El mantenimiento de edificios sería fácil si no fuera por temperaturas fluctuantes, daños imprevistos, requisitos de energía inestables y comportamiento de usuario en constante cambio. Para simplificar las cosas, University Properties of Finland (SYK), la compañía que posee y mantiene los edificios de la Universidad de Tampere con sus más de 11,000 estudiantes, ha repensado completamente su enfoque para el mantenimiento de edificios. De estático a dinámico. De periódico a basado en la demanda. Desde lo visual hasta lo basado en datos.
Desde operaciones estáticas hasta basadas en datos en el campus
Co-recreamos un modelo de mantenimiento desde cero, para entregar lo que se necesita a quienes lo necesitan.
Crear mejores condiciones en todo el campus
Ville Kautto y su equipo se dieron cuenta de que su modelo de mantenimiento de edificios necesitaba un replanteamiento para servir mejor a los estudiantes, empleados, contratistas y SYK. Junto con Siemens, crearon un modelo de mantenimiento basado en datos que mejora las operaciones diarias y la comodidad del usuario en todo el campus.

Servicios Asset Performance
Cada activo en el University Campus informa su estado en tiempo real. Al analizar los datos de mantenimiento, activos y rendimiento, nuestros expertos pueden predecir de forma remota los problemas de SYK y resolverlos antes de que se conviertan en problemas reales.

Centros de servicio digitales
Una vez establecida su estrategia de eficiencia, los ingenieros de nuestros Centros de Servicio Digital apoyan a su equipo supervisando, manteniendo y optimizando los sistemas y procesos del edificio para garantizar operaciones fluidas, confiables y sin problemas.

Navegador
Navigator recopila datos de todos los campus y los analiza con algoritmos basados en la nube de Siemens. Los conocimientos ayudan a SYK a tomar mejores decisiones y a lograr edificios más eficientes, basados en las necesidades y cómodos.

Desigo CC
La arquitectura abierta de Desigo CC satisface las necesidades actuales y los cambios futuros de SYK. Los gerentes de mantenimiento pueden controlar HVAC, iluminación, energía, seguridad contra incendios y seguridad en un solo sistema mientras aumentan la eficiencia y optimizan las operaciones.

Planta de energía virtual
Con la próxima planta de energía virtual, los edificios del campus pueden unirse a los mercados del lado de la demanda para apoyar la estabilidad de la red finlandesa. El sistema digitalizado de respuesta a la demanda permite a SYK ajustar fácilmente la demanda de energía de los edificios hacia arriba o hacia abajo.
Perspectivas del proyecto
“Tratamos de ser pioneros en este negocio y en la forma en que hacemos el mantenimiento”.
Ville Kautto | Gerente de mantenimiento | SYK
“Teníamos una base sobre la que construir a través de la tecnología Siemens, pero después de eso, todo era nuevo”.
Joni Salo | Gerente comercial de servicio | Siemens España




