Cidade de Westfield, Massachusetts

Preservar a história e criar um futuro sustentável.

Uma cidade histórica de Massachusetts se revitaliza com infraestrutura inteligente e eficiência energética

A manutenção diferida é um dos desafios mais caros enfrentados pelas cidades e escolas atuais. Em Westfield, Massachusetts (pop. 41.301), isso quase levou à demolição de dois edifícios históricos: a Prefeitura e o Campus Superior da Westfield Technical Academy. Diante do aumento dos custos de reposição e do risco de perder os principais ativos da comunidade, a cidade seguiu um caminho diferente: baseado no planejamento estratégico, financiamento inteligente e melhorias sustentáveis na infraestrutura.

Sinal da cidade de Westfield, MA City Sign.

Uma abordagem de modernização baseada em dados

Campus superior da Westfield Technical Academy.

Para entender melhor seus desafios de infraestrutura, a Westfield fez uma parceria com Siemens para uma visão abrangente auditoria energética de mais de 40 edifícios municipais e escolares. A auditoria revelou oportunidades significativas para lidar com a manutenção há muito adiada e, ao mesmo tempo, reduzir o desperdício de energia.

Munida desses dados, a cidade lançou um plano para investir $20 milhões em atualizações de energia e infraestrutura em todo 18 edifícios entre 2012 e 2013. Grandes melhorias focadas em sistemas mecânicos, um plataforma de gerenciamento de energia em toda a cidade e a preservação de dois locais importantes que, de outra forma, poderiam ter sido perdidos.

Resultados

A coordenação inteligente gera grandes economias

A chave para o sucesso de Westfield foi alinhando fontes de financiamento e cronogramas de projetos. Por exemplo, quando o Autoridade de Construção Escolar de Massachusetts (MSBA) fornecendo fundos para substituir caldeiras a vapor antigas, a Siemens interveio para atualizar os sistemas HVAC para maximizar a compatibilidade e a eficiência, aumentando cada dólar ainda mais.

Na Prefeitura de 125 anos, a Siemens instalou um novo Sistema HVAC, melhorou a infraestrutura elétrica e implementou iluminação com eficiência energética—tudo coordenado juntamente com reparos arquitetônicos e estruturais mais amplos. O resultado: um ambiente melhor para trabalhadores e visitantes e a preservação de um marco querido.

Impacto sustentável e manutenção de longo prazo

Uma foto do prédio externo da prefeitura de Westfield, MA, contra o céu azul.

A prefeitura de Westfield remonta a 1892.

Ao priorizar a eficiência energética, a Westfield criou uma modelo autossustentável para manutenção da infraestrutura. Custos de serviços públicos mais baixos libere fundos para outras prioridades, permitindo que a manutenção ocorra quando necessária, não adiada.

Na primeiro ano sozinho, as escolas da cidade foram salvas $300.000 nos custos do gás natural — fundos significativos que agora podem ser reinvestidos em educação e manutenção de instalações.

Para proteger esse investimento, Westfield assinou um contrato de serviço de três anos com a Siemens para manter todos os equipamentos recém-instalados. A Siemens também colaborou com o novo diretor de instalações da cidade para desenvolver um plano de manutenção abrangente para toda a cidade que garante que os sistemas continuem operando com desempenho máximo.

A prefeitura é magnífica. Aumentamos o nível de conforto e vimos uma grande diminuição no uso de utilitários. É uma das melhores conquistas que tivemos aqui na cidade.

Tammy Tefft, Escritório Chefe de Aquisições, Cidade de Westfield

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