Szöul Nemzetközi Pénzügyi Központ (IFC) - 553a3353-7ae1-4d57-a401-1c75cf47b307

Szöuli Nemzetközi Pénzügyi Központ (IFC)

A következő szintű fenntarthatóság elérése okosabbá tétele révén

A komplexitás leküzd

A dél-koreai Yeouido pénzügyi negyed szívében áll a mérföldkő Szöuli Nemzetközi Pénzügyi Központ (IFC). A vegyes felhasználású központ lenyűgöző 505 000 négyzetméter területen terül el, amely 29 és 56 emelet közötti emelkedő irodatornyokat, valamint a Conrad Seoul szállodát és a nyüzsgő IFC Mall bevásárlóközpontot tartalmaz. A változatos építési rendszerek kiegyensúlyozása a működési hatékonyság elérése érdekében a bérlők igényeinek kielégítése folyamatos kihívást jelent az IFC Szöul ingatlankezelése számára. A további ESG-kezdeményezésekben való részvételre és a dekarbonizációs célkitűzések teljesítésére irányuló növekvő nyomás miatt a csapat megbízható partneréhez, a Siemenshez fordult.

Az IFC Seoul projekt Szöulban (Korea) az Asset Management ügyfélével készült. Csak az IFC Seoul ügyfélhivatkozásra vonatkozóan használja. Az ügyfél (IFC Seoul AM) engedélye a kép használatához a Siemens weboldalán.

A fenntarthatósági célkitűzések

Az IFC Szöul büszkén büszkélkedhet a rangos LEED tanúsítvánnyal, és amelyet a Korea Green Building Council hazai zöld épületként ismeri el, tanúsítja a fenntarthatóság iránti elkötelezettségét. E tanúsítványok fenntartása azonban saját kihívásokkal jár, különösen a kihasználtság állandóan 98% felett marad. A fenntarthatósági és költséghatékonysági célok elérésének első lépése az volt, hogy stratégiai partnereként üljünk le és kritikus kulcsfontosságú teljesítménymutatók (KPI-k) létrehozása volt, beleértve az energiafelhasználás és a CO2-kibocsátás csökkentését, valamint az épületek általános teljesítményének javítását.

Intelligens megoldás tervezése

A Siemens 2010 óta az IFC Szöul partnere, amikor telepítettük a legújabb Building Management System (BMS), tűzvédelmi és biztonsági rendszereket. Ahogy az ügyfelek igényei fejlődtek, arra törekedtünk, hogy a Siemens Xcelerator alkalmazásunkat, a zökkenőmentes digitális átalakulás megközelítését alkalmazzuk, hogy egy teljesen összekapcsolt, skálázható megoldást kínáljunk. Most egy felhőalapú energiafelügyeleti platform lehetővé teszi az IFC Szöul számára az épületrendszerek optimalizálását és az üzemeltetési hatékonyság javítását. Ezenkívül digitális építési szolgáltatásaink lehetővé tették a központ számára, hogy átmenjen a hagyományos reaktív karbantartásról a prediktív stratégiákra a tájékozottabb működési döntéshozatal érdekében.

A digitális megoldás az IFC Seoul adatpontosságot és átláthatóságot biztosít, amely lehetővé teszi számukra az épület teljesítményének optimalizálását és fenntarthatósági mutatóik teljesítését. Digitális szolgáltatásainkba vetett bizalom van, amelyet az ügyfél használ a befektetési döntések meghatározásához.

Mr. SanghYun Park, a Siemens Korea vezetője

Megoldás a jövőre

A Siemens megoldásai segítettek az IFC Seoul épületteljesítményének javításában, így biztosítva a bérlők számára folyamatos környezeti kényelmet, kielégítve igényeiket, miközben a vegyes felhasználású központban dolgoznak, tartózkodnak és vásárolnak. A fejlesztések hozzájárulnak az eszközérték növeléséhez, és támogatják ESG-célkitűzéseiket és szén-dioxid-semleges stratégiájukat.

€37k előrejelzett éves megtakarítás

25% energiamegtakarítás

49% nagyobb működési hatékonyság

Nagyra értékeljük a Siemens értékesítési és szervizcsapatainak ügyfél-elsődleges megközelítését. Az energiamegtakarítást célzó programfejlesztések révén egy lépéssel közelebb kerülünk az ESG menedzsment iránti elkötelezettségünkhöz.

Mr. Ilyoun Choi, IFC Szöul

Kapcsolódó témák

Kereskedelmi épületek illusztrált városképe.

Digitális Building Services

Hogyan maradhatnak a kereskedelmi ingatlanok hatékonyak, fenntarthatóak és nyereségesek most és a jövőben? A stratégiától, a tervezéstől és a finanszírozástól a megvalósításig, a működésig és a monitorozásig hosszú távú értékteremtést biztosítunk.

Kép a lépcsőről a Prodea athéni irodában.

PRODEA befektetések

A PRODEA Investments új szintre emeli portfólió fenntarthatóságát. Görögország legnagyobb ingatlanbefektetési vállalata, 345 eszközt tartalmazó portfólióval együttműködik a Siemensszel a fenntarthatósági céljainak gyors nyomon követése érdekében.