상업용 부동산은 빠르게 변하고 있어요.높아지는 에너지 비용, 높아지는 탄소 기대치, 더 나은 일상 경험을 제공해야 한다는 압박이 커지면서 건물들은 단순히 운영하는 것 이상의 일을 하기가 어려워요.성과를 내고, 적응하고, 사용하는 사람들을 위해 관련성을 유지해야 해요.핀란드의 셀로 쇼핑센터는 그 미래가 어떤 모습일지 보여줘요.쇼핑몰이 아니라 커뮤니티의 살아있는 일원이에요. 매년 약 2,400만 명의 방문객을 맞이하고, 170개 이상의 상점이 모이고, 디지털 혁신을 통해 쾌적성 개선, 배출 가스 감소, 비용 절감, 핀란드 전력망 안정화까지 지원해요.
셀로 쇼핑센터: 스마트 리테일의 개척자
미래를 위한 청사진이에요.셀로는 디지털 기술이 일상과 만났을 때 쇼핑몰이 어떻게 될 수 있는지 보여줘요. 사람들이 가고 싶어하는 곳, 그 자체로 비용을 지불하는 곳, 핀란드 전력망 안정화에도 도움이 되는 곳이에요.
쇼핑센터에서 지능형 커뮤니티 허브로
셀로가 옳은 것
40%
40% 에너지 소비 감소
2010년부터
549 킬로미터요
549 킬로미터요 전체 솔루션을 통한 연간 EUR 절감액
640
640 MWh 연간 자체 지붕 태양광 생산량
4,157
4,157 톤 CO2 배출량 감소
쇼핑몰 그 이상이에요: 모두를 위한 도심
셀로에는 쇼핑몰로서의 기능 외에도 콘서트 홀, 도서관, 호텔, 엔터테인먼트 명소, 주택가가 있어요.사람들이 쇼핑만 하는 게 아니라 만나고, 쉬고, 읽고, 음악을 만들고, 하루를 보내는 곳이에요. 셀로는 진정한 커뮤니티 허브예요.
방문할 때마다 편안함이 느껴져요.
건물 안에 있는 사람 수와 외부 날씨에 따라 조명, HVAC, 공기질이 모두 자동으로 조정돼요.한 가지 하이라이트는 센서, 날씨 데이터, 적외선 카메라가 쇼핑몰 밖의 얼음 상태를 감지하고 자동으로 눈이 녹는 것을 작동시켜 방문객들이 안전하게 들어오고 나갈 수 있게 해줘요.
첫날부터 20년 넘게 지속된 혁신까지
Siemens는 20년 넘게 Sello에서 빌딩 자동화부터 HVAC, 안전, 디지털 서비스에 이르기까지 현장 및 원격으로 지속적인 혁신을 주도해 왔어요.LEED EB 인증 두 개, 업계 상 두 개 이후, 셀로는 2019년부터 탄소 순 배출량 0으로 사업을 운영해왔어요.
고객들이 쇼핑하고, 시간을 보내고, 영화를 보고, 레스토랑에 가고, 저녁을 먹을 수 있는 완벽한 장소를 만들기 위해 Siemens와 협력해요.
데이터와 기술을 하나의 스마트 솔루션으로 연결해요
Sello에서 Siemens는 점유율과 날씨부터 에너지 수요와 전력망 상태에 이르기까지 수천 개의 건물 데이터 포인트를 연결된 하나의 지능형 시스템으로 통합해요.Siemens Xcelerator를 통해 제공되고 Navigator를 통해 모니터링되는 이 솔루션은 빌딩 자동화 및 제어, 에너지 관리, 안전 및 보안, 클라우드 기반 플랫폼을 AI 지원 서비스와 통합해요.
개방적이고 상호 운용 가능한 생태계를 통해 이러한 기술을 연결함으로써 Siemens는 Sello가 단편화된 운영에서 더 스마트하고 확장 가능한 건물 관리로 전환할 수 있도록 도와줘요.그 결과 데이터를 사용하여 효율성을 높이고 더 나은 결정을 지원하며 측정 가능한 자산 가치를 창출하는 건물이 탄생했어요.최근에 알토 대학교가 셀로에게 92% 의 스마트 준비도 지표를 수여한 것에 밑줄을 달았어요.