A felmérés kiemeli az intelligensebb épületek kulcsfontosságú

Ezt a cikket géppel fordították.

Az épületek stratégiai eszközök, amelyek létfontosságú szerepet játszanak a világ nettó nulla felé történő mozgatásában. Bár az építési technológiák és a dekarbonizációs stratégiák továbbra is előrehaladnak, az általános haladás továbbra is egyenetlen.

A Siemens Infrastructure Transition Monitor 2025 épületekre összpontosító kiadása, az Inside Smarter Buildings, 1400 vezető vezetőt kérdezett számos iparágban világszerte. Megállapításai kiemelik az intelligensebb épületekre való áttérés kulcsfontosságú tendenciáit, amelyek csökkenthetik a költségeket és csökkenthetik az üvegházhatást okozó Három fő téma merül fel:

• Az épületek energiahatékonyságának jelentősége gyorsan növekszik, és az infrastruktúra legfontosabb prioritássá vált Szervezetek világszerte a következő három évben. Több mint fele tervezi az energiahatékonyságra (57%), az intelligens épülettechnológiákra (55%) és a villamosításra (54%) irányuló beruházások növelését. A költségekkel kapcsolatos aggályok és a finanszírozáshoz való hozzáférés azonban továbbra is jelentős kihívások, különösen a kereskedelmi ingatlanok esetében, ahol a vezetők 60% -a úgy véli, hogy a dekarbonizáció túl drága.
• Az utólagos felszerelés kritikus mechanizmus az épületek dekarbonizálásáhozazonban a jelenlegi globális felújítási arány továbbra is évi 1% alatt marad — jóval elmarad a nettó nulla célkitűzések eléréséhez szükséges 2% -os éves aránytól. Az olyan új szolgáltatási modellek, mint például az Energia-szolgáltatásként (EaaS) jelennek meg olyan gyakorlati megoldásként, amelyek csökkentik az előzetes tőkebefektetések terheit.
• A digitalizáció az átmenet egyik legerősebb mozgatórugója. A válaszadók több mint fele úgy véli, hogy a digitális eszközök nagy potenciállal rendelkeznek a költségek (56%) és az üvegházhatású gázok kibocsátásának (53%) csökkentésére, míg 54% -a szerint szervezetük készen áll az épületautomatizálásra. A következő kihívás a megoldások széles körű skálája, a pénzügyi és szabályozási akadályok megszüntetése, valamint az összes érintett érdekelt fél összehangolása.

Energiahatékonyság: hetediktől az elsőig

A felmérés egyértelmű változást mutat az infrastrukturális prioritásokban. Az épületek és létesítmények energiahatékonyságának javítása, amely 2023-ban a hetedik helyen állt, 2025-ben az első helyre emelkedett — annak ellenére, hogy ez továbbra is a legkisebb összességében előrelépést mutató célkitűzés, 2023 óta gyakorlatilag nincs javulás.

Számos ország jelentős kezdeményezéseket indított az energiahatékonyság javítására. Az Egyesült Arab Emírségek például dekarbonizációs programot vezettek be 60 kormányzati épület fejlett energiahatékonysági technológiákkal történő utólagos felszerelésére. A kezdeményezés célja az energia- és vízfogyasztás 27% -kal történő csökkentése, és várhatóan mintegy 15 400 tonna szén-dioxid-egyenértékű üvegházhatású gázok kibocsátását csökkenti.

Összességében a szervezetek több mint fele tervezi az elkövetkező években növelni az energiahatékonyságra (57%), az épülettechnológiákba (55%) és a villamosításra (54%) irányuló beruházásokat. Ez hangsúlyozza, hogy az energiahatékonyság gyakran a legerősebb kiindulópont az épületek dekarbonizációjához mind pénzügyi, mind stratégiai szempontból.

Az épületek felújításának felgyorsítása és a tőke felszabadítása új modellek révén

A Nemzetközi Energiaügynökség (IEA) Net Zero 2050-re szóló ütemterve szerint 2030-ig a világ meglévő épületállományának mintegy 20% -át újra kell felszerelni a nulla szén-dioxid-kibocsátásra kész szabványokra. Ennek eléréséhez évente több mint 2% -os tartós mélyfelújítási arány szükséges. A jelenlegi globális arány azonban továbbra is 1% alatt marad, és a legtöbb projekt csak sekély felújításokat tartalmaz, amelyek nem elegendőek a valódi átmenet megvalósításához.

Az ingatlanvezetők hatvan százaléka úgy véli, hogy a dekarbonizáció túl drága, szemben az összes ágazatban átlagosan 49% -kal. Csak 33% -uk állítja, hogy szervezeteik elegendő hozzáféréssel rendelkeznek a dekarbonizáció finanszírozásához, ami a 47% -os átlag alatt van. A pénzügyi tényezők jelentősen nagyobb akadályokká váltak az átmenet előtt, mint 2023-ban. A legnagyobb növekedést mutató három tényező mind pénzügyi jellegű: az elégtelen tőke, a berendezések és a technológia költsége, valamint az energiaárak.

E finanszírozási kihívások kezelése érdekében fontos lehetőségként jelenik meg az Energia mint szolgáltatás (EaaS). Hosszú távú szolgáltatási megállapodások keretében a nagy előzetes tőkeköltségeket (CapEx) helyettesíti a felhasználás szerinti fizetési kiadásokkal (OPeX). A szolgáltató viseli a hatékonyságnövelés költségeit, és a ténylegesen elért energiamegtakarítások és szén-dioxid-csökkentések révén kompenzálják. Ez lehetővé teszi a szervezetek számára, hogy felgyorsítsák a befektetések megtérülését anélkül, hogy vállalnák a kezdeti készpénz

Építési előírások: Alulhasznosított kar a dekarbonizációhoz

Az ENSZ jelentése szerint az építési ágazat 2035-re 11% -kal csökkentheti az üvegházhatást okozó gázok globális kibocsátását, ami azzal egyenértékű, hogy évente egymilliárd autót távolít el az útról. Az építési előírások ezért kritikus dekarbonizációs karjává váltak, és számos ország olyan követelményeket vezet be, amelyek mind a működési szén-dioxidra, mind az építőiparból származó megtestesített szénre vonatkoznak. Mindazonáltal az IEA 2024-es jelentése szerint világszerte az új építkezések több mint 50% -ára még mindig nem vonatkozik semmilyen épületenergia-szabályzat sem.

Digitalizáció: az épületek potenciáljának felszabadítása

A válaszadók több mint fele úgy véli, hogy a digitalizáció nagy vagy transzformációs potenciállal rendelkezik a költségek csökkentésére (56%) és az energiahatékonyság javítására (55%). A digitális technológiák emellett elmélyítik a működési betekintést, intelligensebb átmeneti stratégiákat tesznek lehetővé, és új működési modelleket nyitnak meg, például a prediktív karbantartást és az üzemi feltételek automatizált beállítását.

Azonban a válaszadók csak fele (50%) szerint szervezeteik elegendő adattal rendelkeznek a dekarbonizációs döntések meghozatalához. Ez arra utal, hogy sok szervezetnek még mindig nincs alapvető ismerete az épületeikbe telepített berendezésekről és rendszerekről, ami akadályt jelent a jövőbeni fejlesztések tervezésében.

A szolgáltatók és partnerek ökoszisztémáit összekapcsoló digitális platformok az átmenet másik fontos mozgatórugója. A felmérés azonban azt mutatja, hogy a szervezetek csupán 42% -a készen áll arra, hogy partnerekkel és beszállítókkal közösen digitális ökoszisztémákat építsenek.

Automatizálás: az önmagukért gondolkodó épületek jövője

A felmérés azt mutatja, hogy az a három digitális technológia, amelyet a válaszadók várnak, hogy a legnagyobb pozitív hatással lesznek a dekarbonizációra, mind mesterséges intelligencia-alapú. Ez tükrözi az AI szerepének egyre nagyobb elismerését az energiafelhasználás optimalizálásában, a szén-dioxid-kibocsátás előrejelzésében és az intelligensebb infrastruktúra létrehozásában. Példa erre a hálózati interaktív épületek fogalma, amelyek valós időben képesek kommunikálni az elektromos hálózattal és reagálni azokra, amikor külső jeleket kapnak, például a villamosenergia-árak vagy a szén-dioxid-intenzitás.

Ezek a rendszerek automatikusan csökkenthetik az energiafelhasználást, vagy beállíthatják a helyszíni energiatermelést és tárolást, miközben megőrzik az utasok kényelmét és működési teljesítményét.

A legtöbb válaszadó arra számít, hogy az épületautomatizálás pozitív eredményeket hoz. Az alacsonyabb üzemeltetési költségek a vezető előnyök közé tartoznak, amelyeket a jobb energiahatékonyság, a rendellenes körülményekre adott hatékonyabb válaszok, erősebb fizikai biztonság és jobb utasok jóléte következik.

A legtöbb vezető egyetért abban, hogy az épületautomatizálás előnyei meghaladják a költségeket:

59% -a úgy véli, hogy az épületautomatizálás előnyei meghaladják a költségeket.

59% -a úgy véli, hogy függetlenül attól, hogy a technológia milyen fejlett lesz, az épületlakók továbbra is emberi felügyeletet akarnak az épületüzemeltetés felett.

58% -a úgy véli, hogy az épületautomatizálás fontos szerepet fog játszani az üvegházhatású gázok kibocsátásának csökkentésében

54% -uk szerint szervezetük készen áll az épületautomatizálás bevezetésére.

51 százalékuk szerint szervezeteik jelentős beruházásokat fognak fektetni az épületautomatizálásba az elkövetkező években.

A globális trendektől a thai vállalkozások ütemtervéig

Bár a felmérés világszerte tükrözi a szervezetek közötti trendeket, a thaiföldi vállalkozások és iparágak egyértelmű tanulságot vonhatnak le eredményeiből: az épületeket és az infrastruktúrát nemcsak működési költségként kell tekinteni, hanem stratégiai eszközöknek, amelyek képesek csökkenteni a költségeket, javítani a hatékonyságot és támogatni a vállalati fenntarthatósági célokat.

A kezdeni kívánó szervezetek számára az energiahatékonyság javítása az egyik legpraktikusabb módszer a kézzelfogható eredmények elérésére. A meglévő épületek megfelelő technológiákkal történő felújítása lehetővé teszi a szervezetek számára, hogy a már rendelkezésükre álló eszközökre építsenek, ahelyett, hogy újrakezdjenek. Ahol a tőkekorlátok akadályt jelentenek, az új finanszírozási modellek, mint például az Energia mint szolgáltatásként érdemes megfontolni egy másik lehetőség.

A jövőre nézve a digitalizáció, az adatok és az automatizálás egyre nagyobb szerepet játszik abban, hogy a szervezetek jobban láthatóvá váljanak az épületek energiafelhasználásáról és teljesítményéről, adatvezérelt döntések meghozatalában, és a rendszer működésének hatékony kiigazításában a körülmények változásával.

A globális trendek központi tanulsága nem az, hogy minden technológiát egyszerre alkalmazzuk, hanem egyértelműen meghatározott üzleti igényekkel kezdjünk, először olyan kezdeményezésekbe fektessünk be, amelyek mérhető eredményeket hoznak, majd az idő múlásával összekapcsoltabb és intelligensebb épületrendszerek felé építünk.

Ez a cikk a következőkre épül Intelligensebb épületekben: Hogyan takarítják meg az innovációk költségeket és csökkentik a kibocsátást, része a Siemens Infrastructure Transition Monitor 2025.