Gli immobili commerciali stanno cambiando rapidamente. L'aumento dei costi energetici, le aspettative più rigorose in materia di emissioni di carbonio e la crescente pressione per offrire esperienze quotidiane migliori sono sfide che gli edifici devono fare molto di più del semplice funzionamento. Devono funzionare, adattarsi e rimanere pertinenti per le persone che li usano. Il centro commerciale Sello in Finlandia mostra come può essere quel futuro. Più che un centro commerciale, è una parte viva della comunità: accoglie circa 24 milioni di visitatori all'anno, riunisce più di 170 negozi e utilizza la trasformazione digitale per migliorare il comfort, ridurre le emissioni, ridurre i costi e persino contribuire a stabilizzare la rete elettrica finlandese.
Sello Shopping Center: pioniere della vendita al dettaglio intelligente
Un progetto per il futuro. Sello mostra cosa può diventare un centro commerciale quando la tecnologia digitale incontra la vita di tutti i giorni: un posto in cui la gente vuole stare, che si ripaga da sé e che aiuta a stabilizzare la rete elettrica finlandese.
Da centro commerciale a hub comunitario intelligente
Cosa ha capito bene Sello
40% Riduzione del consumo energetico
dal 2010
549 KG Risparmio annuo in EUR grazie alla soluzione totale
640 MWh annui prodotti con impianto fotovoltaico a tetto proprio
4.157 tonnellate di riduzione delle emissioni di CO2
Più di un centro commerciale: un centro città per tutti
Oltre alla sua funzione di centro commerciale, Sello ospita una sala concerti, una biblioteca, un hotel, attrazioni di intrattenimento e un edificio residenziale. È un posto dove le persone non si limitano a fare acquisti, si incontrano, si rilassano, leggono, fanno musica e trascorrono la giornata, facendo di Sello un vero centro comunitario.
Comfort integrato in ogni visita
L'illuminazione, l'HVAC e la qualità dell'aria si regolano tutti automaticamente, in base al numero di persone presenti nell'edificio e alle condizioni atmosferiche all'esterno. Un punto forte: sensori, dati meteorologici e telecamere a infrarossi rilevano le condizioni di ghiaccio all'esterno del centro commerciale e attivano lo scioglimento automatico della neve, proteggendo i visitatori mentre entrano e escono.
Dal primo giorno a oltre 20 anni di innovazione continua
Per oltre 20 anni, Siemens ha guidato l'innovazione continua in Sello, dall'automazione degli edifici all'HVAC, alla sicurezza e ai servizi digitali, forniti in loco e da remoto. Due certificazioni LEED EB e due premi di settore dopo, Sello opera con emissioni nette di carbonio pari a zero dal 2019.
Collaboriamo con Siemens per creare un posto perfetto in cui i nostri clienti possano fare acquisti, trascorrere del tempo, andare al cinema, andare al ristorante e cenare.
Connettere dati e tecnologia in un'unica soluzione intelligente
In Sello, Siemens riunisce migliaia di punti dati degli edifici, dall'occupazione e dalle condizioni meteorologiche alla domanda di energia e alle condizioni della rete, in un unico sistema connesso e intelligente. Fornita tramite Siemens Xcelerator e monitorata tramite Navigator, la soluzione integra l'automazione e il controllo degli edifici, la gestione dell'energia, la sicurezza e la protezione e le piattaforme basate su cloud con servizi abilitati all'intelligenza artificiale.
Connettendo queste tecnologie attraverso un ecosistema aperto e interoperabile, Siemens aiuta Sello a passare da operazioni frammentate a una gestione degli edifici più intelligente e scalabile. Il risultato è un edificio che utilizza i dati per migliorare l'efficienza, supportare decisioni migliori e creare un valore patrimoniale misurabile. Questo è stato recentemente sottolineato dalla Aalto University, che ha assegnato a Sello uno Smart Readiness Indicator del 92 percento.