Optimización HVAC impulsada por IA para edificios inteligentes

Erna Fastigheter es una compañía inmobiliaria sueca en crecimiento centrada en desarrollar y administrar propiedades residenciales y comerciales sostenibles. Trabajando con Siemens, la compañía está utilizando la optimización HVAC impulsada por IA para mejorar la comodidad interior y reducir los costos de energía.

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Construyendo sobre una base digital sólida

Erna Fastigheter ya había invertido en la automatización de edificios modernos, incluyendo Desigo CC, el sistema de automatización PXC de Siemens y los controladores de automatización de salas DXR. Esto proporcionó una base digital sólida para llevar el rendimiento del edificio al siguiente nivel.

Building X, la plataforma de construcción digital de Siemens, se basa en esta infraestructura al convertir los datos de construcción en conocimientos que ayudan a los equipos a comprender y mejorar el rendimiento.

Para Erna Fastigheter, la siguiente oportunidad fue ir más allá del control tradicional del edificio y usar IA para optimizar continuamente el funcionamiento de HVAC. En lugar de depender únicamente de configuraciones predefinidas y ajustes manuales, la compañía quería que sus edificios respondieran de manera más dinámica a las cambiantes condiciones interiores.

Con Building X Comfort AI, Erna Fastigheter ahora optimiza continuamente el funcionamiento de HVAC en 51 habitaciones en cuatro pisos de oficinas. La aplicación analiza los datos del edificio y ajusta el funcionamiento para ayudar a mantener condiciones interiores cómodas mientras usa la energía de manera más eficiente.

Erna Fastigheter Captura de pantalla del panel de control Comfort AI

51 habitaciones continuamente optimizadas con IA

La operación de HVAC en cuatro pisos de oficinas se optimiza continuamente, lo que reduce la necesidad de ajustes manuales.

6,4% promedio de ahorro mensual en costos de energía

Entregado durante ocho meses optimizando continuamente el rendimiento de HVAC con IA.

81% de temperaturas interiores dentro de los límites de confort esperados

Condiciones interiores más consistentes para los ocupantes, frente al 53% antes de la implementación.

Erna Fastigheter - Captura de pantalla del panel de control de IA de la consola

Mejor comodidad, menores costos de energía

El piloto ha logrado mejoras medibles tanto en comodidad como en rendimiento energético. Desde la implementación de Comfort AI, las temperaturas interiores se han mantenido dentro de los límites de confort esperados el 81% del tiempo, en comparación con el 53% antes de la implementación. Al mismo tiempo, Erna Fastigheter ha logrado un ahorro promedio mensual de costos de energía del 6.4% en ocho meses.

Los beneficios también se pueden sentir en las operaciones diarias. Las condiciones interiores más consistentes pueden significar menos solicitudes de servicio relacionadas con la comodidad y menos necesidad de que los técnicos ajusten continuamente la configuración de HVAC manualmente.

Esto les da a los equipos de las instalaciones más tiempo para centrarse en otras prioridades, mientras que la IA apoya continuamente el rendimiento del edificio en segundo plano.

Creando valor en toda la cartera de propiedades

Los beneficios de la optimización impulsada por IA van más allá del ahorro de energía. Para Erna Fastigheter, mejorar la eficiencia y el confort interior respalda su ambición de crear propiedades sostenibles y de alto rendimiento que ofrezcan valor a largo plazo.

La eficiencia energética mejorada también puede respaldar las certificaciones de propiedades y los requisitos de financiamiento relacionados con la sostenibilidad. Junto con una comodidad interior más consistente, estas mejoras ayudan a Erna Fastigheter a crear edificios que funcionen mejor para los ocupantes al tiempo que respalden objetivos comerciales y de sostenibilidad más amplios.

Operamos sistemas de construcción complejos que necesitan optimización continua. Con IA, podemos automatizar gran parte de ese trabajo, al tiempo que creamos un confort interior más consistente para nuestros inquilinos. Ya estamos viendo un 6.4% de ahorro de energía, y nuestro objetivo es expandir la solución en más de nuestra cartera y reducir el tiempo que nuestros técnicos dedican a la optimización manual.

Lars Hansbo, Operations Manager y Gerente de Instalaciones Técnicas, Erna Propiedades

Un ecosystem conectado de tecnologías y soluciones

Una combinación de tecnologías y soluciones de Siemens trabaja en conjunto en Erna Fastigheter para conectar datos de edificios, automatización y optimización basada en IA.

Escalar la optimización habilitada por IA en toda la cartera

Tras el exitoso piloto, Erna Fastigheter planea expandir Comfort AI a aproximadamente 120 habitaciones adicionales ya equipadas con automatización de salas Siemens DXR.

Esta siguiente fase ampliará los beneficios de la optimización continua de la IA, ayudando a mantener el confort interior constante y las operaciones energéticamente eficientes con menos dependencia de los ajustes manuales.

Para Erna Fastigheter, marca otro paso hacia edificios autónomos que puedan responder y adaptarse a las necesidades cambiantes.

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