商業房地產正在迅速變化。能源成本上升、更嚴格的碳預期，以及提供更好的日常體驗的壓力日益增加，令建築物不僅僅僅僅僅僅僅僅是運行的挑戰。他們需要表現、適應並與使用它們的人保持相關性。芬蘭的 Sello 購物中心展示了未來可能是什麼樣子。它不僅是一個購物中心，它是社區的生活部分-每年接待約 2400 萬訪客，聚集了 170 多家商店，並利用數字轉型來提高舒適性，減少排放，降低成本，甚至幫助穩定芬蘭的電網。
Sello 購物中心：智能零售的先驅
未來的藍圖。Sello 展示了當數字技術與日常生活相遇時，購物中心可以變成什麼：一個人們想要去的地方，這個地方可以自行付出，並有助於穩定芬蘭的電網。
從購物中心到智能社區樞紐
塞洛所說的是什麼
40%
40% 減少能源消耗
自二零一零年起
549 千米
549 千米 整體解決方案每年節省歐元
640
640 每年自屋頂光伏產生的 MWh
4,157
4,157 減少噸二氧化碳排放
不僅僅是購物中心：每個人都能享受的城市中心
除了作為購物中心的功能之外，Sello 還擁有音樂廳，圖書館，酒店，娛樂景點和住宅區。這是一個人們不只是購物，他們會面，放鬆，閱讀，製作音樂和度過一天的地方，使 Sello 成為真正的社區中心。
適合每次造訪的舒適度
照明、暖通空調和空氣質量都會根據建築物中的人數以及室外天氣狀況進行自動調整。一個亮點：傳感器、天氣數據和紅外線攝像機可偵測商場外的冰冷狀況，並觸發自動降雪，確保訪客在進出途中安全。
從第一天到超過 20 年的持續創新
超過 20 年來，西門子一直推動 Sello 的創新，從樓宇自動化到空調、安全和數位服務，提供現場和遠端提供。Sello 自 2019 年以來，兩項 LEED EB 認證和兩項行業獎項，自 2019 年以來一直以淨零碳排放運作。
我們與西門子合作，為我們的客戶打造出購物、花時間、看電影、去餐廳和吃晚餐的理想場所。
將數據和技術連接到一個智能解決方案
在 Sello，西門子將數千個建築數據點集結在一個互聯的智能系統中，從佔用率和天氣到能源需求和電網條件。該解決方案透過西門子 Xcelerator 提供，並透過 Navigator 進行監控，整合了建築物自動化與控制、能源管理、安全與安全，以及雲端平台與 AI 支援的服務。
通過通過開放且可互操作的生態系統連接這些技術，西門子幫助 Sello 從碎片化的營運轉到更智能、更可擴展的建築管理。結果是一個使用資料來提高效率、支援更好的決策，並創造可衡量的資產價值的建築物。阿爾托大學最近強調了這一點，該大學授予 Sello 92％ 的智能準備指標。