Efektívnosť budov a prínosy udržateľnosti pre podnikanie

Poznámka redakcie: PočasClimate Week NYC 2025sa na Manhattane a v Brooklyne koná viac ako 800 podujatí. Všetky majú jedno spoločné: budovy, v ktorých sa odohrávajú. Prevádzka budov a riadenie vnútorných podmienok sú kľúčovým prvkom diskusie o udržateľnosti. Digitalizácia spolu s vhodnými technológiami v oblasti budov môže priamo podporiť dosahovanie cieľov udržateľnosti. Siemens ponúka prístup k udržateľnosti pre zainteresované strany v oblasti budov prostredníctvom viacerých nástrojov v rámci platformy Building X.

Jednou z klimatických štatistík, ktorá sa nemení, je fakt, že približne 40 percent globálnych energetických emisií pochádza z budov. To vyvoláva otázku: Ako to zmeniť? Tu vstupuje do hry digitalizácia. Hlavným cieľom spoločnosti Siemens je podporovať zainteresované strany v oblasti budov digitálnymi technológiami pri prijímaní kľúčových rozhodnutí potrebných na prechod k inteligentnejším, prispôsobiteľnejším, odolnejším a udržateľnejším budovám.

Keďže 80 percent nákladov počas životného cyklu budovy vzniká v prevádzkovej fáze, existuje veľká príležitosť výrazne a rýchlo znížiť spotrebu energie a náklady. Zainteresované strany v oblasti budov — najmä vlastníci a prevádzkovatelia — môžu využívať údaje z inteligentných budov na podporu udržateľnosti.

Maximalizácia hodnoty týchto údajov si vyžaduje digitalizáciu. V kombinácii so schopnosťami Siemens Building X vedie digitalizácia k vyššej efektívnosti, ktorá prináša úspory nákladov. Zvyšovanie hodnoty pre hospodársky výsledok zároveň prináša pozitívne dopady na udržateľnosť v oblasti energie, klímy a využívania zdrojov. To predstavuje obchodný argument pre investície do zlepšovania udržateľnosti budov.

Naša technológia Building X presne zapadá do tohto obchodného argumentu, pretože je „systémovo nezávislá“ — prevádzkovatelia budov môžu naše aplikácie vrstviť na svoje existujúce riadiace systémy, čím vzniká vysoko efektívna modernizácia. To môže predstavovať zásadnú zmenu pre existujúce a staršie budovy, ktoré sa snažia dosiahnuť vyššiu efektívnosť a úspory postupne, systém po systéme, pri rozvoji stratégie udržateľnosti.

Existujú štyri kľúčové prvky na podporu udržateľnosti budov: optimalizácia spotreby energie, realizácia dekarbonizačnej stratégie, vytváranie inteligentných budov schopných prediktívnej údržby a plánovanie prostredníctvom technológie digitálneho dvojčaťa.

Optimalizácia spotreby energie ako nová konkurenčná výhoda

Zlepšenie energetickej efektívnosti budov predstavuje najrýchlejší, nákladovo najefektívnejší a environmentálne najšetrnejší spôsob, ako rozšíriť energetické zdroje, riadiť spotrebu energie a znížiť dopad na životné prostredie. Nižšia spotreba energie = nižšie emisie = udržateľnejšia prevádzka. Aplikácia Building X Energy Manager umožňuje rozhodovanie založené na údajoch, zjednodušené reportovanie udržateľnosti a monitorovanie potenciálnych neefektívností.

• Rozhodovanie založené na údajoch s presnými údajmi o udržateľnosti:
  Možnosť prístupu k údajom o spotrebe a emisiách v reálnom čase pre celé portfólio budov umožňuje jednoduché porovnanie spotreby energie a súvisiaceho CO2 a využívania vody medzi budovami v čase. Aplikácia Energy Manager zároveň umožňuje prijímať nápravné opatrenia na predchádzanie prekročeniu energetických rozpočtov, čím pomáha udržiavať plány udržateľnosti na správnej trajektórii.
• Zjednodušenie reportov a prezentácií dosahovania udržateľnosti:
  Automatizovaný zber údajov v aplikácii Energy Manager urýchľuje reportovanie udržateľnosti aj nákladov, čím umožňuje prevádzkovateľom budov rýchlo vytvárať ad hoc reporty — zamerané na konkrétne lokality, metriky a časové obdobia — pre interných aj externých zainteresovaných.
• Identifikácia neefektívností v rámci portfólia budov:
  Aplikácia dokáže rýchlo identifikovať odchýlky a neobvyklé správanie v jednej alebo viacerých budovách, čo umožňuje prevádzkovateľom včas zasiahnuť a predísť prekročeniu rozpočtu. Zároveň môžu prepínať medzi sledovaním spotreby a nákladov v čase a medzi jednotlivými budovami. Panel s tepelnou mapou umožňuje zamerať sa na vzorce spotreby konkrétnej budovy, s výberom skupín metrík (vykurovanie, voda), úrovne spotreby (vysoká/nízka) a časových období.

Spustenie dekarbonizačnej stratégie pomocou nástroja Sustainability Manager

Sustainability Manager je nástroj na vytvorenie prispôsobeného prevádzkového plánu, ktorý umožňuje dosiahnuť ciele nulových emisií a dekarbonizácie. Prostredníctvom tohto nástroja je možné sledovať, merať a prezentovať optimalizáciu energie a zlepšovacie opatrenia, čím sa preukazuje merateľný dopad a poskytujú údaje na ďalšie zdokonaľovanie prevádzkového plánu smerom k cieľom udržateľnosti. Tento proces prebieha prostredníctvom hodnotenia, plánovania, riadenia a monitorovania.

• Hodnotenie výkonnosti portfólia budov:
  Prostredníctvom aplikácie môžu prevádzkovatelia zhromažďovať údaje o energiách z portfólia budov priamo z faktúr za energie, vrátane spotreby energie a nákladov, emisií uhlíka, odpadu, vody a zmlúv o dodávkach energií. Pomocou prispôsobiteľných panelov môžu následne identifikovať praktické a realizovateľné poznatky pre plánovanie cieľov udržateľnosti.
• Stanovenie cieľov a plánovanie opatrení:
  Nástroj poskytuje panely na spúšťanie a riadenie projektov udržateľnosti, vďaka čomu môžu prevádzkovatelia sledovať pokrok smerom k dekarbonizácii a dodržiavaniu miestnych a štátnych predpisov. Možnosť vyhodnocovať všetky údaje o výkonnosti na jednom mieste, sledovať úspešnosť projektov, prijímať upozornenia a zjednodušovať reportovanie a komunikáciu prináša viacnásobné efektívnosti vedúce k úsporám nákladov.
• Riadenie a monitorovanie dekarbonizačných aktivít:
  Prevádzkovatelia budov môžu jednoducho spúšťať a riadiť iniciatívy udržateľnosti, keďže aplikácia umožňuje centrálne sledovanie pokroku, prístup k údajom o výkonnosti, hodnotenie efektívnosti plánov, prijímanie okamžitých upozornení a zjednodušenie reportovania a komunikácie, čím vytvára prevádzkové efektívnosti a zároveň prináša úspory.

Prediktívna údržba dokáže riešiť poruchy ešte pred ich vznikom

Inteligentné budovy môžu priamo využívať prediktívnu údržbu na podporu udržateľnosti. Vďaka využitiu senzorov a analýzy údajov dokáže táto technológia optimalizovať výkon zariadení tak, aby fungovali efektívne, pričom umožňuje prevádzkovateľom včas odhaliť problémy a opraviť zariadenia ešte pred ich zlyhaním. Tým sa minimalizuje potreba modernizácie zariadení, znižujú sa prevádzkové náklady aj prestoje pre nájomcov, zároveň sa zachováva komfort užívateľov a predchádza sa environmentálne škodlivým únikom alebo haváriám. Znižuje sa aj potreba každodennej údržby zariadení, čím sa obmedzuje spotreba energie a materiálov potrebných na rutinnú údržbu, čo ďalej prispieva k znižovaniu nákladov. To všetko je možné realizovať prostredníctvom aplikácie Operations Manager v rámci Building X, ktorá umožňuje monitorovanie v reálnom čase, analýzu historických údajov a okamžité prevádzkové upozornenia.

• Monitorovanie a riadenie v reálnom čase:
  Prevádzkovatelia budov môžu využívať agregované prevádzkové údaje a aktuálne informácie z prepojených lokalít a zariadení na vytvorenie obrazu očakávanej optimálnej výkonnosti. V aplikácii sa hodnoty dátových bodov aktualizujú priebežne a príkazy sa spracúvajú okamžite až na úroveň riadenia automatizácie budovy. To zvyšuje kontinuitu prevádzky vďaka rýchlejšej reakcii na poruchy a znižuje prestoje zariadení.
• Riešenie problémov pomocou analýzy historických údajov:
  Aplikácia automaticky zaznamenáva a uchováva hodnoty a udalosti pre všetky sledované dátové body, čím vytvára kompletnú históriu údajov zobrazenú v interaktívnych grafoch na analýzu v rôznych časových obdobiach. To umožňuje identifikovať odchýlky vo výkonnosti zariadení, výkyvy v spotrebe energie a zmeny podmienok v budove.
• Okamžité systémové upozornenia pre prevádzkovú reakciu:
  Operations Manager dokáže informovať prevádzkový personál prostredníctvom e-mailu a textových správ o poruchách v systémoch budovy ešte predtým, než ovplyvnia komfort užívateľov. Po prihlásení do aplikácie môžu prevádzkovatelia rýchlo identifikovať dotknuté zariadenie, analyzovať historické údaje na určenie príčin a okamžite vykonať úpravy systému na zlepšenie prevádzky.

Building X® Lifecycle Twin umožňuje virtuálnu optimalizáciu prevádzky

Technológia digitálneho dvojčaťa umožňuje vytvárať rôzne scenáre a plánovať na ich základe. Prevádzkovatelia budov môžu napríklad optimalizovať obsadenosť, pripraviť sa na extrémne udalosti, ako je storočná povodeň, alebo efektívnejšie riadiť pohyb osôb počas veľkých podujatí. To všetko je možné pomocou digitálneho dvojčaťa.

Building X Lifecycle Twin je softvér digitálneho dvojčaťa, ktorý vytvára, udržiava a vizualizuje digitálne dvojčatá budov a infraštruktúry na základe modelovania informácií o budovách (BIM). Ako súčasť portfólia Siemens Xcelerator umožňuje digitálnu transformáciu budov využívaním údajov z návrhu a výstavby počas celého životného cyklu. Užívatelia môžu vytvárať virtuálne repliky budov zachytávajúce každý detail od podlahy po strop. Toto dynamické a interaktívne digitálne dvojča umožňuje prevádzkovateľom skúmať, modelovať a analyzovať údaje o budovách a optimalizovať prevádzku novými spôsobmi s cieľom podporiť realizáciu projektov, zlepšiť rozhodovanie a riadenie životného cyklu produktov.

• Bezproblémová realizácia projektov:
  Vytváranie digitálnych dvojčiat zahŕňa výzvu spočívajúcu v strate informácií medzi jednotlivými fázami životného cyklu. Building X Lifecycle Twin umožňuje plynulý prenos informácií medzi zainteresovanými stranami a zabezpečuje súlad s pravidlami správy informácií BIM prostredníctvom integrovaného riadenia údajov a dokumentov.
• Lepšie rozhodovanie:
  Naša platforma Building X generuje údaje, ktoré zvyšujú transparentnosť základov digitálneho dvojčaťa. Vytvorením jednotného prehľadu umožňuje informované rozhodovanie počas celého životného cyklu budovy. Užívateľsky prívetivý BIM prehliadač zjednodušuje analýzu príčin problémov tým, že pomáha technickému personálu porozumieť komplexným systémom budovy a identifikovať dotknuté aktíva a komponenty.
• Predĺženie životnosti aktív:
  Digitálne dvojča špecifické pre budovu podporuje preventívnu údržbu, plánovanie a prístup k údajom o životnom cykle s cieľom predĺžiť životnosť aktív. Zároveň pomáha zabezpečiť súlad s predpismi a normami tým, že uľahčuje plánovanie a vykonávanie kontrolných činností v budove a jej okolí.

Tieto schopnosti spolu prinášajú výrazne vyššiu efektívnosť a významné zníženie spotreby energie. Nižšia spotreba zvyšuje ziskovosť. Dynamické riadenie zároveň podporuje úpravy vnútorného prostredia v reálnom čase, čím zlepšuje komfort užívateľov a prispieva k vyššej produktivite. Vyššia spokojnosť užívateľov vedie k väčšiemu využívaniu priestorov, vyššej spokojnosti nájomcov a vyšším príjmom z prenájmu, čo ďalej zvyšuje ziskovosť.

Digitalizácia je hnacím motorom tejto efektívnosti a ziskovosti a digitálne nástroje Building X priamo podporujú obchodný argument pre neustále zvyšovanie udržateľnosti.

Publikované: 19. september 2025; Aktualizované: 23. september 2025