Edifici commerciali sostenibili e tecnologia intelligente per i dati
Gli edifici commerciali offrono un grande potenziale per ridurre il loro impatto ambientale e migliorare l'efficienza economica. La tecnologia smart data MeteoViva Climate aiuta a sbloccare questi vantaggi. Il finanziamento intelligente facilita l'accesso a questa soluzione, come dimostra uno degli edifici per uffici più alti della Germania.
L'impronta di carbonio degli edifici può essere notevolmente ridotta rispetto al parco immobiliare medio attraverso misure di digitalizzazione e rete: Siemens stima questo potenziale fino all'80 percento. La ragione di ciò è il consumo energetico non necessario causato da sistemi tecnici che funzionano quando non sono necessari. Ciò può includere sistemi di riscaldamento, raffreddamento o ventilazione e alla fine porta a costi operativi più elevati per l'edificio e a una ridotta impronta di carbonio.
«Investa nella protezione del clima senza investire effettivamente!»
MeteoViva Climate, la tecnologia di dati intelligenti sviluppata dalla società tecnologica MeteoViva, offre una soluzione. Integra le previsioni meteorologiche e i dati operativi degli edifici in tempo reale, come i prezzi dell'energia e dell'elettricità, la fisica degli edifici e i servizi edilizi, in un modello digitale dinamico di edificio, analizza questi dati e ottimizza in modo proattivo il controllo dei sistemi di servizi edilizi.
Affinché questa «soluzione di dati intelligenti predittiva, autoapprendente e facile da integrare» sia pienamente efficace, molti edifici richiedono una tecnologia di misurazione aggiuntiva, nonché sensori e attuatori per i servizi agli edifici. Tuttavia, gli inevitabili investimenti hardware associati a ciò rappresenterebbero una barriera finanziaria all'implementazione della soluzione, il che contraddirebbe fondamentalmente l'approccio di MeteoViva: dopo tutto, l'azienda offre i componenti software della sua soluzione con il motto «Investire nella protezione del clima senza investire!» come opzione per un canone mensile.
Edifici sostenibili come servizio: risparmio energetico e costi in modo sostenibile con finanziamenti intelligenti
Per raggiungere questo obiettivo, Siemens Financial Services interviene con la sua offerta «sale-and-lease-back» su misura: ciò consente alle aziende di finanziare la tecnologia aggiuntiva necessaria a un tasso di interesse fisso, in modo conveniente e, soprattutto, senza compromettere il flusso di cassa. Questo crea un complemento perfetto all'offerta «Sustainable Buildings as a Service»: i clienti di MeteoViva e Siemens Financial Services possono utilizzare le funzionalità della soluzione invece di possedere software e sistemi. Pagano semplicemente una tariffa mensile fissa e ricevono in cambio la massima disponibilità del sistema e un servizio completo, senza gravare sul budget.
Progetto in un grattacielo di Francoforte
Questa offerta si è già dimostrata valida sul mercato in numerose occasioni. Uno degli esempi più recenti è un edificio per uffici che si colloca tra i grattacieli più alti della Germania e rappresenta un'icona grazie alla sua architettura sorprendente e alla planimetria unica. Costruito nella prima metà degli anni '90, continua a stupire per la sua sostenibilità ancora oggi, come sottolineato in modo impressionante dalla certificazione LEED Gold per gli edifici esistenti. LEED è il punto di riferimento riconosciuto a livello internazionale per gli immobili «verdi» di alto livello. L'uso di MeteoViva Climate come «Edifici sostenibili come servizio» completa perfettamente il posizionamento della torre per uffici come proprietà sostenibile e, grazie alla soluzione di finanziamento appropriata, davvero «senza investimenti».