De Scarborough Campus van de Universiteit van Toronto (UTSC) in Canada bevordert duurzaamheid en streeft naar koolstofneutraliteit tegen 2050. Een recent project in het kader van Environmental Science and Chemistry Building toont aan hoe eenvoudige efficiëntieverbeteringen kunnen leiden tot grote decarbonisatie en besparingen kunnen opleveren op de activiteiten op de campus.
Het LEED Gold-gecertificeerde gebouw voor milieuwetenschappen en chemie (ESCB) aan de UTSC huisvest het ministerie van Fysische en Milieuwetenschappen en bedient meer dan 1.100 studenten en 150 afgestudeerde studenten. Inefficiënties in de warmteterugwinningskoeler van het geo-uitwisselingssysteem leidden tot een onverwacht hoog aardgasverbruik tijdens de koudere maanden, wat een uitdaging was voor de doelstellingen van de UTSC om koolstofvrij te maken.
Als gevolg van de omschakeling naar brandstof werd een aanzienlijke daling van 33% in het aardgasverbruik waargenomen.
Door het systematische proces van herinbedrijfstelling en het gebruik van geavanceerde controlestrategieën werd een vermindering van het elektriciteitsverbruik met 4% bereikt.
Bestaande apparatuur zo efficiënt mogelijk laten werken is het ideale startpunt voor een reis om koolstofarm te worden. Alleen al het optimaliseren van de bestaande infrastructuur heeft geleid tot een vermindering van de uitstoot van broeikasgassen met 1.094 ton CO2e.
Prestatieverbeteringen zonder de dagelijkse activiteiten te verstoren
Het ESCB is ontworpen voor energie-efficiëntie en uitgerust met een geo-uitwisselingssysteem. De warmteterugwinningskoeler werkte echter niet zoals bedoeld, wat een trapsgewijs effect had op de prestaties van het hele systeem. De Scarborough Campus van de University of Toronto stond ook voor de uitdaging om het gebouw opnieuw in gebruik te nemen terwijl het in gebruik bleef. Door middel van Existing Building Commissioning (EBCx) heeft de UTSC inefficiënties geïdentificeerd en opgelost, waardoor de prestaties van oudere systemen en infrastructuur zijn verbeterd zonder het comfort en de dagelijkse activiteiten van studenten, docenten en personeel te verstoren.
Het Siemens-team was niet alleen geïnteresseerd in het repareren van dingen — ze wilden ons helpen iets duurzaams te bouwen voor de lange termijn.
UTSC werkte samen met Siemens om het ESCB te optimaliseren met ondersteuning van het IESO SaveOnEnergy-programma en Enbridge Gas. Deze gezamenlijke aanpak voor de inbedrijfstelling van bestaande gebouwen (EBCx) maakte gebruik van gegevensgestuurde probleemoplossing en provinciale middelen en stimulansen om het energieverbruik te verminderen.
Het optimalisatieproces begon met een uitgebreide systeembeoordeling. De experts van Siemens analyseerden de systeemgegevens en werkten samen met het UTSC-team om de energiebelasting van het gebouw en de integratie ervan met het bestaande geo-uitwisselingssysteem te beoordelen. De verwarmings- en koelcircuits zijn zorgvuldig geëvalueerd en de oorspronkelijke ontwerpspecificaties zijn herzien om afwijkingen van het oorspronkelijke ontwerp en inefficiënties vast te stellen.
In de volgende fase werden functionele tests uitgevoerd om er zeker van te zijn dat alle systemen naar behoren werkten. Dit omvatte het verifiëren van de reactiesnelheid van de regelsystemen en het verfijnen van de PID-circuits voor een nauwkeurigere en stabielere regeling van de verwarmings- en koelingsfuncties.
Er werd een BTU-meter geïnstalleerd, een apparaat dat speciaal is ontwikkeld voor het nauwkeurig meten van de thermische energieuitwisseling in verwarmings- en koelsystemen, om de warmte te controleren die wordt geproduceerd tijdens het warmteterugwinningsproces. Dit maakte een nauwkeurige meting mogelijk van de stroomsnelheden en temperaturen van de toevoer- en retourleidingen, wat waardevolle inzichten opleverde in hoe effectief energie werd opgevangen en hergebruikt in het systeem.
Ten slotte werd het geo-uitwisselingssysteem verfijnd volgens de aanbevelingen van de inbedrijfstellingsstudie om de algehele efficiëntie en prestaties te verbeteren. Er zijn aanvullende verbeteringen doorgevoerd in de HVAC-systemen van het gebouw, waaronder HVAC-planning, optimalisatie van gekoeld water, aanpassing van de warmwaterkringloop, aanpassingen van het instelpunt van de luchtbehandelingseenheid en optimalisatie van aardbuizen.
Het optimaliseren van de werking van het gebouw is een belangrijk ding dat we kunnen doen, met een grote terugverdientijd.
Het verbeteren van de efficiëntie van bestaande bouwinfrastructuur speelt een belangrijke rol bij duurzame decarbonisatie. Door gebruik te maken van digitale oplossingen voor monitoring, analyse en prestatieoptimalisatie in combinatie met effectief onderhoud, kunnen snel en kosteneffectief aanzienlijke winsten worden behaald.
Het succesvolle EBCx-project bij UTSC toont aan hoe doelgerichte, kostenefficiënte maatregelen de energie-efficiëntie en duurzaamheid van een universiteitsgebouw in korte tijd aanzienlijk kunnen verbeteren. Wilt u ook uw bestaande gebouwen duurzamer maken? Neem contact met ons op! Samen zullen we de juiste benaderingen identificeren en een effectieve strategie ontwikkelen.
