Nachhaltige Geschäftsgebäude und intelligente Datentechnologie
Gewerbliche Gebäude bieten ein großes Potenzial, ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und die wirtschaftliche Effizienz zu verbessern. Die Smart-Data-Technologie von MeteoViva Climate hilft dabei, diese Vorteile zu nutzen. Eine intelligente Finanzierung erleichtert den Zugang zu dieser Lösung, wie eines der höchsten Bürogebäude Deutschlands zeigt.
Der CO2-Fußabdruck von Gebäuden kann im Vergleich zum durchschnittlichen Gebäudebestand durch Digitalisierungs- und Netzwerkmaßnahmen deutlich reduziert werden — Siemens schätzt dieses Potenzial auf bis zu 80 Prozent. Der Grund dafür ist ein unnötiger Energieverbrauch, der durch technische Systeme verursacht wird, die laufen, wenn sie nicht benötigt werden. Dies kann Heiz-, Kühl- oder Lüftungssysteme beinhalten und führt letztendlich zu höheren Betriebskosten für das Gebäude und einem schlechten CO2-Fußabdruck.
„Investieren Sie in den Klimaschutz, ohne tatsächlich zu investieren!“
MeteoViva Climate, die Smart-Data-Technologie, die vom Technologieunternehmen MeteoViva entwickelt wurde, bietet eine Lösung. Es integriert Wettervorhersagen und Gebäudebetriebsdaten in Echtzeit — wie Energie- und Strompreise, Bauphysik und Gebäudetechnik — in ein dynamisches digitales Gebäudemodell, analysiert diese Daten und optimiert proaktiv die Steuerung von Gebäudetechniksystemen.
Damit diese „prädiktive, selbstlernende und einfach zu integrierende Smart-Data-Lösung“ ihre volle Wirkung entfalten kann, benötigen viele Gebäude zusätzliche Messtechnik sowie Sensoren und Aktoren für die Gebäudetechnik. Die damit verbundenen unvermeidlichen Hardware-Investitionen würden jedoch ein finanzielles Hindernis für die Implementierung der Lösung darstellen, was dem Ansatz von MeteoViva grundsätzlich widersprechen würde: Schließlich bietet das Unternehmen die Softwarekomponenten seiner Lösung unter dem Motto „Investieren Sie in den Klimaschutz, ohne zu investieren!“ als Option für eine monatliche Gebühr.
Nachhaltige Gebäude als Service — Energie und Kosten nachhaltig sparen mit intelligenter Finanzierung
Um dieses Ziel zu erreichen, springt Siemens Financial Services mit seinem maßgeschneiderten „Sale-and-Lease-Back“ -Angebot ein: Dies ermöglicht es Unternehmen, die notwendige zusätzliche Technologie zu einem festen Zinssatz zu finanzieren — erschwinglich und vor allem, ohne ihren Cashflow zu belasten. Dies stellt eine perfekte Ergänzung zum Angebot „Nachhaltige Gebäude als Service“ dar: Kunden von MeteoViva und Siemens Financial Services können die Funktionalität der Lösung nutzen, anstatt Software und Systeme zu besitzen. Sie zahlen einfach eine feste monatliche Gebühr und erhalten im Gegenzug maximale Systemverfügbarkeit und umfassenden Service, ohne ihr Budget zu belasten.
Projekt in einem Frankfurter Wolkenkratzer
Dieses Angebot hat sich bereits mehrfach auf dem Markt bewährt. Eines der jüngsten Beispiele ist ein Bürogebäude, das zu den höchsten Wolkenkratzern Deutschlands zählt und dank seiner markanten Architektur und seines einzigartigen Grundrisses als Ikone gilt. Es wurde in der ersten Hälfte der 1990er Jahre erbaut und beeindruckt bis heute durch seine Nachhaltigkeit, was durch die LEED-Gold-Zertifizierung für bestehende Gebäude eindrucksvoll unterstrichen wird. LEED ist der international anerkannte Maßstab für erstklassige „grüne“ Immobilien. Der Einsatz von MeteoViva Climate als „Sustainable Buildings as a Service“ rundet die Positionierung des Büroturms als nachhaltige Immobilie perfekt ab — und dank der entsprechenden Finanzierungslösung wirklich „ohne zu investieren“.