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Centre financier international de Séoul (IFC)

Atteindre un niveau de durabilité supérieur en rendant les choses plus intelligentes

Surmonter la complexité

Au cœur du quartier financier de Yeouido en Corée du Sud se trouve ce monument Centre financier international de Séoul (IFC). Le centre à usage mixte s'étend sur 505 000 mètres carrés et comprend de grandes tours de bureaux de 29 à 56 étages, ainsi que l'hôtel Conrad Seoul et le centre commercial animé IFC. Trouver l'équilibre entre les différents systèmes de bâtiments afin de gagner en efficacité opérationnelle tout en répondant aux besoins des locataires est un défi permanent pour la gestion immobilière de l'IFC Séoul. Face à la pression croissante en faveur de la participation à de nouvelles initiatives ESG et de la réalisation de ses ambitions de décarbonisation, l'équipe s'est tournée vers son partenaire de confiance, Siemens.

Projet IFC Seoul à Séoul (Corée) réalisé avec un client d'Asset Management. À utiliser uniquement en ce qui concerne la référence client de l'IFC Seoul. Autorisation accordée par le client (IFC Seoul AM) d'utiliser l'image pour le site Web de Siemens.
Projet IFC Seoul à Séoul (Corée) réalisé avec un client d'Asset Management. À utiliser uniquement en ce qui concerne la référence client de l'IFC Seoul. Autorisation accordée par le client (IFC Seoul AM) d'utiliser l'image pour le site Web de Siemens.

Accélérer les objectifs de durabilité

Fière de détenir la prestigieuse certification LEED et d'avoir été reconnue par le Korea Green Building Council comme un bâtiment écologique national, l'IFC Seoul témoigne de son engagement en faveur du développement durable. Cependant, le maintien de ces certifications comporte son lot de défis, notamment le fait que le taux d'occupation reste constamment supérieur à 98 %. La première étape pour atteindre les objectifs de durabilité et de coûts a été de s'asseoir en tant que partenaires stratégiques et d'établir un ensemble d'indicateurs clés de performance (KPI) critiques, notamment la réduction de la consommation d'énergie et des émissions de CO₂, et l'amélioration des performances globales des bâtiments.

Concevoir une solution intelligente

Siemens est partenaire d'IFC Séoul depuis 2010, date à laquelle nous avons installé les derniers systèmes de gestion des bâtiments (BMS), de protection incendie et de sécurité. Au fur et à mesure de l'évolution des besoins du client, nous avons cherché à tirer parti de Siemens Xcelerator, notre approche en matière de transformation numérique fluide, afin de proposer une solution évolutive et entièrement connectée. Désormais, une plateforme de surveillance énergétique basée sur le cloud permet à IFC Seoul d'optimiser les systèmes des bâtiments et d'améliorer l'efficacité opérationnelle. De plus, nos services de bâtiments numériques ont permis au centre de passer de la maintenance réactive traditionnelle à des stratégies prédictives pour des décisions opérationnelles plus éclairées.

Projet IFC Seoul à Séoul (Corée) réalisé avec un client d'Asset Management. À utiliser uniquement en ce qui concerne la référence client de l'IFC Seoul. Autorisation accordée par le client (IFC Seoul AM) d'utiliser l'image pour le site Web de Siemens.
La solution numérique fournit à l'IFC Séoul des données précises et transparentes qui lui permettent d'optimiser les performances des bâtiments et d'atteindre ses indicateurs de performance clés en matière de développement durable. Les clients font confiance à nos services numériques qu'ils utilisent pour prendre leurs décisions d'investissement.
M. SangHyun Park, directeur de Siemens Korea

Une solution pour l'avenir

Les solutions de Siemens ont aidé l'IFC Seoul à améliorer les performances de ses bâtiments afin de garantir un confort environnemental ininterrompu à ses locataires, afin de répondre à leurs besoins lorsqu'ils travaillent, séjournent et font leurs courses dans le centre à usage mixte. Les améliorations contribuent également à augmenter la valeur de leurs actifs et soutiennent leurs objectifs ESG et leur stratégie de neutralité carbone.

économies annuelles prévues

économies d'énergie

une plus grande efficacité opérationnelle

Nous apprécions l'approche axée sur le client adoptée par les équipes de vente et de service de Siemens. Grâce à l'amélioration de nos programmes visant à réaliser des économies d'énergie, nous nous rapprochons de notre engagement en matière de gestion des ESG.
M. iLyoun Choi, IFC Séoul