Bâtiments commerciaux durables et technologies de données intelligentes
Les bâtiments commerciaux offrent un fort potentiel pour réduire leur empreinte environnementale et améliorer leur efficacité économique. La technologie de données intelligentes de MeteoViva Climate permet de tirer parti de ces avantages. Le financement intelligent facilite l'accès à cette solution, comme en témoigne l'un des plus hauts immeubles de bureaux d'Allemagne.
L'empreinte carbone des bâtiments peut être considérablement réduite par rapport à la moyenne du parc immobilier grâce à des mesures de numérisation et de mise en réseau. Siemens estime ce potentiel à 80 %. Cela s'explique par une consommation d'énergie inutile causée par des systèmes techniques qui fonctionnent lorsqu'ils ne sont pas nécessaires. Cela peut inclure des systèmes de chauffage, de climatisation ou de ventilation, ce qui entraîne en fin de compte une hausse des coûts d'exploitation du bâtiment et une faible empreinte carbone.
« Investissez dans la protection du climat sans vraiment investir ! »
MeteoViva Climate, la technologie de données intelligente développée par l'entreprise technologique MeteoViva, propose une solution. Il intègre les prévisions météorologiques et les données d'exploitation des bâtiments en temps réel, telles que les prix de l'énergie et de l'électricité, la physique du bâtiment et les services du bâtiment, dans un modèle numérique dynamique du bâtiment, analyse ces données et optimise de manière proactive le contrôle des systèmes de services du bâtiment.
Pour que cette « solution de données intelligentes prédictive, auto-apprenante et facile à intégrer » soit pleinement efficace, de nombreux bâtiments nécessitent une technologie de mesure supplémentaire ainsi que des capteurs et des actionneurs pour les services des bâtiments. Cependant, les inévitables investissements matériels qui y sont associés constitueraient un obstacle financier à la mise en œuvre de la solution, ce qui contredirait fondamentalement l'approche de MeteoViva : après tout, l'entreprise propose les composants logiciels de sa solution sous le slogan « Investissez dans la protection du climat sans investir ! » en option moyennant un abonnement mensuel.
Bâtiments durables en tant que service : économiser de l'énergie et réduire les coûts de manière durable grâce à un financement intelligent
Pour atteindre cet objectif, Siemens Financial Services intervient en proposant son offre de « sale-and-lease-back » sur mesure : cela permet aux entreprises de financer les technologies supplémentaires nécessaires à un taux d'intérêt fixe, de manière abordable et, surtout, sans grever leur trésorerie. Cela complète parfaitement l'offre « Sustainable Buildings as a Service » : les clients de MeteoViva et de Siemens Financial Services peuvent utiliser les fonctionnalités de la solution au lieu de posséder des logiciels et des systèmes. Ils paient simplement un abonnement mensuel fixe et bénéficient en retour d'une disponibilité maximale du système et d'un service complet, sans grever leur budget.
Projet dans un gratte-ciel de Francfort
Cette offre a déjà fait ses preuves sur le marché à de nombreuses reprises. L'un des exemples les plus récents est un immeuble de bureaux qui figure parmi les plus hauts gratte-ciel d'Allemagne et qui est devenu une icône grâce à son architecture remarquable et à son plan d'étage unique. Construit dans la première moitié des années 1990, il continue d'impressionner par sa durabilité aujourd'hui, comme en témoigne sa certification LEED Gold pour les bâtiments existants. Le LEED est la référence reconnue au niveau international en matière d'immobilier « vert » de haut niveau. L'utilisation de MeteoViva Climate en tant que « bâtiments durables en tant que service » complète parfaitement le positionnement de la tour de bureaux en tant que propriété durable et, grâce à une solution de financement appropriée, vraiment « sans investir ».