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Centro Financiero Internacional de Seúl (IFC)

Lograr un siguiente nivel de sostenibilidad haciendo que lo inteligente sea más inteligente

Superar la complejidad

En el corazón del distrito financiero de Yeouido de Corea del Sur se encuentra el monumento Centro Financiero Internacional de Seúl (IFC). El centro de uso mixto tiene una impresionante superficie de 505 000 metros cuadrados e incluye altísimas torres de oficinas de entre 29 y 56 pisos, así como el hotel Conrad Seoul y el bullicioso centro comercial IFC. Equilibrar los diversos sistemas de construcción para lograr la eficiencia operativa y, al mismo tiempo, satisfacer las necesidades de los inquilinos es un desafío continuo para la administración de propiedades de la IFC en Seúl. Con la creciente presión para participar en otras iniciativas ESG y cumplir sus ambiciones de descarbonización, el equipo recurrió a su socio de confianza, Siemens.

El proyecto de la IFC en Seúl (Corea) se llevó a cabo con un cliente de Asset Management. Úselo únicamente con respecto a la referencia de cliente de la IFC en Seúl. Permiso concedido por el cliente (IFC Seoul AM) para usar la imagen en el sitio web de Siemens.
El proyecto de la IFC en Seúl (Corea) se llevó a cabo con un cliente de Asset Management. Úselo únicamente con respecto a la referencia de cliente de la IFC en Seúl. Permiso concedido por el cliente (IFC Seoul AM) para usar la imagen en el sitio web de Siemens.

Acelerar los objetivos de sostenibilidad

Con el orgullo de contar con la prestigiosa certificación LEED y haber sido reconocida por el Consejo de Construcción Ecológica de Corea como edificio ecológico nacional, la IFC de Seúl es un testimonio de su compromiso con la sostenibilidad. Sin embargo, mantener estas certificaciones conlleva sus propios desafíos, sobre todo porque los niveles de ocupación se mantienen constantemente por encima del 98%. El primer paso para lograr los objetivos de sostenibilidad y costes fue sentarnos como socios estratégicos y establecer un conjunto de indicadores clave de rendimiento (KPI) críticos, incluida la reducción del consumo de energía y las emisiones de CO₂ y la mejora del rendimiento general del edificio.

Diseñar una solución inteligente

Siemens es socio de la IFC de Seúl desde 2010, cuando instalamos los últimos sistemas de gestión de edificios (BMS) y protección contra incendios. A medida que las necesidades del cliente evolucionaban, quisimos aprovechar el Siemens Xcelerator, nuestro enfoque de transformación digital sin problemas, para ofrecer una solución escalable y totalmente conectada. Ahora, una plataforma de monitorización energética basada en la nube permite a la IFC de Seúl optimizar los sistemas de los edificios y mejorar la eficiencia operativa. Además, nuestros servicios de edificios digitales permitieron al centro pasar del mantenimiento reactivo tradicional a las estrategias predictivas para tomar decisiones operativas más informadas.

El proyecto de la IFC en Seúl (Corea) se llevó a cabo con un cliente de Asset Management. Úselo únicamente con respecto a la referencia de cliente de la IFC en Seúl. Permiso concedido por el cliente (IFC Seoul AM) para usar la imagen en el sitio web de Siemens.
La solución digital proporciona a la IFC de Seúl la precisión y la transparencia de los datos que le permiten optimizar el rendimiento de los edificios y cumplir sus KPI de sostenibilidad. Hay un nivel de confianza en nuestros servicios digitales que el cliente utiliza para determinar las decisiones de inversión.
Sr. Sang-Hyun Park, director de Siemens Korea

Una solución para el futuro

Las soluciones de Siemens han ayudado a la IFC de Seúl a mejorar el rendimiento de los edificios para garantizar un confort medioambiental ininterrumpido a sus inquilinos y a satisfacer sus necesidades mientras trabajan, se quedan y compran en el centro de uso mixto. Las mejoras también contribuyen a aumentar el valor de los activos y respaldan sus objetivos ESG y su estrategia neutra en carbono.

ahorro anual previsto

ahorro de energía

mayor eficiencia operativa

Agradecemos el enfoque de los equipos de ventas y servicio de Siemens que anteponen al cliente. Con las mejoras del programa destinadas a ahorrar energía, estamos dando un paso más hacia nuestro compromiso con la gestión de los ESG.
Sr. IlYoun Choi, IFC Seúl