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Ville de Westfield, Massachusetts

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Une ville historique du Massachusetts se revitalise grâce à des infrastructures intelligentes et à l'efficacité énergétique

La maintenance différée est l'un des défis les plus coûteux auxquels sont confrontées les villes et les écoles d'aujourd'hui. À Westfield, dans le Massachusetts (41 301 habitants), cela a failli entraîner la démolition de deux bâtiments emblématiques : l'hôtel de ville et le campus supérieur de la Westfield Technical Academy. Confrontée à la hausse des coûts de remplacement et au risque de perdre des actifs communautaires essentiels, la ville a emprunté une voie différente : une voie fondée sur la planification stratégique, un financement intelligent et l'amélioration durable des infrastructures.

Panneau de la ville de Westfield, MA.

Une approche de la modernisation axée sur les données

Ville de Westfield, MA - L'extérieur du bâtiment du campus supérieur de la Westfield Technical Academy est orné de feuillages automnaux.

Campus supérieur de la Westfield Technical Academy.

Pour mieux comprendre ses défis en matière d'infrastructure, Westfield s'est associée à Siemens pour une version complète audit énergétique de plus de 40 bâtiments municipaux et scolaires. L'audit a révélé de nombreuses opportunités de gérer la maintenance différée depuis longtemps tout en réduisant le gaspillage d'énergie.

Forte de ces données, la ville a lancé un plan d'investissement 20 millions de dollars dans la mise à niveau de l'énergie et des infrastructures à travers 18 bâtiments entre 2012 et 2013. Les principales améliorations ont porté sur les systèmes mécaniques, plateforme de gestion de l'énergie à l'échelle de la ville et la préservation de deux sites clés qui auraient pu être perdus autrement.

Résultats

Une coordination intelligente permet de réaliser de grosses économies

L'une des clés du succès de Westfield a été aligner les sources de financement et le calendrier des projets. Par exemple, lorsque Autorité des bâtiments scolaires du Massachusetts (MSBA) a fourni des fonds pour remplacer les vieilles chaudières à vapeur, Siemens est intervenue pour améliorer les systèmes CVC afin d'optimiser la compatibilité et l'efficacité, en utilisant chaque dollar de plus.

Au Hôtel de ville vieux de 125 ans, Siemens a installé un nouveau système CVC, a amélioré l'infrastructure électrique et mis en œuvre éclairage économe en énergie—le tout coordonné parallèlement à des réparations architecturales et structurelles plus générales. Résultat : un meilleur environnement pour les travailleurs et les visiteurs et la préservation d'un monument apprécié.

Impact durable et maintenance à long terme

Une photo de l'extérieur de l'hôtel de ville de Westfield, dans le Massachusetts, sur fond de ciel bleu.

L'hôtel de ville de Westfield date de 1892.

En donnant la priorité à l'efficacité énergétique, Westfield a créé un modèle autonome pour la maintenance des infrastructures. Diminution des coûts des services publics libérer des fonds pour d'autres priorités, en permettant à la maintenance de se faire quand c'est nécessaire, et non de la reporter.

Dans le première année seule, les écoles de la ville ont été sauvées 300 000 DOLLARS sur les coûts du gaz naturel : des fonds importants qui peuvent désormais être réinvestis dans l'enseignement et l'entretien des installations.

Pour protéger cet investissement, Westfield a signé un contrat de service de trois ans avec Siemens pour entretenir tous les équipements récemment installés. Siemens a également collaboré avec le nouveau directeur des installations de la ville pour développer un plan d'entretien complet à l'échelle de la ville qui garantit que les systèmes continuent de fonctionner au maximum de leurs performances.

L'hôtel de ville est magnifique. Nous avons amélioré le niveau de confort et constaté une baisse considérable de l'utilisation des services publics. C'est l'une de nos plus belles réussites ici dans la ville.
Tammy Tefft, Bureau du directeur des achats, Ville de Westfield

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