智能建筑和商业地产
我们与建筑物的关系已经永远改变了。从混合办公到互联校园或酒店，我们在环境中的移动方式有所不同，技术也在不断发展，以帮助我们的建筑物智能地适应居住者的需求。在这里，西门子金融服务（SFS）的卡罗琳·纽舍姆讨论了使我们建筑更具能源效率、适应性和互联性的创新技术。
无论你身在英国的哪个地方，你都可能会进入一些智能建筑群，甚至与之互动，这些建筑正在改变我们的工作、学习、休息和康复方式。借助西门子的尖端技术，SFS为一系列资产提供创新金融解决方案，支持数字建筑革命。
智能建筑金融
通过金融实现您的世界：智能建筑和商业地产
SFS 可以为一系列智能建筑资产提供资金
建筑安全 -智能火灾探测器 -气体抑制系统 -公共广播和语音警报 (PAVA) | 建筑物管理 -暖通空调 -智能建筑控制 -照明 -闭路电视 | IT 基础架构 -物联网传感器 -数据中心 -IT 基础架构 -数据驱动分析 | 可持续能源 -能量生成系统 -太阳能 -电动汽车充电 |
在大学实验室，戴安娜正在指导一名博士生研究数字双胞胎 和脱碳。学生的研究整合并分析了从校园自己的数字传感器和能源发电系统收集的数据。这些系统不仅有助于监测和管理大学当前的能源使用情况，从而显著减少年度碳排放，而且还为学生和教职员工的研究项目和创新提供了数字测试平台。这些充满活力、互动和灵活的工作场所提供独特的研究和学习体验，有助于吸引下一代工人和研究人员加入大学：物联网传感器、人工智能、数字双胞胎和能源发电系统均由SFS资助。
Bryn住在一家知名酒店集团的市中心分店。除了优越的地理位置外，他之所以选择这家酒店，是因为其合理的现场eCharging设施和绿色认证——这家连锁店在英国的许多场地都拥有太阳能电池板。他不知道，暖通空调系统、锅炉和电气系统等公用事业也由数据驱动，以提高能源效率并满足季节性占用和可变能源供应不断变化的需求。因此，当Bryn离开房间退房时，照明和暖气会自动关闭，从而确保空间的高效和环保利用，同时节省酒店的能源和金钱：eCharging装置、太阳能光伏、暖通空调系统、智能建筑控制和照明都由SFS资助。
在附近的一家医院，阿金在接待处值班。通过他的电脑，他可以轻松地进行监控 床位占用率、空气流动、照明和其他与患者健康有关的事项。他并不担心会离开办公桌，因为他还会收到有关入口和场地周边的移动通知，受益于24小时闭路电视。这些智能集成系统不仅可以确保患者和工作人员的安全和快乐，还有助于提高流程效率和节省能源，同时改善空气质量：智能能源管理系统、门禁系统、智能手机和闭路电视均由SFS资助。
在当地的一栋办公大楼里，凯里正在开会前使用办公桌。一个 应用 让她知道有更多的同事在楼上工作，加入他们的行列可以减少能耗，让她从自动售货机里获得一杯免费咖啡。午饭后，她和她的同事们前往会议室。Kerry 使用她的应用程序预先预订了房间，自动控制系统有效地为预期的入住率准备了最佳的照明和温度条件。同样的应用程序还允许她预订电动汽车充电点 供她下次来访当她停到大楼时 ANPR 照相机 识别她的车辆登记并批准她入境：eCharging单元、照明和智能建筑控制均由SFS资助。
在每种情况下，智能互联技术汇集并智能分析建筑物控制中心中的数据。在这里，对能源绩效、趋势数据和能源需求/消耗仪表板的实时监控，以及持续的数据分析，可以对整个站点进行持续的态势感知。这意味着建筑运营商和用户将从持续中受益 建筑优化， 对目标保持持续的绩效，对事件的即时响应：该数据中心、IT基础架构及其数据驱动的分析均由SFS资助。
在所有这些建筑的幕后，戴安娜、布林、阿金和凯里都受益于一系列智能安全功能。例如，智能火灾探测器的额外安全性可以消除由于灰尘、空气中的颗粒和蒸汽等环境影响而可能出现的虚假火灾警报。同样，气体抑制系统安装在IT室和数据中心各处，以保护自动喷水灭火系统可能造成无法弥补的损坏的资产。而且， 公共广播和语音警报 (PAVA) 便于在紧急情况下安全撤离。这些创新的综合安保和消防安全系统可提供更好的态势感知和弹性并增强网络保护：火灾探测器、气体灭火系统和PAVA设施均由SFS资助。
改变商业建筑生态系统的专业融资
智能建筑提供了一个自动化的互联环境，最新的技术正在创造一个更高效、更高效、更健康的工作场所。要实现这一目标，就需要基于互联性、可持续性、安全和员工赋权的多学科、完全集成的智能解决方案。西门子金融服务（Siemens Financial Services）与西门子基础设施和其他技术供应商合作，以支持最新创新，并围绕节约、效率和结果制定量身定制的安排。
XaaS 模型
X-as-a-Service模式提供了融资解决方案，可以利用未来预期的能效节省来支付资本投资等。例如，它们可以围绕能源效率、迁移、存储或充电即服务等进行设计。解决方案提供商必须对该技术及其实际应用有深入的了解，并承担实现预期节能的风险。由于付款与预期的节省相一致，因此对于建筑物所有者而言，这些安排通常可以低成本甚至不影响预算，从而完全无需任何资本支出。
客户福利：
• 数据驱动的定制业务模式，可分散付款并保持现金流
• 来自单一来源的融资和服务
• 对特定行业的卓越理解
• 来自全球领先供应商的本地和国际专业知识
使用 Siemens 改造您的建筑
我们拥有您需要的技术和金融解决方案，让您的智能建筑之旅更上一层楼。无论您是在寻找尖端技术、投资融资，还是两者兼而有之，我们都能满足您的需求。
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卡罗琳·纽瑟姆
Siemens 财务合作伙伴
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