Новый взгляд на строительство с помощью искусственного интеллекта и Digital Twin

Прорыв: затрачивайте 22,5 минуты на каждую единицу здания

Когда я начал создавать ADMARES, я понял, что большая проблема строительства заключается в том, что это последняя отрасль, которая строит вещи вручную. Для строительства вручную требуется квалифицированная строительная рабочая сила, но отрасль сталкивается с постоянным сокращением этой квалифицированной рабочей силы. Молодые люди не идут на строительство, а все квалифицированные кадры уходят на пенсию. Эта огромная нехватка строительной рабочей силы в то же время, когда нам нужно более доступное жилье, постоянно повышает стоимость строительства.

Первым большим шагом для ADMARES стало проектирование завода по производству модульных домов, но в то время, когда я только организовывал компанию, опыта такого производства в строительной отрасли не существовало. Автоматизация и роботизация не были частью ДНК этой отрасли. В 2018 году ADMARES обратилась к Porsche Consulting, проектировщикам самой передовой верфи в мире в Германии, производящей круизные суда исключительно в закрытых помещениях на сборочной линии, за помощью в разработке первой концепции умного завода для жилищного строительства.

В 2019 году компания MHP-A Porsche помогла нам создать цифровую архитектуру на нашем заводе, а затем мы внедрили различные технологии Siemens. К 2022 году ADMARES подписала соглашение о стратегическом партнерстве с Siemens, а к 2023 году ADMARES создала на заводе все 26 производственных линий и логистических систем — автоматизированный, интеллектуальный завод, ориентированный на цифровые технологии, с нуля, что сделало ADMARES Цифровое предприятие.

Квантовый скачок: как малой компании масштабироваться с помощью цифровизации и промышленного искусственного интеллекта

Стандартное программное обеспечение, используемое в современной строительной отрасли, недостаточно детализировано для создания данных и проектов, необходимых для автоматизированного роботизированного производства. Внедряя сразу все три технологии Siemens — решения по автоматизации, Цифровые двойники, и промышленный искусственный интеллект—ADMARES добилась того, что я называю «квантовым скачком», потому что, по сути, мы пережили одновременно промышленную революцию и революцию искусственного интеллекта.

Эти три технологии позволили ADMARES превратить доступное жилье в продукты, а не в строительные проекты. Переходя от проектного строительства к производству на основе продукции и сочетая наши производственные технологии с решениями Siemens, мы теперь можем индустриализировать, производить и оцифровывать домашнее производство, достигая нового уровня эффективности, точности и инноваций.

Эта автоматизация дает большое преимущество: наше производство можно развернуть в любой точке мира, что сразу же обеспечивает преимущества в стоимости и масштабируемости. На нашем умном заводе все квалифицированные задачи — сварка, резка, зажим, укладка плитки, столярные работы и многое другое — выполняются 141 роботом на 26 производственных линиях. Модульные дома создаются операторами сборочных линий, которые могут пройти обучение за считанные дни. Такой подход требует на 95 процентов меньше рабочих, чем на традиционных строительных площадках. Результат: более быстрое, безопасное и эффективное жилищное строительство, позволяющее создавать высококачественные и недорогие дома в больших масштабах с использованием местного сырья и местной рабочей силы без необходимости привлечения квалифицированных строителей или использования традиционной строительной площадки, которая обычно полна неконтролируемых переменных и шумового загрязнения.

Будущее уже наступило: экологически чистые умные дома, подключенные к цифровым технологиям

И технологии Siemens на этом не заканчиваются: поскольку мы производим дома так же, как изделия на заводе, мы можем интегрировать наше программное обеспечение для умного дома и датчики непосредственно во время производства. Это еще один важный шаг вперед, поскольку современные дома обычно не подключены к цифровым технологиям, поэтому нам не хватает полных данных о том, как они работают, сколько потребляют и возникают ли эксплуатационные проблемы.

Платформа ADMARES для умного дома работает на базе технологии Industrial Edge от Siemens, которая установлена в каждом доме. С помощью этой системы мы отслеживаем потребление энергии и воды, обнаруживаем утечки, отслеживаем качество воздуха и подключаем все приборы, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и освещение к единой удобной платформе, которой можно управлять с помощью смартфона или домашних сенсорных экранов.

Одна из самых больших оставшихся возможностей для оцифровки — это наши дома. Учитывая, что в них мы проводим более 50 процентов времени, это пространство очень важно понять и оптимизировать. Поскольку мы производим дома как готовую продукцию, мы наконец можем реализовать этот потенциал. Теперь можно собирать огромные объемы эксплуатационных данных, позволяющих получать беспрецедентную информацию, позволяющую постоянно улучшать качество, эффективность и производительность домашних хозяйств во всем мире.

Строительная отрасль, которая потребляет около 40 процентов мирового сырья, а также значительное количество воды и энергии, также является одним из крупнейших производителей выбросов CO2. Но наш подход в ADMARES может превратить его в усовершенствованный производственный процесс со значительно меньшим воздействием на окружающую среду. Наш завод использует солнечную энергию для производства, сокращая выбросы CO2 на 75 процентов по сравнению с традиционным строительством. Производство компонентов в соответствии с точными спецификациями на заводе также приводит к сокращению отходов на 80 процентов по сравнению с традиционными методами строительства, поскольку при моделировании Digital Twin отходы материалов практически отсутствуют.

Кроме того, потребности в традиционных перевозках сокращаются более чем на 95 процентов, поскольку полностью собранные дома доставляются прямо на место, а не приходится ежедневно доставлять множество небольших грузов. Необходимое для производства сырье консолидируется и оптимизируется еще до поступления на завод, что еще больше сводит к минимуму воздействие на окружающую среду и снижает эффективность.

Иногда нам нужно мыслить нестандартно: взять старомодную отрасль и вывести ее на цифровой уровень с инструментами, доступными с помощью искусственного интеллекта. Скоро мы займемся этим в Австралии, поскольку ADMARES создает нашу первую австралийскую умную фабрику на юго-востоке Квинсленда, куда мы инвестируем сотни миллионов и потенциально генерируем 3200 новых рабочих мест. Здесь мы задействуем все наши цифровые двойники и технологии автоматизации, продолжая искать пути внедрения инноваций в промышленное жилищное строительство, чтобы оказать большее влияние на доступное жилье.

Опубликовано: 29 января 2026 г.