Centro finanziario internazionale di Seoul (IFC)

Ottimizzazione dell'efficienza energetica e delle operazioni degli edifici attraverso dati intelligenti

Superare la complessità

Nel cuore del quartiere finanziario di Yeouido, in Corea del Sud, si trova il monumento Centro finanziario internazionale di Seoul (IFC). Il centro a uso misto si estende su ben 505.000 metri quadrati e comprende imponenti grattacieli per uffici che vanno dai 29 ai 56 piani, oltre all'hotel Conrad Seoul e al vivace IFC Mall. Bilanciare i diversi sistemi edilizi per raggiungere l'efficienza operativa e soddisfare le esigenze degli inquilini è una sfida continua per la gestione immobiliare dell'IFC Seoul. Con la crescente pressione a partecipare a ulteriori iniziative ESG e a soddisfare le ambizioni di decarbonizzazione, il team si è rivolto al suo partner di fiducia, Siemens.

Progetto IFC Seoul a Seoul (Corea) realizzato con un cliente Asset Management. Da utilizzare solo per quanto riguarda la referenza del cliente IFC Seoul. Autorizzazione concessa dal cliente (IFC Seoul AM) per utilizzare l'immagine per il sito Web Siemens.

Accelerare l'efficienza energetica e la decarbonizzazione

Certificato LEED e riconosciuto dal Korea Green Building Council come proprietà ecologica esemplare, IFC Seoul dimostra un forte impegno per le prestazioni ambientali. Tuttavia, il mantenimento di questi standard rigorosi presenta sfide operative uniche, con un'occupazione degli inquilini che supera costantemente il 98%. Per raggiungere i loro obiettivi di decarbonizzazione e di costo, la direzione dell'IFC e Siemens hanno stabilito indicatori chiave di prestazione (KPI) fondamentali, concentrandosi sulla riduzione del consumo di energia, sulla riduzione delle emissioni operative di CO2 e sull'ottimizzazione delle prestazioni degli impianti di refrigerazione.

Progettare una soluzione intelligente

Siemens è partner dell'IFC Seoul dal 2010, quando abbiamo installato i più recenti sistemi di gestione degli edifici (BMS) e di sicurezza antincendio. Con l'evolversi delle esigenze del cliente, abbiamo cercato di sfruttare Siemens Xcelerator, il nostro approccio alla trasformazione digitale senza interruzioni, per fornire una soluzione completamente connessa e scalabile. Ora una piattaforma di monitoraggio energetico basata su cloud consente a IFC Seoul di ottimizzare i sistemi degli edifici e migliorare l'efficienza operativa. Inoltre, i nostri servizi digitali per gli edifici hanno consentito al centro di passare dalla manutenzione reattiva tradizionale a strategie predittive per un processo decisionale operativo più informato.

La soluzione digitale fornisce a IFC Seoul l'accuratezza e la trasparenza dei dati che consentono loro di ottimizzare le prestazioni degli edifici e soddisfare i KPI di sostenibilità. C'è un livello di fiducia nei nostri servizi digitali che il cliente utilizza per determinare le decisioni di investimento.

Sig. SangHyun Park, responsabile di Siemens Korea

Una soluzione per il futuro

Le soluzioni di Siemens hanno aiutato IFC Seoul a ottimizzare le prestazioni della struttura per garantire un comfort climatico interno ininterrotto per gli occupanti mentre lavorano, soggiornano e fanno acquisti nel complesso. Questi miglioramenti contribuiscono ad aumentare il valore degli asset, supportando gli obiettivi ESG del cliente e la roadmap operativa di decarbonizzazione.

37 mila € risparmi annuali previsti

25% risparmi energetici

49% maggiore efficienza operativa

Apprezziamo l'approccio incentrato sul cliente da parte dei team di vendita e assistenza di Siemens. Attraverso miglioramenti del programma volti al risparmio energetico, stiamo facendo un passo avanti verso il nostro impegno per la gestione ESG.

Sig. IlYoun Choi, IFC Seoul