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Optimisation du système CVC grâce à l'IA pour les bâtiments intelligents

Erna Fastigheter est une société immobilière suédoise en pleine croissance qui se concentre sur le développement et la gestion de propriétés résidentielles et commerciales durables. En collaboration avec Siemens, l'entreprise utilise l'optimisation du système CVC basée sur l'IA pour améliorer le confort intérieur tout en réduisant les dépenses énergétiques.

S'appuyer sur une base numérique solide

Erna Fastigheter avait déjà investi dans l'automatisation moderne des bâtiments, notamment Desigo CC, le système d'automatisation Siemens PXC et les contrôleurs d'automatisation de locaux DXR. Cela a fourni une base numérique solide pour faire passer les performances des bâtiments à un niveau supérieur.

Building X, la plateforme numérique de construction de Siemens, s'appuie sur cette infrastructure en transformant les données des bâtiments en informations qui aident les équipes à comprendre et à améliorer les performances.

Pour Erna Fastigheter, la prochaine opportunité était d'aller au-delà du contrôle traditionnel des bâtiments et d'utiliser l'IA pour optimiser en permanence le fonctionnement du système CVC. Plutôt que de se fier uniquement à des réglages prédéfinis et à des réglages manuels, l'entreprise souhaitait que ses bâtiments réagissent de manière plus dynamique à l'évolution des conditions intérieures.

Grâce à Building X Comfort AI, Erna Fastigheter optimise désormais en permanence le fonctionnement du système CVC dans 51 pièces réparties sur quatre étages de bureaux. L'application analyse les données du bâtiment et ajuste son fonctionnement afin de maintenir des conditions intérieures confortables tout en consommant l'énergie de manière plus efficace.

Erna Fastigheter Capture d'écran du tableau de bord Comfort AI

51 chambres optimisées en permanence grâce à l'IA

Le fonctionnement du système CVC sur quatre étages de bureaux est optimisé en permanence, ce qui réduit le besoin de réglages manuels.

6,4 % économies d'énergie mensuelles moyennes

Réalisé en huit mois en optimisant en permanence les performances du système CVC grâce à l'IA.

81 % de températures intérieures dans les limites de confort attendues

Des conditions intérieures plus constantes pour les occupants, contre 53 % avant la mise en œuvre.

Erna Fastigheter - Capture d'écran du tableau de bord de Console AI

Meilleur confort, baisse des dépenses énergétiques

Le projet pilote a apporté des améliorations mesurables en termes de confort et de performance énergétique. Depuis la mise en œuvre de Comfort AI, les températures intérieures sont restées dans les limites de confort attendues 81 % du temps, contre 53 % avant la mise en œuvre. Dans le même temps, Erna Fastigheter a réalisé des économies d'énergie mensuelles moyennes de 6,4 % en huit mois.

Les avantages se font également sentir dans les opérations quotidiennes. Des conditions intérieures plus constantes peuvent entraîner une diminution des demandes de service liées au confort et une diminution de la nécessité pour les techniciens de régler manuellement les paramètres CVC en continu.

Cela donne aux équipes des installations plus de temps pour se concentrer sur d'autres priorités, tandis que l'IA soutient en permanence les performances des bâtiments en arrière-plan.

Créer de la valeur sur l'ensemble du portefeuille immobilier

Les avantages de l'optimisation basée sur l'IA vont au-delà des économies d'énergie. Pour Erna Fastigheter, l'amélioration de l'efficacité et du confort intérieur soutient son ambition de créer des propriétés durables et performantes qui offrent de la valeur à long terme.

L'amélioration de l'efficacité énergétique peut également soutenir les certifications immobilières et les exigences de financement liées à la durabilité. Associées à un confort intérieur plus constant, ces améliorations aident Erna Fastigheter à créer des bâtiments qui conviennent mieux aux occupants, tout en répondant à des objectifs commerciaux et de durabilité plus généraux.

Nous exploitons des systèmes de bâtiments complexes qui nécessitent une optimisation continue. Grâce à l'IA, nous pouvons automatiser une grande partie de ce travail, tout en améliorant le confort intérieur de nos locataires. Nous réalisons déjà 6,4 % d'économies d'énergie, et notre objectif est d'étendre la solution à une plus grande partie de notre portefeuille et de réduire le temps que nos techniciens consacrent à l'optimisation manuelle.
Lars Hansbo, Operations Manager et responsable des installations techniques, Erna Fastigheter

Un ecosystem connecté de technologies et de solutions

Une combinaison de technologies et de solutions Siemens fonctionne ensemble chez Erna Fastigheter pour connecter les données des bâtiments, l'automatisation et l'optimisation basée sur l'IA.

Étendre l'optimisation basée sur l'IA à l'ensemble du portefeuille

Après le succès du projet pilote, Erna Fastigheter prévoit d'étendre Comfort AI à environ 120 chambres supplémentaires déjà équipées de la domotique Siemens DXR.

La prochaine phase permettra d'étendre les avantages de l'optimisation continue de l'IA, en aidant à maintenir un confort intérieur constant et des opérations économes en énergie en s'appuyant moins sur les réglages manuels.

Pour Erna Fastigheter, cela marque une nouvelle étape vers des bâtiments autonomes capables de répondre et de s'adapter à l'évolution des besoins.