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Southern Methodist University en Dallas, Texas, EE. UU., está transformando su campus para satisfacer las necesidades cambiantes de sus estudiantes, profesores y personal al operar de manera más inteligente hoy en día, así como prepararse para el futuro.

Campus inteligente con un programa de gestión de energía de primer nivel

Southern Methodist University (SMU) en Dallas, Texas, EE. UU., se compromete a lograr un mayor ahorro de energía y eficiencia operativa al tiempo que aborda el mantenimiento diferido. Trabajando con Siemens, SMU ha transformado su campus para satisfacer las necesidades cambiantes de sus estudiantes, profesores y personal.

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Un campus más inteligente y eficiente

En 2017, SMU se embarcó en su viaje para crear un campus inteligente y más eficiente. El objetivo era mejorar la experiencia del campus para estudiantes, profesores y personal, mejorar drásticamente la administración y el uso de energía, y mejorar la confiabilidad de los sistemas. Al mismo tiempo, la institución quería abordar el mantenimiento diferido, al tiempo que reducía los costos operativos y de mantenimiento.

Siemens ayudó a SMU a crear una hoja de ruta para lograr su visión, desde la actualización de infraestructura crítica hasta la inversión en recopilación de datos y controles mejorados en todo el campus y administración de edificios. Se obtienen eficiencias aún mayores a través de análisis basados en datos, monitoreo remoto y solución de problemas. En promedio, SMU ha ahorrado $2.5 millones anuales con el programa de administración de energía, al tiempo que mejora la comodidad y confiabilidad del campus. Un programa de cobertura de gas natural y electricidad ha protegido a la universidad contra la volatilidad de los precios y los principales eventos climáticos para la estabilidad presupuestaria.

Menor costo de servicios públicos por pie cuadrado

Desde que implementó el programa de administración de energía, SMU ha reducido con éxito los costos de servicios públicos, incluso al agregar 167,000 pies cuadrados de espacio nuevo y experimentar un crecimiento de inscripción del 20%.

Productividad mejorada de las cosas de mantenimiento

Al pasar del mantenimiento reactivo al predictivo en todo el campus con Building X, los equipos de mantenimiento pueden priorizar mejor las tareas, evitar averías en los equipos y extender la vida útil de los activos clave.

Menores costos de energía en todo el campus

En los primeros cinco años, el uso de Desigo® CC, Demand Flow® y la programación de automatización precisa generaron alrededor de 29 millones de kWh en ahorros de energía, lo que redujo significativamente los costos de energía del campus.

Gestión integral de la energía más programas de mantenimiento eficientes

Con el objetivo de operar de manera más eficiente como un campus inteligente, SMU implementó programas de mantenimiento y administración de energía basados en datos. Estos programas se basan en un sistema integrado de administración del campus con submedición y sensores en todo el campus. Actualmente, Siemens y el equipo de instalaciones de SMU administran las operaciones y el mantenimiento, incluida la automatización de edificios, la planta central de servicios públicos, la seguridad contra incendios y la vida, y los sistemas de seguridad/acceso. Ahora, SMU puede enfocar mejor los recursos y beneficios de un modelo financiero sostenible, que respalda las prioridades y el crecimiento de la universidad en el futuro.

Hay más de 12,000 componentes de medición en todo el campus que le dicen que va a haber un problema o que hay un problema en tiempo real. Puede resolver remotamente esos problemas sin rodar un camión.
Michael Molina, Vicepresidente/Arquitecto universitario, Oficina de Planificación y Administración de Instalaciones, SMU

Elevando el rendimiento y la eficiencia

Trabajando con Siemens para desarrollar una hoja de ruta, SMU logró su visión de campus inteligente: ofrecer valor a partir de las inversiones en infraestructura al tiempo que permite la mejora continua. Utilizando las tecnologías de administración de energía y construcción de Siemens, SMU logró su objetivo de un programa de administración de energía de primer nivel.

Working with Siemens to chart a roadmap, SMU can better allocate resources and benefits from a sustainable, predictable financial model, along with substantial energy and operational savings.

Modernización y digitalización de la infraestructura, powered by Xcelerator

Junto con la construcción de una nueva planta central, también se modernizaron los sistemas de control del campus de SMU. La amplia medición y los sensores para la captura de datos en tiempo real ahora admiten un mayor nivel de automatización y digitalización para obtener información basada en datos.

  • Sistema de gestión de edificios Desigo® CC y secuencias estandarizadas de operaciones para componentes mecánicos y de construcción
  • Reemplazo de unidades de tratamiento de aire al final de su vida útil y otros equipos mecánicos anticuados
  • Tecnología de optimización de agua fría Demand Flow® Smart Services

El mantenimiento basado en datos mejora la productividad del personal y optimiza el rendimiento

Con el poder de la digitalización, el equipo de instalaciones de SMU ahora tiene transparencia e información procesable sobre el rendimiento de más de 25,000 componentes de equipos mecánicos para un enfoque proactivo de mantenimiento, incluso encontrando problemas antes de que se conviertan en problemas.

  • El Building X en todo el campus ayuda a identificar problemas y garantizar un mantenimiento eficiente y Building X Operations Manager permite datos sobre la marcha para obtener información clave
  • Automatización y análisis avanzados para optimizar continuamente el rendimiento y las operaciones
  • Supervisión remota y solución de problemas para una resolución rápida
Through the power of digitalization and automation, more than 65,000 data points are now reported back to Desigo® CC every 15 minutes and enable actionable insights in real time at SMU.
By shifting to a predictive maintenance program, SMU has reduced on-site labor while boosting its maintenance staff’s productivity by 26%. In fact, 65% of HVAC issues are now resolved with remote diagnostics and troubleshooting

La gestión estratégica de la energía ofrece beneficios cuantificables

El programa integrado de administración de energía de primer nivel de SMU agiliza las operaciones y el mantenimiento, pero también mejora la confiabilidad del sistema y los ciclos de vida de los equipos.
Los componentes clave son:

  • Monitoreo y análisis de rendimiento remotos y basados en la nube para una solución de problemas rápida y eficiente, sin necesidad de rodar un camión
  • Un programa estratégico de suministro de energía, cobertura y gestión de riesgos presupuestarios para proteger a la universidad de la dramática volatilidad de los precios y los principales eventos climáticos para la previsibilidad de costos y la estabilidad en un área del país donde los apagones son comunes

Una poderosa sinergia de tecnologías y soluciones

Una combinación perfecta de las siguientes tecnologías y soluciones que trabajan juntas en SMU mejora la confiabilidad del sistema, mejora la administración y el uso de energía, reduce los costos operativos y de mantenimiento y mejora la experiencia del campus para todos.

Un hombre y un edificio detrás del logotipo de Siemens.
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Desigo CC

Descubre todo el potencial de la infraestructura de edificios inteligentes. Desigo CC es la plataforma integrada de administración de edificios para administrar edificios de alto rendimiento.

El sol brilla a través del techo de una planta de HVAC.
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Optimización HVAC

Un enfoque diseñado para mejorar la eficiencia del sistema HVAC para permitir que los sistemas respondan de manera más efectiva a la demanda y para entregar energía donde y cuando sea necesaria, todo sin aumentar los costos ni sacrificar la comodidad del edificio.

Panorámica del horizonte de la ciudad.
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Building X

Nuestra plataforma de construcción digital, Building X, ayudará a tomar decisiones basadas en datos para mejorar las operaciones de sostenibilidad y el rendimiento del edificio.

Vista de la aplicación Building X Operations Manager en una computadora portátil.
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Building X Operations Manager

Opere y supervise de forma remota una amplia gama de activos de construcción, en tiempo real. Acceda a aplicaciones web locales en sistemas de administración de edificios y control de automatización. Reaccione más rápido a las interrupciones y minimice el tiempo de inactividad.

Un hombre de negocios se para debajo del toldo de un edificio con una tableta.
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Building Services

Con un enfoque basado en los resultados, nuestra amplia cartera de servicios remotos y en el sitio proporciona una base sólida para mejorar las operaciones y el mantenimiento de sus edificios.

Embárcate en el viaje inteligente al campus con nosotros

Group photo of the SMU energy management expert team supporting smart campus initiatives

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