Pirelli 35 a Milano dimostra come innovazione digitale e sostenibilità possano valorizzare il patrimonio esistente. Scopri il progetto che migliora efficienza energetica, comfort degli occupanti e performance ambientali nel distretto di Porta Nuova.
Pirelli 35 rappresenta un modello di eccellenza nella rigenerazione urbana milanese. La sfida consisteva nel trasformare un complesso degli anni '60 in un ufficio di Classe A e certificato LEED Platinum. In partnership con Siemens e Coima, l'edificio oggi vanta un'infrastruttura digitale avanzata che ottimizza le performance energetiche e garantisce la massima flessibilità degli spazi di lavoro.
Il BMS Desigo CC monitora e riduce i consumi energetici, contribuendo al raggiungimento della certificazione LEED Platinum.
Regolazione automatica di illuminazione e climatizzazione in base all'occupazione reale degli spazi, migliorando il benessere lavorativo.
Gestione agile di sottosistemi complessi attraverso una piattaforma aperta e scalabile che semplifica la manutenzione dell'edificio.
Il cuore tecnologico di Pirelli 35 è la piattaforma Desigo CC di Siemens, che integra la gestione di tutti gli impianti meccanici ed elettrici. Questo sistema permette una supervisione centralizzata e capillare, ottimizzando i flussi energetici e garantendo che ogni piano operi alla massima efficienza. L'architettura aperta facilita l'integrazione di nuove tecnologie, rendendo l'edificio "future-proof" e pronto per le sfide del futuro.
La riqualificazione ha puntato ai massimi standard ambientali. Grazie all'automazione Siemens, Pirelli 35 ha minimizzato l'impronta di carbonio operativa. L'integrazione di sistemi fotovoltaici e il monitoraggio puntuale dei dati energetici hanno permesso di ottenere le certificazioni LEED Platinum e WELL Silver. Questi traguardi testimoniano l'impegno verso un ambiente di lavoro che rispetta il pianeta e valorizza la salute delle persone.
Pirelli 35 non è solo un edificio, ma parte integrante del tessuto urbano in evoluzione di Milano. La consulenza strategica di Siemens ha permesso di customizzare le soluzioni di Building Automation per rispondere alle esigenze di Coima e degli inquilini di alto profilo. Dalla gestione dinamica delle sale riunioni alla sicurezza integrata, ogni dettaglio tecnologico è pensato per creare un'esperienza utente superiore e una gestione immobiliare digitale.
La partnership di lunga data con Siemens, ha garantito in Pirelli 35 circa 60% di risparmio energetico e una riduzione di circa 2000 tonnellate di CO2 all’anno delle emissioni in atmosfera. L’utilizzo di tecnologie innovative ha reso l’edificio un vero e proprio smart building che ha già ottenuto prestigiose certificazioni di sostenibilità, come LEED Platinum e WELL Gold