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La Universidad Metodista del Sur de Dallas, Texas (EE. UU.), está transformando su campus para satisfacer las necesidades cambiantes de sus estudiantes, profesores y personal al operar de manera más inteligente en la actualidad y preparándose para el futuro.

Campus inteligente con un programa de gestión energética de primer nivel

La Universidad Metodista del Sur (SMU) de Dallas, Texas (EE. UU.), se compromete a lograr un mayor ahorro de energía y una eficiencia operativa y, al mismo tiempo, a abordar el aplazamiento del mantenimiento. Al trabajar con Siemens, la SMU ha transformado su campus para satisfacer las necesidades cambiantes de sus estudiantes, profesores y personal.

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Un campus más inteligente y eficiente

En 2017, la SMU emprendió su viaje para crear un campus inteligente y más eficiente. El objetivo era mejorar la experiencia del campus para los estudiantes, el profesorado y el personal, mejorar drásticamente la gestión y el uso de la energía y mejorar la fiabilidad de los sistemas. Al mismo tiempo, la institución quería abordar el mantenimiento diferido y, al mismo tiempo, reducir los costes de operación y mantenimiento.

Siemens ayudó a la SMU a crear una hoja de ruta para lograr su visión, desde la mejora de la infraestructura crítica hasta la inversión en la recopilación de datos y la mejora de los controles y la gestión de los edificios en todo el campus. Se obtienen eficiencias aún mayores mediante el análisis basado en datos, la monitorización remota y la solución de problemas. De media, la SMU ha ahorrado 2,5 millones de dólares al año con el programa de gestión de la energía y, al mismo tiempo, ha mejorado la comodidad y la fiabilidad del campus. Un programa de cobertura del gas natural y la electricidad ha protegido a la universidad contra la volatilidad de los precios y los principales fenómenos meteorológicos para lograr la estabilidad presupuestaria.

Menor coste de servicios públicos por pie cuadrado

Desde que implementó el programa de gestión de la energía, la SMU ha reducido con éxito los costes de los servicios públicos, a la vez que ha añadido 167 000 pies cuadrados de nuevo espacio y ha registrado un crecimiento del 20% en las inscripciones.

Mejora de la productividad del material de mantenimiento

Al pasar del mantenimiento reactivo al predictivo en todo el campus con Building X, los equipos de mantenimiento pueden priorizar mejor las tareas, evitar averías en los equipos y prolongar la vida útil de los activos clave.

Reducir los costes de energía en todo el campus

En los primeros cinco años, el uso de Desigo® CC, Demand Flow® y una programación de automatización precisa permitió ahorrar unos 29 millones de kWh de energía, lo que redujo significativamente los costes de energía del campus.

Gestión integral de la energía y programas de mantenimiento eficientes

Con el objetivo de funcionar de manera más eficiente como campus inteligente, la SMU implementó programas de gestión y mantenimiento de la energía basados en datos. Estos programas se basan en un sistema integrado de gestión del campus con submedición y sensores en todo el campus. En la actualidad, Siemens y el equipo de instalaciones de la SMU gestionan las operaciones y el mantenimiento, incluida la automatización de edificios, la central de servicios públicos, los sistemas de seguridad y acceso contra incendios y personal. Ahora, la SMU puede centrar mejor los recursos y los beneficios de un modelo financiero sostenible, que apoye las prioridades y el crecimiento de la universidad en el futuro.

Hay más de 12 000 componentes de medición en todo el campus que le dicen que va a haber un problema o que hay un problema en tiempo real. Puede resolver esos problemas de forma remota sin hacer rodar un camión.
Michael Molina, Vicerrector/Arquitecto universitario, Oficina de Planificación y Gestión de Instalaciones, SMU

Elevar el rendimiento y la eficiencia

Al trabajar con Siemens para desarrollar una hoja de ruta, SMU logró su visión de campus inteligente: ofrecer valor a partir de las inversiones en infraestructura y, al mismo tiempo, permitir la mejora continua. Con las tecnologías de gestión de edificios y energía de Siemens, SMU alcanzó su objetivo de contar con un programa de gestión energética de primer nivel.

Working with Siemens to chart a roadmap, SMU can better allocate resources and benefits from a sustainable, predictable financial model, along with substantial energy and operational savings.

Modernización y digitalización de la infraestructura, powered by Xcelerator

Además de construir una nueva planta central, también se modernizaron los sistemas de control del campus de la SMU. La amplia medición y los sensores para la captura de datos en tiempo real ahora admiten un mayor nivel de automatización y digitalización para obtener información basada en los datos.

  • El sistema de gestión de edificios Desigo® CC y las secuencias de operaciones estandarizadas para los componentes mecánicos y de construcción
  • Sustitución de unidades de tratamiento de aire al final de su vida útil y otros equipos mecánicos anticuados
  • Tecnología de optimización de agua fría Demand Flow® Smart Services

El mantenimiento basado en datos mejora la productividad del personal y optimiza el rendimiento

Con el poder de la digitalización, el equipo de instalaciones de la SMU ahora tiene transparencia e información práctica sobre el rendimiento de más de 25 000 componentes de los equipos mecánicos para un enfoque proactivo del mantenimiento, incluso para detectar los problemas antes de que se conviertan en problemas.

  • Building X, en todo el campus, ayuda a identificar los problemas y a garantizar un mantenimiento eficiente, y el Building X Operations Manager permite obtener datos sobre la marcha para obtener información clave
  • Automatización y análisis avanzados para optimizar continuamente el rendimiento y las operaciones
  • Supervisión remota y solución de problemas para una resolución rápida
Through the power of digitalization and automation, more than 65,000 data points are now reported back to Desigo® CC every 15 minutes and enable actionable insights in real time at SMU.
By shifting to a predictive maintenance program, SMU has reduced on-site labor while boosting its maintenance staff’s productivity by 26%. In fact, 65% of HVAC issues are now resolved with remote diagnostics and troubleshooting

La gestión estratégica de la energía ofrece beneficios cuantificables

El programa integrado de gestión energética de primer nivel de SMU agiliza las operaciones y el mantenimiento, pero también mejora la fiabilidad del sistema y los ciclos de vida de los equipos.
Los componentes clave son:

  • Monitorización y análisis del rendimiento remotos y basados en la nube para una solución de problemas rápida y eficaz, sin hacer rodar un camión
  • Un programa estratégico de suministro de energía, cobertura y gestión de riesgos presupuestarios para proteger a la universidad de la dramática volatilidad de los precios y los principales fenómenos meteorológicos, a fin de previsibilidad y estabilidad de los costes en una zona del país donde las caídas de tensión son comunes

Una poderosa sinergia de tecnologías y soluciones

Una combinación perfecta de las siguientes tecnologías y soluciones que trabajan juntas en SMU mejora la fiabilidad del sistema, mejora la gestión y el uso de la energía, reduce los costes de operación y mantenimiento y mejora la experiencia en el campus para todos.

Un hombre y un edificio detrás del logotipo de Siemens.
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Desigo CC

Descubre todo el potencial de la infraestructura de tu edificio inteligente. Desigo CC es la plataforma integrada de gestión de edificios para gestionar edificios de alto rendimiento.

El sol brilla a través del techo de una planta de climatización.
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Optimización de HVAC

Un enfoque diseñado para mejorar la eficiencia de los sistemas de climatización y permitir que los sistemas respondan de manera más eficaz a la demanda y entreguen la energía donde y cuando se necesita, todo ello sin aumentar los costes ni sacrificar la comodidad del edificio.

Horizonte panorámico de la ciudad.
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Building X

Nuestra plataforma digital de edificios, Building X, ayudará a tomar decisiones basadas en los datos para mejorar la sostenibilidad, las operaciones y el rendimiento de los edificios.

Vista de la aplicación Building X Operations Manager en un portátil.
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Building X Operations Manager

Opere y supervise de forma remota una amplia gama de activos del edificio, en tiempo real. Acceda a las aplicaciones web locales de los sistemas de gestión y control de automatización de edificios. Reaccione más rápido ante las interrupciones y minimice el tiempo de inactividad.

Un empresario está de pie bajo el toldo de un edificio con una tableta.
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Building Services

Con un enfoque basado en los resultados, nuestra amplia cartera de servicios in situ y remotos proporciona una base sólida para mejorar las operaciones y el mantenimiento de sus edificios.

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Group photo of the SMU energy management expert team supporting smart campus initiatives

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