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Devenir neutre en carbone n'est pas une question d'âge

Le Riverside Centre d'Ashbridge Capital à Adélaïde a été construit en 1987. Aujourd'hui, c'est l'un des rares immeubles de bureaux en Australie qui sont devenus totalement neutres en carbone — documenté par une cote énergétique de 5,5 étoiles du National Australian Built Environment Rating System (NABERS).

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Un actif vieillissant se transforme en un phare de durabilité

Le changement climatique est l'un des défis les plus importants de notre époque et les bâtiments jouent un rôle énorme dans les émissions mondiales de carbone. Le gestionnaire d'investissements australien Ashbridge Capital, au nom de l'investisseur allemand Atlantic Funds, s'est lancé dans son parcours de développement durable en 2020. Leur objectif : réduire de manière significative l'empreinte carbone du bâtiment de 22 000 m² grâce à des améliorations de l'efficacité énergétique, soutenues par un investissement de 24 millions AUD. La solution : un contrat de performance énergétique avec nous.

Construit en 1987, se produisant comme s'il venait d'ouvrir

réduction des émissions

Une mise à niveau durable : Riverside Centre s'appuie sur une technologie intelligente pour réduire l'empreinte carbone.

coûts d'électricité réduits

L'efficacité est payante : des coûts d'exploitation nettement inférieurs au Riverside Centre.

consommation d'énergie réduite

Pas de compromis : Riverside Centre économise de l'énergie sans réduire le confort des locataires.

La mise à niveau qui met 1987 à niveau

La modernisation nécessite un contrôle intelligent

Au cœur de la modernisation du Riverside Centre se trouve le système de gestion de bâtiment (BMS) Desigo CC qui contrôle, surveille et gère le bâtiment. Il connecte les compteurs et l'éclairage en un seul système, donnant à Ashbridge Capital une visibilité totale. Dans le cadre du portefeuille Siemens Xcelerator, Desigo CC assure l'adaptabilité aux exigences futures.

Lobby du Riverside Building.
Riverside Adelaide Peter Halliday et Vishant Narayan.

Mises à niveau d'efficacité qui s'additionnent

Le contrat de performance énergétique impliquait un investissement de 24 millions de dollars australiens, couvrant les moteurs de levage, les compteurs intelligents, l'éclairage LED et un système solaire sur le toit. Ensemble, ils ont réduit la consommation d'énergie du Riverside Centre de 40 %, les coûts d'électricité de moitié et ont permis au bâtiment de dépasser sa performance énergétique de 250 %.

Surveillance en temps réel pour des performances optimales

Pour s'assurer que Riverside Centre, âgé de 40 ans, continue d'offrir des performances élevées, notre centre de service numérique à distance à Melbourne surveille le bâtiment 24 heures sur 24. La maintenance basée sur les données aide Ashbridge Capital à résoudre les problèmes avant qu'ils n'affectent les locataires ou les performances des bâtiments.

Vue divisée d'un immeuble de bureaux montrant une vraie photo et un filaire numérique avec des connexions de type circuit vert fluo.
Siemens a été un excellent partenaire technologique dans notre parcours en matière de développement durable. Nous avons pratiquement atteint tous les objectifs que nous voulions et avons surpassé la performance énergétique de 250 %.
Vishant Narayan, Directeur général, Ashbridge Capital