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Centro Financeiro Internacional de Seul (IFC)

Alcançando o próximo nível de sustentabilidade tornando a inteligência mais inteligente

Superando a complexidade

No coração do distrito financeiro de Yeouido, na Coreia do Sul, fica o marco Centro Financeiro Internacional de Seul (IFC). O centro de uso misto abrange impressionantes 505.000 metros quadrados, compreendendo altas torres de escritórios que variam entre 29 e 56 andares, bem como o hotel Conrad Seoul e o movimentado IFC Mall. Equilibrar diversos sistemas prediais para obter eficiência operacional e, ao mesmo tempo, atender às necessidades dos inquilinos é um desafio contínuo para o gerenciamento de propriedades da IFC Seoul. Com a crescente pressão para participar de outras iniciativas de ESG e atender às ambições de descarbonização, a equipe recorreu à sua parceira de confiança, a Siemens.

Projeto da IFC Seoul em Seul (Coréia) feito com o cliente Asset Management. Use somente com relação à referência de clientes da IFC Seoul. Permissão concedida pelo cliente (IFC Seoul AM) para usar a imagem no site da Siemens.
Projeto da IFC Seoul em Seul (Coréia) feito com o cliente Asset Management. Use somente com relação à referência de clientes da IFC Seoul. Permissão concedida pelo cliente (IFC Seoul AM) para usar a imagem no site da Siemens.

Acelerando as metas de sustentabilidade

Orgulhosamente ostentando a prestigiosa certificação LEED e sendo reconhecido pelo Korea Green Building Council como um edifício verde doméstico, o IFC Seoul é uma prova de seu compromisso com a sustentabilidade. No entanto, manter essas certificações traz seu próprio conjunto de desafios, principalmente com os níveis de ocupação permanecendo consistentemente acima de 98%. O primeiro passo para atingir as metas de sustentabilidade e custo foi se sentar como parceiros estratégicos e estabelecer um conjunto de indicadores-chave de desempenho (KPIs) críticos, incluindo a redução do uso de energia e das emissões de CO₂ e a melhoria do desempenho geral do edifício.

Projetando uma solução inteligente

A Siemens é parceira da IFC Seoul desde 2010, quando instalamos o mais recente Sistema de Gerenciamento de Edifícios (BMS), sistemas de proteção contra incêndio e segurança. À medida que as necessidades do cliente evoluíram, buscamos aproveitar o Siemens Xcelerator, nossa abordagem para a transformação digital perfeita, para oferecer uma solução totalmente conectada e escalável. Agora, uma plataforma de monitoramento de energia baseada em nuvem permite que a IFC Seoul otimize os sistemas prediais e melhore a eficiência operacional. Além disso, nossos serviços de construção digital permitiram que o centro fizesse a transição da manutenção reativa tradicional para estratégias preditivas para uma tomada de decisão operacional mais informada.

Projeto da IFC Seoul em Seul (Coréia) feito com o cliente Asset Management. Use somente com relação à referência de clientes da IFC Seoul. Permissão concedida pelo cliente (IFC Seoul AM) para usar a imagem no site da Siemens.
A solução digital fornece à IFC Seoul precisão e transparência de dados que permitem otimizar o desempenho do edifício e atingir seus KPIs de sustentabilidade. Há um nível de confiança em nossos serviços digitais que o cliente usa para determinar as decisões de investimento.
Sr. SangHyun Park, Chefe da Siemens Coreia

Uma solução para o futuro

As soluções da Siemens ajudaram a IFC Seoul a melhorar o desempenho do edifício para garantir conforto ambiental ininterrupto para seus inquilinos, a fim de atender às suas necessidades enquanto trabalham, ficam e compram no centro de uso misto. As melhorias também contribuem para aumentar o valor dos ativos e apoiam seus objetivos de ESG e sua estratégia de neutralidade em carbono.

economias anuais previstas

economia de energia

maior eficiência operacional

Agradecemos a abordagem que prioriza o cliente das equipes de vendas e serviços da Siemens. Por meio de aprimoramentos do programa que visam a economia de energia, estamos dando um passo mais perto de nosso compromisso com o gerenciamento de ESG.
Sr. Ilyoun Choi, IFC Seul