スマートをよりスマートにすることで、次のレベルの持続可能性を達成します
韓国のヨイド金融街の中心にはランドマークがあります ソウル国際金融センター（IFC）。多目的センターの広さはなんと505,000平方メートルで、29階から56階建てのそびえ立つオフィスタワー、コンラッドソウルのホテル、にぎやかなIFCモールがあります。多様なビルシステムのバランスを取り、運営効率を高めながらテナントのニーズを満たすことは、IFCソウルの不動産管理にとって継続的な課題です。さらなるESGイニシアチブに参加し、脱炭素化の目標を達成するというプレッシャーが高まる中、チームは信頼できるパートナーであるSiemens スに頼りました。
権威あるLEED認証を誇らしげに誇りを持ち、韓国グリーンビルディング協会から国内のグリーンビルディングとして認められているIFCソウルは、持続可能性への取り組みの証です。しかし、これらの認証を維持することには、特に稼働率が常に98％を超えているという独自の課題が伴います。持続可能性とコストの目標を達成するための第一歩は、戦略的パートナーとして、エネルギー使用量やCO2排出量の削減、建物全体のパフォーマンスの向上など、一連の重要な主要業績評価指標（KPI）を確立することでした。
Siemens、最新のビル管理システム（BMS）、火災安全、セキュリティシステムを導入した2010年以来、IFCソウルのパートナーとなっています。お客様のニーズが進化するにつれて、シームレスなデジタルトランスフォーメーションへのアプローチであるSiemens Xceleratorを活用して、完全に接続されたスケーラブルなソリューションを提供することを検討しました。現在、クラウドベースのエネルギー監視プラットフォームにより、IFCソウルは建築システムを最適化し、運用効率を向上させることができます。さらに、当社のデジタルビルディングサービスにより、センターは従来の事後対応型メンテナンスから、より多くの情報に基づいた運用上の意思決定を行うための予測戦略に移行することができました。
デジタルソリューションはIFCソウルにデータの正確性と透明性を提供し、建物のパフォーマンスを最適化し、持続可能性に関するKPIを満たすことを可能にします。お客様が投資判断を下す際に使用する当社のデジタルサービスには、ある程度の信頼があります。
Siemens Solutions により、IFCソウルはビルのパフォーマンスを改善して、テナントが途切れることなく快適な環境を確保し、多目的センターでの仕事、滞在、買い物のニーズに応えることができました。改善は資産価値の向上にも貢献し、ESG目標とカーボンニュートラル戦略をサポートします。
Siemens 営業チームとサービスチームの顧客第一のアプローチに感謝しています。省エネを目的としたプログラムの強化を通じて、ESG管理への取り組みに一歩近づいています。
商業用不動産は、現在も将来も、効率的で持続可能で収益性の高い状態を保つにはどうすればよいでしょうか？戦略、設計、資金調達から実装、運用、監視まで、長期的な価値創造を提供します。
