스마트 데이터를 통해 에너지 효율과 빌딩 운영 최적화해요.
한국 여의도 금융 지구의 중심에 랜드마크가 있어요 국제금융센터 서울 (IFC).복합용도 센터는 505,000제곱미터에 달해요. 29층에서 56층에 이르는 높이 솟은 오피스 타워와 콘래드 서울 호텔과 북적이는 IFC 몰로 이루어져 있어요.임차인의 요구를 충족시키면서 운영 효율성을 달성하기 위해 다양한 건물 시스템의 균형을 맞추는 것은 IFC Seoul 자산 관리의 지속적인 과제예요.추가 ESG 이니셔티브에 참여하고 탈탄소화 목표를 달성해야 한다는 압력이 커지면서 팀은 신뢰할 수 있는 파트너인 Siemens를 선택했어요.
LEED 인증을 받고 한국그린빌딩협의회에서 모범적인 친환경 부동산으로 인정한 IFC 서울은 환경 성과에 대한 강한 의지를 보여준대요.하지만 이러한 엄격한 기준을 유지하는 것은 임차인 점유율이 지속적으로 98% 를 초과하는 독특한 운영상의 문제를 야기해요.탈탄소화 및 비용 목표를 달성하기 위해 IFC 경영진과 Siemens는 에너지 소비 감소, 운영 CO2 배출량 감소, 냉각기 플랜트 성능 최적화에 초점을 맞춘 중요한 핵심 성과 지표 (KPI) 를 수립했어요.
Siemens는 최신 빌딩 관리 시스템 (BMS), 화재 안전, 보안 시스템을 설치한 2010년부터 IFC Seoul의 파트너예요.고객의 요구가 진화함에 따라 우리는 원활한 디지털 전환에 대한 접근 방식인 Siemens Xcelerator를 활용하여 완전히 연결되고 확장 가능한 솔루션을 제공하려고 했어요.이제 IFC Seoul은 클라우드 기반 에너지 모니터링 플랫폼으로 빌딩 시스템을 최적화하고 운영 효율성을 개선할 수 있어요.또한 디지털 빌딩 서비스를 통해 센터는 기존의 사후 유지 보수에서 예측 전략으로 전환하여 정보에 입각한 운영 의사 결정을 내릴 수 있었어요.
디지털 솔루션은 IFC Seoul에 데이터 정확성과 투명성을 제공하여 건물 성능을 최적화하고 지속 가능성 KPI를 충족할 수 있게 해줘요.고객이 투자 결정을 내리는 데 사용하는 우리의 디지털 서비스에 대한 신뢰가 있어요.
Siemens의 솔루션은 IFC Seoul이 시설 성능을 최적화하여 건물 내에서 일하고, 머무르고, 쇼핑할 때 입주자들이 중단 없이 실내 온도를 쾌적하게 하는 데 도움이 됐어요.이러한 개선은 자산 가치를 높이고 고객의 ESG 목표와 운영상의 탈탄소화 로드맵을 지원하는 데 기여해요.
Siemens 영업 및 서비스 팀의 고객 우선 접근 방식을 높이 평가해요.에너지 절감을 목표로 한 프로그램 개선을 통해 ESG 관리에 대한 약속에 한 걸음 더 다가섰어요.
상업용 부동산은 어떻게 하면 현재와 미래에 효율적이고, 저탄소이며, 수익성을 유지할 수 있을까요?전략, 설계, 자금 조달부터 구현, 운영, 모니터링에 이르기까지 우리는 장기적인 가치 창출을 제공해요.
