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Diventare carbon neutral non è una questione di età

Il Riverside Centre di Ashbridge Capital ad Adelaide è stato costruito nel 1987. Oggi è uno dei pochi edifici per uffici in Australia che sono diventati completamente a emissioni zero, documentato da una classificazione energetica del National Australian Built Environment Rating System (NABERS) a 5,5 stelle.

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Un asset che invecchia si trasforma in un faro di sostenibilità

Il cambiamento climatico è una delle sfide più significative del nostro tempo e gli edifici svolgono un ruolo enorme nelle emissioni globali di carbonio. Il gestore di investimenti australiano Ashbridge Capital, per conto dell'investitore tedesco Atlantic Funds, ha intrapreso il suo percorso di sostenibilità nel 2020. Il loro obiettivo: ridurre significativamente l'impronta di carbonio dell'edificio di 22.000 mq attraverso miglioramenti dell'efficienza energetica, sostenuti da un investimento di 24 milioni di AUD. La soluzione: un contratto di rendimento energetico con noi.

Costruito nel 1987, si comporta come se fosse appena stato aperto

emissioni ridotte

Un aggiornamento sostenibile: il Riverside Centre si basa su una tecnologia intelligente per una minore impronta di carbonio.

costi elettrici ridotti

L'efficienza paga: costi operativi significativamente inferiori al Riverside Centre.

riduzione del consumo di energia

Non c'è spazio per i compromessi: il Riverside Centre risparmia energia senza ridurre il comfort degli inquilini.

L'aggiornamento che aggiorna il 1987

La modernizzazione richiede un controllo intelligente

Al centro della modernizzazione del Riverside Centre c'è il sistema di gestione degli edifici (BMS) Desigo CC che controlla, monitora e gestisce l'edificio. Collega la misurazione e l'illuminazione in un unico sistema, offrendo a Ashbridge Capital piena visibilità. Come parte del portafoglio Siemens Xcelerator, Desigo CC garantisce l'adattabilità ai requisiti futuri.

Atrio del Riverside Building.
Riverside Adelaide Peter Halliday e Vishant Narayan.

Miglioramenti dell'efficienza che si sommano

Il contratto di prestazione energetica prevedeva un investimento di 24 milioni di dollari AUD, che copriva motori di sollevamento, contatori intelligenti, illuminazione a LED e un sistema solare sul tetto. Insieme, hanno ridotto il consumo energetico del Riverside Centre del 40%, i costi dell'elettricità della metà e hanno permesso all'edificio di superare le sue prestazioni energetiche del 250%.

Monitoraggio in tempo reale per le massime prestazioni

Per assicurarci che il Riverside Centre, a 40 anni, continui a fornire prestazioni elevate, il nostro centro di assistenza digitale remoto a Melbourne monitora l'edificio 24 ore su 24. La manutenzione basata sui dati aiuta Ashbridge Capital a risolvere i problemi prima che influiscano sugli inquilini o sulle prestazioni dell'edificio.

Vista divisa di un edificio per uffici che mostra una foto reale e un wireframe digitale con connessioni simili a circuiti verdi neon.
Siemens è stato un ottimo partner tecnologico nel nostro percorso di sostenibilità. Abbiamo praticamente raggiunto tutti gli obiettivi che volevamo e abbiamo sovraperformato le prestazioni energetiche del 250%.
Vishant Narayan, Managing Director, Ashbridge Capital