PAMETNA TVORNICA

Revolucionarna izgradnja kuća, koju powered by Siemens

Autor: Mikael Hedberg, osnivač i izvršni direktor, ADMARES

Napomena urednika: Ovaj gostujući post Mikaela Hedberga - zasnovan na njegovom nedavnom pojavljivanju na Optimistični Outlook podcast—ističe kako Siemensove tehnologije transformiraju mogućnosti naših kupaca kako bi potaknule inovacije i potpuno promijenile svoje industrije.

Čovječanstvo se suočava s globalnim stambenim problemom: Prema UN-u, 1,6 milijardi ljudi širom svijeta nedostaje pristupačno stanovanje, a to bi moglo porasti na 3 milijarde do 2030. Ništa zapravo ne zatvara prazninu.

U konačnici, vrijeme, troškove i kvalitetu izgradnje kuće može biti vrlo teško kontrolirati. Povrh toga, projekti su vrlo izloženi vanjskim rizicima, poput vremenskih prilika, kojima se ne može upravljati.

Moje iskustvo je u brodogradnji, seže do ranih 1990-ih. Jedna stvar koju me je naučila brodogradnja je kako maksimizirati proizvodnju izvan gradilišta pomoću modularnih rješenja koja se mogu isporučiti u brodogradilište na montažu. Brodovi su poput plutajućih gradova, a industrija je rano naučila kako industrijalizirati složenost po konkurentnoj cijeni.

Prije deset godina, kada sam osnovao novu tvrtku pod nazivom ADMARES, u prelasku u globalne, kopnene građevinske projekte, brzo sam primijetio veliki kontrast s brodogradnjom: izgradnja je fragmentirana, s bezbrojnim igračima na svakom projektu. Većina posla obavlja se ručno, oslanjajući se na kvalificiranu građevinsku radnu snagu koju može biti teško kontrolirati zbog kvalitete i dostupnosti. Osim toga, troškovi izgradnje nastavljaju rasti.

Ti su čimbenici oblikovali misiju ADMARES: potpuno eliminirati gradilište proizvodnjom domova kroz tvorničku proizvodnju i našu predanost digitalizaciji. Naš cilj je poboljšati dostupnost stanova i životno iskustvo, a ne samo promijeniti način na koji se grade kuće. Moja tvrtka je investirala u razvoj tehnologije koja to omogućuje, tako da je jedino što se gradi na licu mjesta temelj zgrade.

Proboj: Odvojite vrijeme od 22,5 minuta po građevinskoj jedinici

Kad sam počeo zamišljati ADMARES, shvatio sam da je veliki problem u građevinarstvu taj što je to posljednja industrija koja ručno gradi stvari. Ručna gradnja zahtijeva kvalificiranu građevinsku radnu snagu, a ipak se industrija suočava s kontinuiranim smanjenjem te kvalificirane radne snage. Mladi ljudi ne idu u gradnju dok svi vješti ljudi odlaze u mirovinu. Ovaj ogroman nedostatak građevinske radne snage u isto vrijeme kada su nam potrebne pristupačnije kuće neprestano povećava troškove izgradnje.

Prvi veliki korak za ADMARES bio je projektiranje tvornice za proizvodnju modularnih kuća, ali u vrijeme kad sam prvi put organizirao tvrtku, stručnost za takvu proizvodnju nije postojala u građevinskoj industriji. Automatizacija i robotizacija nisu bili dio DNK te industrije. U 2018. godini ADMARES se obratio Porsche Consultingu, dizajnerima najnaprednijeg svjetskog brodogradilišta u Njemačkoj, koji proizvodi brodove za krstarenje u potpunosti u zatvorenom prostoru na montažnoj traci, kako bi nam pomogao dizajnirati prvi koncept pametne tvornice za izgradnju kuća.

U 2019. godini tvrtka MHP — Porsche pomogla nam je izgraditi arhitekturu digitalizacije u našoj tvornici, a zatim smo uveli razne Siemensove tehnologije. Do 2022. godine ADMARES je potpisao strateško partnerstvo sa Siemensom, a do 2023. godine ADMARES je uspostavio svih 26 proizvodnih linija i logističkih sustava unutar tvornice - prvu digitalnu, automatiziranu, zelenu pametnu tvornicu, čime je ADMARES postao Digitalno poduzeće.

Siemens omogućuje detaljne Digital Twin dvostruke vizualizacije domova, uključujući HVAC sustave, tako da ADMARES može dizajnirati i potvrditi modularne dijelove kuće prije bilo kakve proizvodnje.

Kvantni skok: Domaća proizvodnja u velikoj mjeri kroz digitalizaciju

Standardni softver koji se koristi u današnjoj građevinskoj industriji nije dovoljno detaljan za generiranje podataka i dizajna potrebnih za automatiziranu, robotiziranu proizvodnju. Uvođenjem sve tri Siemensove tehnologije odjednom — rješenja za automatizaciju, Digitalni blizanci, i industrijski AIADMARES je postigao ono što ja nazivam "kvantnim skokom", jer smo u biti istodobno prešli i kroz industrijsku revoluciju i revoluciju umjetne inteligencije.

Ove tri tehnologije omogućile su ADMARES-u da pristupačne kuće pretvori u proizvode umjesto u građevinske projekte. Prelaskom s projektne gradnje na proizvodnju zasnovanu na proizvodima i kombiniranjem naše tehnologije proizvoda sa Siemensovim rješenjima sada možemo industrijalizirati, proizvoditi i digitalizirati kućnu proizvodnju, postižući nove razine učinkovitosti, preciznosti i inovacija.

Ova automatizacija donosi veliku prednost: naša proizvodnja se može implementirati bilo gdje u svijetu, odmah pružajući prednosti troškova i skalabilnosti. U našoj pametnoj tvornici sve vješte zadatke - zavarivanje, rezanje, stezanje, popločavanje, stolariju i još mnogo toga - obavlja 141 robot na 26 proizvodnih linija. Modularne kuće stvorene su pomoću operatera montažnih linija koji se mogu obučiti za nekoliko dana, što zahtijeva 95 posto manje radnika od tradicionalnih gradilišta. Rezultat: brža, sigurnija i učinkovitija izgradnja kuća što rezultira visokokvalitetnim, jeftinim domovima u velikoj mjeri koristeći lokalne sirovine i lokalnu radnu snagu, bez potrebe za kvalificiranim građevinskim radnicima ili tradicionalnim gradilištem koje je obično puno nekontroliranih varijabli i zagađenja bukom.

Od kompaktne početne kuće od 65 m² do prostrane obiteljske rezidencije s više spavaćih soba od 450 m², Admares nudi potpuno završene, modularne kuće izgrađene od vrhunskih materijala i isporučene u mjerilu.

Prelaskom s projektne gradnje na proizvodnju zasnovanu na proizvodima i kombiniranjem naše tehnologije proizvoda sa Siemensovim rješenjima sada možemo industrijalizirati, proizvoditi i digitalizirati kućnu proizvodnju, postižući nove razine učinkovitosti, preciznosti i inovacija.

Mikael Hedberg, Osnivač i CEO, ADMARE

I dovodimo ove tehnologije na viši nivo. Ovo je vrlo moćan alat ako trebamo promijeniti proizvod ili proizvodnju. Na primjer, ako promijenimo dom tako da ima četiri prozora umjesto tri prozora, u djeliću sekunde znamo kolika je implikacija troškova. Također znamo hoće li promjena utjecati na produktivnost; tj. Imamo li dovoljno kapaciteta u tvornici prozora da proizvedemo četvrti prozor bez izazivanja uskog grla? Zapanjujuće je što možemo učiniti s tehnologijom.

Kao Eryn Devola, voditelj odjela za održivost, Siemens Digital Industries, rekao je, "Rad koji ADMARES obavlja uvjerljiv je primjer kako Siemens tehnologija omogućuje pojavu potpuno novih poslovnih modela.. Ovo je vrsta reinovacije u industriji koju je Siemens Xcelerator dizajniran da omogući."

Budućnost je sada: digitalno povezane, održive pametne kuće

A Siemensova tehnologija se tu ne zaustavlja: Budući da proizvodimo domove baš kao i proizvode u tvornici, možemo integrirati naš softver i senzore za pametne kuće izravno tijekom proizvodnje. To predstavlja još jedan veliki skok naprijed, budući da današnji domovi obično nisu digitalno povezani, pa nam nedostaju potpuni podaci o tome kako rade, što troše ili postoje li operativni problemi.

ADMARES Smart Home platformu powered by Industrial Edge tvrtke Siemens koji je instaliran u svakom domu. Kroz ovaj sustav pratimo potrošnju energije i vode, otkrivamo curenje, pratimo kvalitetu zraka i povezujemo sve uređaje, HVAC sustave i rasvjetu na jednu platformu prilagođenu korisniku kojom se može upravljati putem pametnog telefona ili kućnih zaslona osjetljivih na dodir.

Jedna od najvećih preostalih mogućnosti za digitalizaciju su naši domovi. S obzirom na to da u njima provodimo više od 50 posto svog vremena, ovo je kritičan prostor za razumijevanje i optimizaciju. Budući da proizvodimo domove kao proizvedene proizvode, konačno možemo ostvariti taj potencijal. Sada se mogu prikupiti ogromne količine operativnih podataka, pružajući neviđene uvide koji omogućuju kontinuirana poboljšanja kvalitete, učinkovitosti i performansi doma širom svijeta.

Prebacivanje cijelog procesa izgradnje kuće u tvornicu oslanja se na industrijsku automatizaciju, digitalno planiranje i modularnu serijsku proizvodnju.

Građevinska industrija, koja troši oko 40 posto svjetskih sirovina zajedno sa značajnim količinama vode i energije, također je jedan od najvećih proizvođača emisija CO₂. Ali naš pristup u ADMARES-u može ga pretvoriti u napredni proizvodni proces s dramatično manjim utjecajem na okoliš. Naša tvornica koristi solarnu energiju za proizvodnju, smanjujući emisiju CO₂ za 75 posto u odnosu na tradicionalnu gradnju. Proizvodnja komponenata prema točnim specifikacijama u tvornici također stvara 80 posto manje otpada u usporedbi s tradicionalnim metodama gradnje, jer simulacijama Digital Twin ima malo ili nimalo otpada materijala.

Osim toga, tradicionalne potrebe za prijevozom smanjene su za više od 95 posto, jer se potpuno sastavljene kuće isporučuju izravno na licu mjesta, a ne zahtijevaju brojne male dnevne isporuke. Potrebne sirovine za proizvodnju konsolidiraju se i optimiziraju prije dolaska u tvornicu, dodatno smanjujući utjecaj na okoliš i neučinkovitost.

Ponekad moramo razmišljati izvan okvira: uzeti staromodnu industriju i dovesti je na digitalnu razinu i alate dostupne putem AI. Uskoro ćemo to raditi u Australiji, jer ADMARES stvara našu prvu australsku pametnu tvornicu u jugoistočnom Queenslandu, gdje ulažemo stotine milijuna i generiramo potencijalno 3.200 novih radnih mjesta. Ovdje ćemo pokrenuti svu našu tehnologiju digitalnih blizanaca i automatizacije, dok nastavljamo tražiti načine za inovacije s proizvedenom izgradnjom kuća za veći utjecaj na pristupačno stanovanje.

Objavljeno: 29. siječnja 2026

Simulacija igra ključnu ulogu za Admares, posebno u balansiranju vremena ciklusa, logistike i odluka o rasporedu.