Obchodní případ budování efektivity a udržitelnosti

Poznámka redakce: Na Klimatický týden New Yorku 2025je událost s více než 800 akcemi, ktorá se konala na Manhattanu a Brooklynu. Všichni účastníci měli společné jedno: budovy, ve kterých se nacházeli. Provoz budov a řízení vnitřních podmínek byl letos ústředním prvkem v diskusi o udržitelnosti. Digitalizace a správný druh technologií v prostoru budovy mohou přímo vést k dosažení cílů udržitelnosti. Společnost Siemens nabízí přístup k udržitelnosti pro strany věnující s evýstavbě a správě budov prostřednictvím několika nástrojů platformy Building X.

Jedna klimatická statistika, která se nezměnila, je skutečnost, že přibližně 40 procent globálních energetických emisí produkují budovy. To vyvolává otázku: Jak to můžeme změnit? A zde přichází na řadu digitalizace. Hlavním cílem společnosti Siemens je podporovat zainteresované strany v oblasti staveb pomocí digitálních technologií při přijímání klíčových rozhodnutí nezbytných pro přechod k chytřejším, přizpůsobivějším, odolnějším a udržitelnějším budovám.


A vzhledem k tomu, že 80 % nákladů na životní cyklus budovy vzniká v provozní fázi, existuje skvělá příležitost výrazně a rychle snížit spotřebu energie a náklady. Strany zapojené do péče o budovy – zejména majitelé a provozovatelé – mohou využít data z chytrých budov k podpoře udržitelnosti.

Maximální využití těchto dat vyžaduje digitalizaci. Když je digitalizace spojena s možnostmi Siemens Building X, výsledkem je vyšší efektivita, která šetří peníze. Kromě zvyšování hodnoty pro konečný výsledek má převládající technologie také dopady na udržitelnost související s energií, klimatem a využíváním zdrojů. Toto je v podstatě obchodní argument pro snahu o zlepšení udržitelnosti budov.

Naše technologie Building X do tohoto obchodního argumentu přesně zapadá, protože je „systémově agnostická“ – provozovatelé budov mohou vrstvit naše aplikace nad svůj zavedený systém řízení, což vede k velmi efektivní modernizaci. To může být zlomový moment pro brownfieldy a starší stavby, které se snaží o zvýšení efektivity a úspor systém po systému, když rozvíjejí strategii udržitelnosti.

Existují čtyři klíčové prvky pro podporu udržitelnosti budov: Optimalizace spotřeby energie. Jednání na základě dekarbonizační strategie. Vytváření inteligentních budov schopných prediktivní údržby. A plánování prostřednictvím technologie digitálních dvojčat.

Optimalizace spotřeby energie je novou konkurenční výhodou

Zlepšení energetické účinnosti v budovách je nejrychlejším, nákladově nejefektivnějším a nejšetrnějším způsobem, jak rozšířit dodávky energie, řídit spotřebu energie a snížit dopad na životní prostředí. Používání méně energie = generování menších emisí = udržitelnější provoz. Aplikace Building X Energy Manager umožňuje rozhodování založená na datech, zjednodušené vykazování udržitelnosti, a dohled nad potenciálními neefektivnostmi.

• Rozhodování založená na datech s přesnými údaji o udržitelnosti:
  Možnost přístupu k údajům o spotřebě a emisích v reálném čase pro celé portfolio budov umožňuje snadné porovnání spotřeby energie a související spotřeby CO2 a vody mezi budovami v průběhu času. Aplikace Energy Manager také umožňuje uživatelům přijímat nápravná opatření, aby se zabránilo překročení rozpočtu na energii, což následně pomáhá udržet plány udržitelnosti na správné cestě.
• Zjednodušení zpráv a prezentací o výsledcích udržitelnosti:
  Automatizovaný sběr dat v Energy Manager urychluje vytváření zpráv o udržitelnosti a zpráv o nákladech a umožňuje provozovatelům budov rychle vytvářet ad-hoc zprávy zaměřené na konkrétní místa, metriky a časová období pro interní i externí zapojené strany.
• Detekce neefektivnosti napříč celým portfoliem budov:
  AAplikace dokáže rychle odhalit odchylky a neobvyklé chování v jedné nebo více budovách, což umožňuje provozovatelům jednat včas a předcházet překročení rozpočtu. Mohou také přepínat mezi sledováním spotřeby a nákladů v čase a mezi různými budovami. Panel s teplotní mapou aplikace se může zaměřit na vzorec spotřeby v jedné konkrétní budově a vybrat skupiny metrik (vytápění, voda), stupeň spotřeby (vysoká/nízká) a časové osy.

Zahájení strategie dekarbonizace s nástrojem Sustainability Manager

Sustainability Manager je nástroj používaný k vytvoření individuálního provozního plánu, který dokáže splnit cíle nulových emisí a dekarbonizace. Prostřednictvím tohoto nástroje lze sledovat, měřit a prokazovat měřitelný dopad úsilí o optimalizaci a zlepšení energie, což poskytuje data pro další zpřesnění provozního plánu s cílem dosáhnout cílů udržitelnosti. To se děje prostřednictvím procesu hodnocení, plánování, řízení a monitorování.

• Posouzení výkonnosti portfolia budov:
  Prostřednictvím aplikace mohou provozovatelé shromažďovat data o energiích z portfolia budov přímo z účtů za energie, včetně spotřeby energie a nákladů, emisí uhlíku, odpadu, vody a smluv o energiích. Pomocí přizpůsobitelných dashboardů pak mohou provozovatelé najít praktické a akční informace pro plánování cílů udržitelnosti.
• Stanovení cílů a plánování akcí:
  Tento nástroj poskytuje řídicí panely pro spouštění a správu projektů udržitelnosti, aby provozovatelé budov mohli sledovat pokrok směrem k dekarbonizaci a dodržování místních a státních zákonů. Schopnost posoudit všechna data o výkonu na jednom místě, sledovat úspěšnost stavebních projektů, přijímat upozornění a zjednodušit podávání zpráv a komunikaci vede k řadě efektivity, které se promítají do úspor nákladů.
• Spravujte a sledujte úsilí o dekarbonizaci:
  Provozovatelé budov mohou s touto aplikací bez námahy spouštět a spravovat iniciativy v oblasti udržitelnosti, protože jim umožňuje centrálně sledovat pokrok v oblasti udržitelnosti, přistupovat k údajům o výkonnosti, hodnotit efektivitu plánu, dostávat okamžitá upozornění a zefektivnit reporting a komunikaci, čímž vytvářejí provozní efektivitu, která zároveň přináší úspory.

Prediktivní údržba může vyřešit poruchy dříve, než k nim dojde

Chytré budovy mohou přímo využívat prediktivní údržbu k podpoře udržitelnosti. Díky senzorům a datové analýze mohou technologie prediktivní údržby optimalizovat výkon zařízení budovy tak, aby fungovala efektivně, což umožňuje provozovatelům včas odhalit problémy a opravit zařízení dříve, než se porouchají. To v konečném důsledku pomáhá minimalizovat potřebu modernizace zařízení, což šetří provozní náklady i prostoje pro nájemníky a zároveň zachovává pohodlí obyvatel a zabraňuje únikům nebo rozlitím škodlivým pro životní prostředí. To také znamená snížení každodenní údržby zařízení, a tím i spotřebu energie a materiálů potřebných pro tuto běžnou údržbu, což dále snižuje náklady. To vše lze provádět pomocí naší aplikace Operations Manager v budově X, která umožňuje monitorování v reálném čase, analýzu historických dat a provozní upozornění v reálném čase.

• Zajistěte monitorování a operace v reálném čase:
  Provozovatelé budov mohou využívat agregovaná provozní data a aktualizace připojených lokalit a zařízení v reálném čase k vytvoření obrazu o očekávaném optimálním výkonu. V aplikaci se hodnoty datových bodů aktualizují za chodu a příkazy se zpracovávají okamžitě, a to až na úroveň řízení automatizace budovy. To zvyšuje kontinuitu provozu díky rychlejší době odezvy na poruchy a zkrácení prostojů zařízení.
• Odstraňování problémů přes analýzu historických dat:
  Aplikace automaticky zaznamenává a ukládá hodnoty a události ve všech sledovaných datových bodech, čímž vytváří kompletní historii dat, která je zobrazena v interaktivních grafech, které mohou operátoři analyzovat v různých časových obdobích. To lze použít k vyhledávání anomálií ve výkonu zařízení, kolísání spotřeby energie a stavu budovy.
• Okamžitá upozornění systému pro provozní odezvu:
  Operations Manager dovede informovat provozní pracovníky e-mailem a textovou zprávou o poruchách v systémech budov dříve, než cokoli ovlivní pohodlí nájemců. Jakmile jsou připojeni k aplikaci, operátoři mohou velmi rychle vidět dotyčné zařízení, podívat se na historii dat, aby vyřešili základní příčiny, a rychle provádět změny systému za účelem zlepšení operací.

Building X® Lifecycle Twin umožňuje virtuální optimalizaci provozu

Technologie digitálních dvojčat umožňuje uživatelům vytvářet různé scénáře a podle toho plánovat. Možná, že provozovatelé budov chtějí maximalizovat obsazenost. Možná budou muset naplánovat reakci na příští povodeň se 100letou vodou. Nebo možná chtějí přijít na to, jak efektivněji řídit pěší provoz během velkého veletrhu. Provozovatelé budov to mohou udělat pomocí digitálního dvojče.

Building X Lifecycle Twin je software pro digitální dvojčata, který vytváří, spravuje a vizualizuje digitální dvojčata budov a infrastruktury na základě informačního modelování budov (BIM). Jako součást portfolia Siemens Xcelerator umožňuje toto digitální dvojče digitální transformaci budov využitím dat z návrhu a výstavby v průběhu celého životního cyklu. Uživatelé mohou vytvářet virtuální repliky budov a zachycovat každý detail od podlahy až po strop. Toto dynamické a interaktivní digitální dvojče umožňuje operátorům prozkoumávat, modelovat a analyzovat informace o budovách a optimalizovat provoz novými způsoby, které podporují realizaci projektů, lepší rozhodování a životní cyklus produktů.

• Bezproblémové dodání projektu:
  Vytváření digitálních dvojčat zahrnuje překonání výzvy ztráty informací mezi jednotlivými fázemi životního cyklu. Building X Lifecycle Twin usnadňuje hladký přenos informací mezi zúčastněnými stranami a zajišťuje soulad s pokyny pro správu informací BIM prostřednictvím integrované správy dat a dokumentů.
• Lepší rozhodování:
  Naše platforma Building X generuje data, která mohou být použita pro zvýšení transparentnosti při založení digitálního dvojčete. Vytvořením jediného skleněného pohledu umožňuje informované rozhodování v průběhu celého životního cyklu budovy. Uživatelsky přívětivý prohlížeč BIM zjednodušuje analýzu hlavních příčin tím, že pomáhá technickým pracovníkům porozumět složitým systémům budov a lokalizovat dotčená aktiva a komponenty.
• Delší životnost aktiv:
  Naše digitální dvojče specifické pro budovu podporuje preventivní údržbu, plánování a přístup k datům o životním cyklu, čímž prodlužuje životnost aktiv. Pomáhá také s dodržováním předpisů a předpisů tím, že usnadňuje plánování a provádění inspekčních činností v budově a jejím okolí.

Dohromady všechny tyto schopnosti přispívají k mnohem větší efektivitě a většímu snížení spotřeby energie. Menší spotřeba zvyšuje ziskovost. Takové dynamické ovládání také podporuje úpravy prostředí v reálném čase, díky čemuž jsou vnitřní prostory vhodnější pro lidi a stávají se dalším hnacím motorem ziskovosti. Když jsou lidé šťastnější a pohodlnější, jsou produktivnější. Větší poptávka po čase v budově vede k větší spokojenosti nájemců a vyšším výnosům z vyšších nájemních sazeb, které přinášejí větší ziskovost.

Digitalizace stojí za touto snahou o efektivitu a ziskovost a digitální nástroje Building X přímo podporují obchodní argument pro stále větší udržitelnost.

Publikováno: 19. září 2025; Aktualizováno: 23. září 2025