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Tornar-se neutro em carbono não é uma questão de idade

O Centro Riverside da Ashbridge Capital em Adelaide foi construído em 1987. Hoje, é um dos poucos edifícios de escritórios na Austrália que se tornaram totalmente neutros em carbono — documentado por uma classificação energética do Sistema Nacional Australiano de Classificação Ambiental Construída Australiana (NABERS) de 5.5 estrelas.

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Um ativo envelhecido transforma-se num farol de sustentabilidade

As alterações climáticas são um dos desafios mais significativos do nosso tempo e os edifícios desempenham um papel enorme nas emissões globais de carbono. A gestora de investimentos australiana Ashbridge Capital, em nome do investidor alemão Atlantic Funds, embarcou na sua jornada de sustentabilidade em 2020. O seu objetivo: reduzir significativamente a pegada de carbono do edifício de 22.000 m² através de upgrades de eficiência energética, apoiado por um investimento de 24 milhões de AUD. A solução: um contrato de desempenho energético connosco.

Construído em 1987, actuando como se acabasse de abrir

emissões reduzidas

Uma atualização sustentável: O Riverside Centre baseia-se em tecnologia inteligente para uma pegada de carbono mais pequena.

custos de eletricidade reduzidos

A eficiência compensa: custos operacionais significativamente mais baixos no Riverside Centre.

consumo de energia reduzido

Não há espaço para compromissos: o Riverside Centre poupa energia sem cortar custos no conforto do inquilino.

O upgrade que atualiza 1987

A modernização precisa de um controlo inteligente

No coração da modernização do Riverside Centre está o sistema de gestão de edifícios (BMS) Desejo CC que controla, monitoriza e gere o edifício. Conecta a medição e a iluminação num único sistema, dando visibilidade total à Ashbridge Capital. Como parte do portefólio Siemens Xcelerator, Desigo CC garante adaptabilidade aos requisitos futuros.

Lobby do edifício ribeirinho.
Riverside Adelaide Peter Halliday e Vishant Narayan.

Upgrades de eficiência que se somam

O contrato de desempenho energético envolveu um investimento de 24 milhões de AUD, cobrindo motores de elevação, medição inteligente, iluminação LED e um sistema solar no telhado. Juntos, reduziram o consumo de energia do Riverside Centre em 40%, os custos de eletricidade para metade e permitiram que o edifício excedesse o seu desempenho energético em 250%.

Monitorização em tempo real para desempenho máximo

Para garantir que o Riverside Centre, aos 40 anos de idade, continua a oferecer alto desempenho, o nosso centro de serviço digital remoto em Melbourne monitoriza o edifício 24 horas por dia. A manutenção baseada em dados ajuda a Ashbridge Capital a resolver problemas antes que afetem os inquilinos ou o desempenho do edifício.

Vista dividida de um edifício de escritórios mostrando uma foto real e um wireframe digital com ligações tipo circuito verde neon.
A Siemens tem sido um grande parceiro tecnológico na nossa jornada de sustentabilidade. Basicamente, atingimos todos os objetivos que queríamos e superamos o desempenho energético em 250%.
Vishant Narayan, Director-geral, Ashbridge Capital