Szöuli Nemzetközi Pénzügyi Központ (IFC)

Az energiahatékonyság és az építési műveletek optimalizálása intelligens adatokon keresztül

A komplexitás leküzd

A dél-koreai Yeouido pénzügyi negyed szívében áll a mérföldkő Szöuli Nemzetközi Pénzügyi Központ (IFC). A vegyes felhasználású központ lenyűgöző 505 000 négyzetméter területen terül el, amely 29 és 56 emelet közötti emelkedő irodatornyokat, valamint a Conrad Seoul szállodát és a nyüzsgő IFC Mall bevásárlóközpontot tartalmaz. A változatos építési rendszerek kiegyensúlyozása a működési hatékonyság elérése érdekében a bérlők igényeinek kielégítése folyamatos kihívást jelent az IFC Szöul ingatlankezelése számára. A további ESG-kezdeményezésekben való részvételre és a dekarbonizációs célkitűzések teljesítésére irányuló növekvő nyomás miatt a csapat megbízható partneréhez, a Siemenshez fordult.

Az IFC Seoul projekt Szöulban (Korea) az Asset Management ügyfélével készült. Csak az IFC Seoul ügyfélhivatkozásra vonatkozóan használja. Az ügyfél (IFC Seoul AM) engedélye a kép használatához a Siemens weboldalán.

Az energiahatékonyság és a dekarbonizáció felgyorsítása

A LEED alapján tanúsított és a Korea Green Building Council által példaértékű zöld ingatlanként elismert IFC Seoul erőteljes elkötelezettséget mutat a környezetvédelmi teljesítmény iránt. E szigorú szabványok fenntartása azonban egyedülálló működési kihívásokat jelent, mivel a bérlők foglaltsága folyamatosan meghaladja a 98% -ot. A dekarbonizációs és költségcélok elérése érdekében az IFC menedzsment és a Siemens kritikus kulcsfontosságú teljesítménymutatókat (KPI-k) hozott létre, amelyek az energiafogyasztás csökkentésére, a működési CO2-kibocsátás csökkentésére és a hűtőberendezések teljesítményének optimalizálására összpontosítottak.

Intelligens megoldás tervezése

A Siemens 2010 óta az IFC Szöul partnere, amikor telepítettük a legújabb Building Management System (BMS), tűzvédelmi és biztonsági rendszereket. Ahogy az ügyfelek igényei fejlődtek, arra törekedtünk, hogy a Siemens Xcelerator alkalmazásunkat, a zökkenőmentes digitális átalakulás megközelítését alkalmazzuk, hogy egy teljesen összekapcsolt, skálázható megoldást kínáljunk. Most egy felhőalapú energiafelügyeleti platform lehetővé teszi az IFC Szöul számára az épületrendszerek optimalizálását és az üzemeltetési hatékonyság javítását. Ezenkívül digitális építési szolgáltatásaink lehetővé tették a központ számára, hogy átmenjen a hagyományos reaktív karbantartásról a prediktív stratégiákra a tájékozottabb működési döntéshozatal érdekében.

A digitális megoldás az IFC Seoul adatpontosságot és átláthatóságot biztosít, amely lehetővé teszi számukra az épület teljesítményének optimalizálását és fenntarthatósági mutatóik teljesítését. Digitális szolgáltatásainkba vetett bizalom van, amelyet az ügyfél használ a befektetési döntések meghatározásához.

Mr. SanghYun Park, a Siemens Korea vezetője

Megoldás a jövőre

A Siemens megoldásai segítettek az IFC Seoul optimalizálni a létesítmény teljesítményét, hogy zavartalan beltéri klímát biztosítson az utasok számára, amikor dolgoznak, tartózkodnak és vásárolnak a komplexumban. Ezek a fejlesztések hozzájárulnak az eszközérték növeléséhez, támogatva az ügyfél ESG céljait és a működési dekarbonizációs ütemtervet.

€37k előrejelzett éves megtakarítás

25% energiamegtakarítás

49% nagyobb működési hatékonyság

Nagyra értékeljük a Siemens értékesítési és szervizcsapatainak ügyfél-elsődleges megközelítését. Az energiamegtakarítást célzó programfejlesztések révén egy lépéssel közelebb kerülünk az ESG menedzsment iránti elkötelezettségünkhöz.

Mr. Ilyoun Choi, IFC Szöul