Gioia22, Milán
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El ascenso de Gioia22
Lo que antes estaba vacío es ahora un hito de la innovación urbana. Descubra cómo Coima y Siemens transformaron una torre abandonada en un modelo para los edificios del mañana.
BIENES RAÍCES COMERCIALES
Solutions para inversores
Los inversores inmobiliarios se enfrentan a una presión creciente para proteger el valor de los activos, mejorar la rentabilidad y optimizar los costes. Descubra cómo Siemens ayuda a optimizar el rendimiento de los edificios y las carteras para generar valor a largo plazo.
Cree valor a largo plazo con la digitalización
En un mercado cada vez más complejo, los inversores necesitan maximizar la rentabilidad y, al mismo tiempo, gestionar el riesgo y garantizar la resiliencia de los activos. Las tecnologías de construcción inteligentes ayudan a mejorar el rendimiento operativo, simplificar los esfuerzos de sostenibilidad y reforzar el valor de la cartera a largo plazo.
Valor de los activos y rendimiento financiero
Los inversores se enfrentan a una presión cada vez mayor para proteger el valor de los activos, mejorar el NOI y reducir los costes del ciclo de vida. Los edificios inteligentes, eficientes y basados en datos ayudan a reforzar el rendimiento de la cartera y la competitividad a largo plazo.
El riesgo, la resiliencia y el atractivo de los inquilinos
Las interrupciones operativas, los ciberriesgos y los cambios en las expectativas de los inquilinos pueden afectar a la ocupación, la retención y el valor a largo plazo. Los edificios resilientes, seguros y centrados en las personas ayudan a reducir el riesgo y a reforzar el atractivo de los activos.
Transparencia de cartera y operaciones escalables
Los sistemas fragmentados y la limitada visibilidad a nivel de activos dificultan la optimización del rendimiento en todas las carteras. Las plataformas conectadas, los análisis y las operaciones basadas en la IA ayudan a mejorar la transparencia, el control y la escalabilidad.
Cumplimiento de los ESG y descarbonización
Los inversores deben cumplir con los crecientes requisitos de ESG, eficiencia energética y presentación de informes y, al mismo tiempo, proteger el valor de los activos. Los datos transparentes, la optimización de la energía y las estrategias listas para la modernización ayudan a reducir el impacto en las emisiones de carbono y a evitar los descuentos marrones.
Cree la base para cumplir sus objetivos empresariales
Los inversores necesitan edificios que maximicen el valor de los activos, refuercen el rendimiento de la cartera y respalden la rentabilidad a largo plazo. Siemens ayuda a convertir los datos del edificio en información útil para mejorar la eficiencia, la sostenibilidad y los resultados de la inversión.
Maximice el rendimiento de los activos
Nuestras soluciones optimizan las operaciones mediante la automatización avanzada de edificios, la gestión de la energía y el mantenimiento predictivo, lo que permite ahorrar costes cuantificables y mejorar la eficiencia del ciclo de vida.
Permitir la resiliencia
Las tecnologías inteligentes, las soluciones energéticas integradas y los sistemas de respaldo sólidos ayudan a crear una infraestructura resiliente que garantiza la continuidad empresarial, protege a los ocupantes y los activos y apoya la eficiencia operativa a largo plazo.
Acelerar la sostenibilidad
Los edificios ofrecen un gran potencial para mejorar la eficiencia y reducir las emisiones a lo largo de su ciclo de vida. Nuestras soluciones crean transparencia operativa para apoyar los objetivos de sostenibilidad y cumplir con los requisitos reglamentarios y operativos.
Mejorar la experiencia de usuario
Al combinar la automatización inteligente con un diseño centrado en el usuario, los entornos de los edificios inteligentes mejoran la salud y el confort, aumentan la comodidad y refuerzan la seguridad física.
Aplicaciones en el mundo real
Explora soluciones para toda la cadena de valor
Reducir los costes operativos y aumentar el NOI
Reduzca los costes operativos mejorando la eficiencia de las operaciones del edificio.
Gestión de carteras basada en datos
Mejore la gestión de carteras aumentando la transparencia de los datos y la información para optimizar el rendimiento del edificio.
Mejora del valor de los activos a largo plazo
Aumente el valor de mercado de los edificios con una infraestructura innovadora, sostenible y preparada para el futuro.
Perspectivas inmobiliarias comerciales
Gestionar el riesgo en un mercado volátil
Un nuevo estudio del Infrastructure Transition Monitor revela cómo los líderes de CRE aceleran la madurez digital para mejorar el NOI, reducir el riesgo operativo y aumentar el valor de los activos a largo plazo.
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