata in un modello per gli edifici di domani.

Campus Siemens Erlangen

Non solo il Campus Siemens Erlangen Siemens è la più grande sede di uffici di Siemens al mondo, ma è anche un quartiere urbano vivace e lungimirante, caratterizzato da una sostenibilità esemplare e da una digitalizzazione avanzata.

Vista dall'alto sulla piazza Siemensstadt

Siemensstadt Square Berlin

Piazza Siemensstadt viene creata come un nuovo quartiere urbano che unirà perfettamente lavoro, ricerca e vita quotidiana: sostenibile, digitale e progettato per il futuro.

RISORSE CORRELATE

Giovani uomini d'affari che lavorano in un moderno ufficio con vista panoramica sulla città.

Immobili commerciali

Scopri come Siemens sta aiutando i proprietari e gli operatori immobiliari a creare portafogli più intelligenti, sostenibili e redditizi attraverso la digitalizzazione, l'intelligenza artificiale, l'efficienza energetica e le tecnologie edilizie intelligenti.

La sede centrale di Siemens a Monaco di Baviera, in Germania.

Immobili Siemens

In qualità di manager del patrimonio immobiliare aziendale di Siemens, SRE definisce il portafoglio immobiliare globale dell'azienda e guida la sua trasformazione sostenibile, digitale, socialmente responsabile e orientata al valore.

Siemens Financial Services

Fornire soluzioni finanziarie business-to-business. In tutto il mondo, supportiamo gli investimenti dei clienti con finanziamenti strutturati e di progetto, nonché con leasing e finanziamenti tecnologici.