Internationales Finanzzentrum Seoul (IFC)

Optimierung der Energieeffizienz und des Gebäudebetriebs durch intelligente Daten

Komplexität überwinden

Im Herzen des südkoreanischen Finanzviertels Yeouido steht das Wahrzeichen Internationales Finanzzentrum Seoul (IFC). Das gemischt genutzte Zentrum erstreckt sich über beeindruckende 505.000 Quadratmeter und umfasst hoch aufragende Bürotürme zwischen 29 und 56 Stockwerken sowie das Conrad Seoul Hotel und die geschäftige IFC Mall. Verschiedene Gebäudesysteme aufeinander abzustimmen, um eine betriebliche Effizienz zu erreichen und gleichzeitig die Bedürfnisse der Mieter zu erfüllen, ist eine ständige Herausforderung für das Immobilienmanagement der IFC Seoul. Angesichts des zunehmenden Drucks, an weiteren ESG-Initiativen teilzunehmen und die Ambitionen zur Dekarbonisierung zu erreichen, wandte sich das Team an seinen vertrauenswürdigen Partner Siemens.

Das IFC Seoul-Projekt in Seoul (Korea) wurde mit einem Asset Management-Kunden abgeschlossen. Nur in Bezug auf die Kundenreferenz von IFC Seoul verwenden. Der Kunde (IFC Seoul AM) hat die Genehmigung erteilt, das Bild für die Siemens-Website zu verwenden.

Beschleunigung der Energieeffizienz und Dekarbonisierung

IFC Seoul ist nach LEED zertifiziert und vom Korea Green Building Council als vorbildliches umweltfreundliches Gebäude anerkannt. Es zeigt ein starkes Engagement für die Umweltleistung. Die Einhaltung dieser strengen Standards stellt jedoch besondere betriebliche Herausforderungen dar, da die Mieterauslastung konstant über 98% liegt. Um ihre Dekarbonisierungs- und Kostenziele zu erreichen, haben das IFC-Management und Siemens wichtige Leistungsindikatoren (KPIs) festgelegt, die sich auf die Reduzierung des Energieverbrauchs, die Senkung der betrieblichen CO2-Emissionen und die Optimierung der Leistung der Kühlanlage konzentrieren.

Entwerfen einer intelligenten Lösung

Siemens ist seit 2010 Partner von IFC Seoul, als wir das neueste Gebäudemanagementsystem (BMS), Brandschutz- und Sicherheitssysteme installierten. Als sich die Bedürfnisse des Kunden weiterentwickelten, wollten wir Siemens Xcelerator, unseren Ansatz für eine nahtlose digitale Transformation, nutzen, um eine vollständig vernetzte, skalierbare Lösung bereitzustellen. Jetzt ermöglicht eine Cloud-basierte Energieüberwachungsplattform dem IFC Seoul, Gebäudesysteme zu optimieren und die Betriebseffizienz zu verbessern. Darüber hinaus ermöglichte unsere digitale Gebäudetechnik dem Zentrum den Übergang von der traditionellen reaktiven Instandhaltung zu prädiktiven Strategien für fundiertere betriebliche Entscheidungen.

Die digitale Lösung bietet dem IFC Seoul Datengenauigkeit und Transparenz, die es ihm ermöglichen, die Gebäudeleistung zu optimieren und seine Nachhaltigkeits-KPIs zu erfüllen. Es besteht ein gewisses Maß an Vertrauen in unsere digitalen Dienste, anhand derer der Kunde Anlageentscheidungen trifft.

Herr SangHyun Park, Leiter von Siemens Korea

Eine Lösung für die Zukunft

Solutions von Siemens haben dem IFC Seoul dabei geholfen, die Anlagenleistung zu optimieren, um den Bewohnern ein ununterbrochenes Raumklima zu bieten, während sie in der Anlage arbeiten, wohnen und einkaufen. Diese Verbesserungen tragen zu einem höheren Anlagenwert bei und unterstützen die ESG-Ziele des Kunden und den operativen Fahrplan zur Dekarbonisierung.

37.000€ prognostizierte jährliche Einsparungen

25% Energieeinsparungen

49% höhere betriebliche Effizienz

Wir schätzen den kundenorientierten Ansatz der Vertriebs- und Serviceteams von Siemens. Durch Programmverbesserungen, die auf Energieeinsparungen abzielen, kommen wir unserem Engagement für ESG-Management einen Schritt näher.

Herr Liyoun Choi, IFC Seoul