AKILLI FABRİKA

Yapay zeka ve Digital Twin ile inşaatı yeniden tasarlamak

Yazan: Mikael Hedberg, Kurucu ve CEO, ADMARES

Editörün notu: Mikael Hedberg"den gelen bu konuk gönderisi - son zamanlardaki görünümüne dayanmaktadır. İyimser Outlook podcast'i—Siemens teknolojilerinin müşterilerimizin inovasyonu teşvik etmek ve sektörlerini tamamen değiştirmek için yeteneklerini nasıl dönüştürdüğünü vurgulamaktadır.

İnsanlık küresel bir konut sorunuyla karşı karşıyadır: BM'ye göre, dünya çapında 1,6 milyar insan uygun fiyatlı konutlardan yoksun ve bu 2030 yılına kadar 3 milyara çıkabilir. Hiçbir şey boşluğu gerçekten kapatmıyor.

Sonuçta, ev inşaatının zamanını, maliyetini ve kalitesini kontrol etmek çok zor olabilir. Bunun da ötesinde, projeler, yönetilemeyen hava durumu gibi dış risklere yüksek oranda maruz kalmaktadır.

Geçmişim gemi yapımında, 1990'ların başlarına kadar uzanıyor. Gemi inşaatının bana öğrettiği bir şey, montaj için bir tersaneye teslim edilebilecek modüler çözümlerle saha dışı üretimi nasıl en üst düzeye çıkaracağımdı. Gemiler yüzen şehirler gibidir ve endüstri karmaşıklığı rekabetçi bir maliyetle nasıl sanayileştireceğini erken öğrendi.

On yıl önce, ADMARES adında yeni bir şirket kurduğumda, küresel, kara tabanlı inşaat projelerine geçtiğimde, hızla gemi inşaatıyla büyük bir karşıtlık fark ettim: İnşaat parçalanmış ve her projede sayısız oyuncu var. Çoğu iş, kalite ve kullanılabilirlik açısından kontrol edilmesi zor olabilecek vasıflı inşaat işçiliğine dayanarak elle yapılır. Artı, inşaat maliyeti artmaya devam ediyor.

Bu faktörler ADMARES misyonunu şekillendirdi: fabrika üretimi ve dijitalleşme taahhüdümüz yoluyla ev üreterek şantiyeyi tamamen ortadan kaldırmak. Amacımız, sadece evlerin inşa edilme şeklini değiştirmek değil, konut kullanılabilirliğini ve yaşam deneyimini iyileştirmektir. Şirketim bunu mümkün kılan teknolojiyi geliştirmeye yatırım yaptı, böylece sahada inşa edilen tek şey bina temelidir.

Atılım: Bina birimi başına 22,5 dakika zaman ayırın

ADMARES'i düşünmeye başladığımda, inşaattaki en büyük sorunun, işleri el ile inşa eden son endüstri olması olduğunu fark ettim. Elle inşa etmek vasıflı inşaat işçiliği gerektirir, ancak endüstri bu vasıflı işgücünde sürekli bir düşüşle karşı karşıyadır. Tüm yetenekli insanlar emekli olurken gençler inşaata girmiyor. Bu büyük inşaat işçiliği kıtlığı, aynı zamanda daha uygun fiyatlı evlere ihtiyacımız olan inşaat maliyetini sürekli olarak artırıyor.

ADMARES için ilk büyük adım, modüler evler üretmek için bir fabrika tasarlamaktı, ancak şirketi ilk organize ettiğimde, inşaat sektöründe bu tür üretim için uzmanlık yoktu. Otomasyon ve robotizasyon bu endüstrinin DNA'sının bir parçası değildi. 2018'de ADMARES, ev yapımı için ilk akıllı fabrika konseptini tasarlamamıza yardımcı olmak için Almanya'daki dünyanın en gelişmiş tersanesinin tasarımcıları olan Porsche Consulting'e başvurdu ve tamamen kapalı bir montaj hattında yolcu gemileri üretti.

2019'da MHP—Bir Porsche Şirketi fabrikamızda dijitalleşme mimarisini oluşturmamıza yardımcı oldu ve ardından çeşitli Siemens teknolojilerini tanıttık. 2022'ye kadar ADMARES, Siemens ile stratejik bir ortaklık imzaladı ve 2023 yılına kadar ADMARES, 26 üretim hattının ve lojistik sisteminin tamamını fabrikada kurdu - dijital öncelikli, otomatik, yeşil alan akıllı fabrika, ADMARES'i bir hale getiren Dijital Kurumsal.

Siemens, HVAC sistemleri de dahil olmak üzere evlerin ayrıntılı Digital Twin görselleştirmelerini sağlar, böylece ADMARES herhangi bir üretim gerçekleşmeden önce modüler ev parçalarını tasarlayabilir ve doğrulayabilir.

Kuantum bir sıçrama: Küçük bir şirket dijitalleşme ve Industrial AI yoluyla nasıl ölçeklenebilir?

Günümüz inşaat sektöründe kullanılan standart yazılım, otomatik, robotize üretim için gerekli veri ve tasarımları üretecek kadar ayrıntılı değildir. Her üç Siemens teknolojisini de aynı anda devreye alırken, otomasyon çözümleri Dijital İkizler, ve endüstriyel yapay zeka—ADMARES benim “kuantum sıçraması” dediğim şeyi başardı, çünkü özünde hem Sanayi Devrimi hem de AI devrimi boyunca aynı anda ilerledik.

Bu üç teknoloji, ADMARES'in uygun fiyatlı evleri inşaat projeleri yerine ürünlere dönüştürmesini sağladı. Proje tabanlı inşaattan ürün bazlı üretime geçerek ve ürün teknolojimizi Siemens çözümleriyle birleştirerek, artık ev üretimini sanayileştirebilir, üretkenleştirebilir ve dijitalleştirebilir, verimlilik, hassasiyet ve yenilik seviyelerine ulaşabiliriz.

Bu otomasyon büyük bir avantaj sağlar: Üretimimiz dünyanın herhangi bir yerinde dağıtılabilir ve anında maliyet ve ölçeklenebilirlik avantajları sağlar. Akıllı fabrikamızda kaynak, kesme, sıkıştırma, döşeme, marangozluk ve daha fazlası gibi tüm yetenekli görevler 26 üretim hattında 141 robot tarafından gerçekleştirilir. Modüler evler, birkaç gün içinde eğitilebilen montaj hattı operatörleri kullanılarak oluşturulur; bu yaklaşım geleneksel şantiyelere göre yüzde 95 daha az işçi gerektirir. Sonuç: daha hızlı, daha güvenli, daha verimli ev inşaatı, yerel hammaddeler ve yerel işgücü kullanarak, vasıflı inşaat işçilerine veya tipik olarak kontrol edilemeyen değişkenler ve gürültü kirliliği ile dolu geleneksel şantiyeye ihtiyaç duymadan, yüksek kaliteli, düşük maliyetli evler elde edilir.

Kompakt 65m²'lik bir başlangıç evinden geniş 450m²'lik çok yatak odalı aile rezidansına kadar Admares, birinci sınıf malzemelerle inşa edilmiş ve ölçekte teslim edilen tamamen bitmiş, modüler evler sunmaktadır.

Proje tabanlı inşaattan ürün bazlı üretime geçerek ve ürün teknolojimizi Siemens çözümleriyle birleştirerek, artık ev üretimini sanayileştirebilir, üretkenleştirebilir ve dijitalleştirebilir, verimlilik, hassasiyet ve yenilik seviyelerine ulaşabiliriz.

Mikael Hedberg, Kurucu ve CEO, ADMERS

Ve bu teknolojileri bir sonraki seviyeye taşıyoruz. Ürünü veya üretimi değiştirmemiz gerekiyorsa bu çok güçlü bir araçtır. Örneğin, evi üç pencere yerine dört pencereye sahip olacak şekilde değiştirirsek, maliyet etkisinin ne olduğunu saniyenin çok kısa bir bölümünde biliriz. Değişimin üretkenliği etkileyip etkilemeyeceğini de biliyoruz; yani pencere fabrikasında darboğaza neden olmadan dördüncü bir pencere üretmek için yeterli kapasitemiz var mı? Teknolojiyle neler yapabileceğimiz akıllara durgunluk vericidir.

Eryn Devola, Siemens Digital Industries Sustainability Müdürü olarak, dedi, “ADMARES'in yaptığı çalışma, Siemens teknolojisinin tamamen yeni iş modellerinin ortaya çıkmasını nasıl sağladığının ilgi çekici bir örneğidir. Bu, Siemens Xcelerator'ın mümkün kılmak için tasarlandığı endüstride yeniden icat edilen türden bir şeydir.”

Gelecek şimdi: Dijital bağlantılı, sürdürülebilir akıllı evler

Ve Siemens teknolojisi burada bitmiyor: Evler tıpkı bir fabrikadaki ürünler gibi ürettiğimiz için akıllı ev yazılımlarımızı ve sensörlerimizi üretim sırasında doğrudan entegre edebiliriz. Bu, günümüzün evleri tipik olarak dijital olarak bağlı olmadığından, ileriye doğru bir başka büyük sıçramayı temsil ediyor, bu nedenle nasıl çalıştıkları, ne tükettikleri veya operasyonel sorunlar olup olmadığına dair eksiksiz verilerden yoksun değiliz.

ADMARES Smart Home platformu, her eve kurulu olan Siemens'in Industrial Edge tarafından desteklenmektedir. Bu sistem sayesinde enerji ve su tüketimini izliyor, sızıntıları tespit ediyor, hava kalitesini izliyor ve tüm cihazları, HVAC sistemlerini ve aydınlatmayı akıllı telefon veya ev içi dokunmatik ekranlar aracılığıyla kontrol edilebilen tek, kullanıcı dostu bir platforma bağlıyoruz.

Dijitalleşme için kalan en büyük fırsatlardan biri evlerimiz. Zamanımızın yüzde 50'sinden fazlasını içlerinde geçirdiğimiz göz önüne alındığında, bu anlamak ve optimize etmek için kritik bir alandır. Evleri imal edilmiş ürünler olarak ürettiğimiz için nihayet bu potansiyeli gerçekleştirebiliriz. Artık büyük miktarlarda operasyonel veri toplanabiliyor ve dünya çapında ev kalitesi, verimlilik ve performansta sürekli iyileştirmeler sağlayan benzeri görülmemiş içgörüler sağlıyor.

Tüm ev inşa sürecini fabrikaya kaydırmak endüstriyel otomasyona, dijital planlamaya ve modüler seri üretime dayanır.

Önemli miktarda su ve enerji ile birlikte dünya hammaddelerinin yaklaşık yüzde 40'ını tüketen inşaat endüstrisi, aynı zamanda CO₂ emisyonlarının en büyük üreticilerinden biridir. Ancak ADMARES'teki yaklaşımımız, onu önemli ölçüde daha düşük çevresel ayak izi ile gelişmiş bir üretim sürecine dönüştürebilir. Fabrikamız üretim için güneş enerjisi kullanıyor ve geleneksel inşaatlara kıyasla CO₂ emisyonlarını yüzde 75 oranında azaltıyor. Fabrikada tam spesifikasyonlara göre bileşenler üretmek, geleneksel inşaat yöntemlerine kıyasla yüzde 80 daha az atık üretir, çünkü Digital Twin tarafından yapılan simülasyonlarda malzeme israfı çok az veya hiç yok.

Ek olarak, geleneksel ulaşım ihtiyaçları yüzde 95'ten fazla azalır, çünkü tamamen monte edilmiş evler çok sayıda küçük günlük teslimat gerektirmek yerine doğrudan sahada teslim edilir. Üretim için gerekli hammaddeler fabrikaya ulaşmadan önce konsolide edilir ve optimize edilir, böylece çevresel etki ve verimsizlikler daha da en aza indirilir.

Bazen kutunun dışında düşünmemiz gerekir: eski moda bir endüstriyi alın ve onu dijital seviyeye ve yapay zeka aracılığıyla mevcut araçlara getirin. ADMARES, yüzlerce milyon yatırım yaptığımız ve potansiyel olarak ürettiğimiz Güneydoğu Queensland'de ilk Avustralya akıllı fabrikamızı kurduğundan, bunu yakında Avustralya'da yapacağız. 3.200 yeni iş ilanı. Uygun fiyatlı konutlar üzerinde daha fazla etki için ürünleştirilmiş ev inşasıyla yenilik yapmanın yollarını aramaya devam ederken, tüm dijital ikiz ve otomasyon teknolojimizi burada harekete geçireceğiz.

29 Ocak 2026 Yayınlanma Tarihi

Simülasyon, Admares için özellikle döngü sürelerini, lojistik ve yerleşim kararlarını dengelemede önemli bir rol oynar.