Międzynarodowe Centrum Finansowe w Seulu (IFC)

Optymalizacja efektywności energetycznej i eksploatacji budynków poprzez inteligentne dane

Pokonywanie złożoności

W sercu południowokoreańskiej dzielnicy finansowej Yeouido znajduje się punkt orientacyjny Międzynarodowe Centrum Finansowe w Seulu (IFC). Centrum wielofunkcyjne obejmuje imponujące 505 000 metrów kwadratowych, składając się z górujących wież biurowych o powierzchni od 29 do 56 pięter, a także hotelu Conrad Seoul i tętniącego życiem centrum handlowego IFC Mall. Równoważenie różnorodnych systemów budowlanych w celu osiągnięcia wydajności operacyjnej przy jednoczesnym zaspokajaniu potrzeb najemców jest ciągłym wyzwaniem dla zarządzania nieruchomościami IFC Seoul. W związku z rosnącą presją, aby uczestniczyć w kolejnych inicjatywach ESG i sprostać ambicjom dekarbonizacji, zespół zwrócił się do swojego zaufanego partnera, Siemens.

Projekt IFC Seoul w Seulu (Korea) zrealizowany z klientem Asset Management. Używaj tylko w odniesieniu do referencji klienta IFC Seoul. Zezwolenie udzielone przez klienta (IFC Seoul AM) na wykorzystanie obrazu na stronie internetowej firmy Siemens.

Przyspieszenie efektywności energetycznej i dekarbonizacji

Certyfikowany zgodnie z LEED i uznany przez Korea Green Building Council za wzorową zieloną nieruchomość, IFC Seoul demonstruje silne zaangażowanie w działania środowiskowe. Jednak utrzymanie tych rygorystycznych standardów stanowi wyjątkowe wyzwania operacyjne, a liczba najemców stale przekracza 98%. Aby osiągnąć swoje cele w zakresie dekarbonizacji i kosztów, kierownictwo IFC i Siemens ustanowiły kluczowe wskaźniki wydajności (KPI), koncentrując się na zmniejszaniu zużycia energii, obniżaniu emisji CO2 w eksploatacji i optymalizacji wydajności agregatów chłodniczych.

Projektowanie inteligentnego rozwiązania

Siemens jest partnerem IFC Seul od 2010 roku, kiedy to zainstalowaliśmy najnowszy system zarządzania budynkiem (BMS), systemy bezpieczeństwa pożarowego i bezpieczeństwa. W miarę ewolucji potrzeb klienta staraliśmy się wykorzystać Siemens Xcelerator, nasze podejście do bezproblemowej transformacji cyfrowej, aby zapewnić w pełni połączone, skalowalne rozwiązanie. Teraz oparta na chmurze platforma monitorowania energii pozwala IFC Seoul optymalizować systemy budynków i poprawić wydajność operacyjną. Dodatkowo, nasze cyfrowe usługi budowlane umożliwiły centrum przejście od tradycyjnej konserwacji reaktywnej do strategii predykcyjnych w celu bardziej świadomego podejmowania decyzji operacyjnych.

Cyfrowe rozwiązanie zapewnia IFC Seoul dokładność i przejrzystość danych, co pozwala im zoptymalizować wydajność budynku i spełnić ich wskaźniki KPI w zakresie zrównoważonego rozwoju. Istnieje pewien poziom zaufania do naszych usług cyfrowych, z których klient korzysta przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych.

Pan SanghYun Park, szef Siemens Korea

Rozwiązanie na przyszłość

Solutions firmy Siemens pomogły IFC Seoul zoptymalizować wydajność obiektu, aby zapewnić nieprzerwany komfort klimatyczny dla pasażerów podczas pracy, pobytu i zakupów w kompleksie. Ulepszenia te przyczyniają się do zwiększenia wartości aktywów, wspierając cele ESG klienta i operacyjny plan dekarbonizacji.

€37k prognozowane roczne oszczędności

25% oszczędności energii

49% wyższa wydajność operacyjna

Doceniamy podejście zespołów sprzedażowych i serwisowych Siemens na pierwszym miejscu klienta. Dzięki ulepszeniom programu mającym na celu oszczędność energii zbliżamy się o krok do naszego zaangażowania w zarządzanie ESG.

Pan Ilyoun Choi, IFC Seul