HVAC-optimalisatie op basis van AI voor slimme gebouwen

Erna Fastigheter is een groeiend Zweeds vastgoedbedrijf dat zich richt op de ontwikkeling en het beheer van duurzaam residentieel en commercieel vastgoed. In samenwerking met Siemens maakt het bedrijf gebruik van HVAC-optimalisatie op basis van AI om het binnencomfort te verbeteren en tegelijkertijd de energiekosten te verlagen.

Contact opnemen

Voortbouwend op een sterke digitale basis

Erna Fastigheter had al geïnvesteerd in moderne gebouwautomatisering, waaronder Desigo CC, het PXC-automatiseringssysteem van Siemens en DXR-kamerautomatiseringscontrollers. Dit bood een sterke digitale basis om de prestaties van gebouwen naar een hoger niveau te tillen.

Building X, het digitale bouwplatform van Siemens, bouwt voort op deze infrastructuur door gebouwgegevens om te zetten in inzichten die teams helpen de prestaties te begrijpen en te verbeteren.

Voor Erna Fastigheter was de volgende mogelijkheid om verder te gaan dan traditionele gebouwbesturing en AI te gebruiken om de HVAC-werking voortdurend te optimaliseren. In plaats van uitsluitend te vertrouwen op vooraf gedefinieerde instellingen en handmatige aanpassingen, wilde het bedrijf dat zijn gebouwen dynamischer zouden reageren op veranderende binnenomstandigheden.

Met behulp van Building X Comfort AI optimaliseert Erna Fastigheter nu continu de HVAC-werking in 51 kamers op vier kantoorverdiepingen. De toepassing analyseert gebouwgegevens en past de werking aan om te helpen comfortabele binnenomstandigheden te behouden en tegelijkertijd energie efficiënter te gebruiken.

Erna Fastigheter Schermafbeelding van het Comfort AI-dashboard

51 kamers die voortdurend worden geoptimaliseerd met AI

De HVAC-werking op vier kantoorverdiepingen wordt voortdurend geoptimaliseerd, waardoor er minder handmatige aanpassingen nodig zijn.

6,4% gemiddelde maandelijkse energiekostenbesparingen

Gedurende acht maanden geleverd door voortdurend de HVAC-prestaties te optimaliseren met AI.

81% van de binnentemperaturen binnen de verwachte comfortgrenzen

Consistentere binnenomstandigheden voor de inzittenden, een stijging van 53% vóór de implementatie.

Erna Fastigheter - Schermafbeelding van het Console AI-dashboard

Beter comfort, lagere energiekosten

De pilot heeft meetbare verbeteringen opgeleverd op het gebied van comfort en energieprestaties. Sinds de implementatie van Comfort AI is de binnentemperatuur in 81% van de gevallen binnen de verwachte comfortgrenzen gebleven, vergeleken met 53% vóór de implementatie. Tegelijkertijd heeft Erna Fastigheter in acht maanden een gemiddelde maandelijkse energiekostenbesparing van 6,4% gerealiseerd.

De voordelen zijn ook voelbaar in de dagelijkse bedrijfsvoering. Consistentere binnenomstandigheden kunnen betekenen dat er minder serviceverzoeken nodig zijn en dat technici de HVAC-instellingen minder voortdurend handmatig hoeven aan te passen.

Dit geeft facilitaire teams meer tijd om zich op andere prioriteiten te concentreren, terwijl AI de prestaties van gebouwen op de achtergrond voortdurend ondersteunt.

Waarde creëren in de hele vastgoedportefeuille

De voordelen van optimalisatie op basis van AI reiken verder dan energiebesparingen. Voor Erna Fastigheter ondersteunt het verbeteren van de efficiëntie en het binnencomfort haar ambitie om duurzame, goed presterende eigendommen te creëren die waarde opleveren op lange termijn.

Verbeterde energie-efficiëntie kan ook ondersteuning bieden voor certificeringen van onroerend goed en financieringsvereisten op het gebied van duurzaamheid. Samen met een consistenter binnencomfort helpen deze verbeteringen Erna Fastigheter om gebouwen te creëren die beter werken voor de gebruikers en tegelijkertijd bredere zakelijke en duurzaamheidsdoelstellingen ondersteunen.

We beheren complexe bouwsystemen die voortdurend moeten worden geoptimaliseerd. Met AI kunnen we veel van dat werk automatiseren en tegelijkertijd zorgen voor meer consistent binnencomfort voor onze huurders. We zien nu al een energiebesparing van 6,4%, en ons doel is om de oplossing uit te breiden naar een groter deel van ons portfolio en de tijd die onze technici besteden aan handmatige optimalisatie te verkorten.

Lars Hansbo, Operations Manager en Manager Technische Faciliteit, Erna Fastigheter

Een verbonden ecosysteem van technologieën en oplossingen

Erna Fastigheter werkt een combinatie van Siemens-technologieën en -oplossingen samen om gebouwgegevens, automatisering en door AI aangedreven optimalisatie met elkaar te verbinden.

Bekijk de AI-toepassing Building X Comfort op een laptop.

Optimalisatie op basis van AI in het hele portfolio opschalen

Na de succesvolle pilot is Erna Fastigheter van plan om Comfort AI uit te breiden naar ongeveer 120 extra kamers die al zijn uitgerust met Siemens DXR-ruimteautomatisering.

In deze volgende fase zullen de voordelen van continue AI-optimalisatie worden uitgebreid, wat zal bijdragen aan het behoud van consistent binnencomfort en een energiezuinige bedrijfsvoering, waarbij minder afhankelijk is van handmatige aanpassingen.

Voor Erna Fastigheter is dit een nieuwe stap in de richting van autonome gebouwen die kunnen reageren en zich kunnen aanpassen aan veranderende behoeften.

Bekijk gerelateerde inhoud

Building X Energy Manager

Optimaliseer het energieverbruik en bewaak de KPI's op het gebied van duurzaamheid. Houd de kosten en de CO2-voetafdruk bij met realtime beelden van scope 1, 2 en 3. Detecteer afwijkingen en inefficiënties en gebruik historische gegevens om het energieverbruik te voorspellen.

Building X Sustainability Manager

Begrijp de prestaties van uw gebouw en meet deze aan de hand van uw duurzaamheids- en nalevingsdoelstellingen. Krijg inzicht in energiekosten, -verbruik en meer.

Een vrouw in een wit pak loopt langs een modern, gebogen buitenpad naast een gebouw met glazen panelen.

Autonome gebouwen

Autonome gebouwen waarin de mens centraal staat, passen technologie toe die individuele voorkeuren leert om gepersonaliseerde omgevingen te creëren, met minimale menselijke tussenkomst.

Ontdek autonome gebouwen