Tài chính tòa nhà thông minh

Thế giới của bạn thông qua tài chính: tòa nhà thông minh và bất động sản thương mại

Tòa nhà thông minh và khu thương mại

Mối quan hệ của chúng tôi với các tòa nhà đã thay đổi mãi mãi. Từ công việc kết hợp đến các cơ sở hoặc khách sạn được kết nối, chúng tôi di chuyển qua môi trường của mình một cách khác biệt và công nghệ đang phát triển để giúp các tòa nhà của chúng tôi thích ứng một cách thông minh với nhu cầu của cư dân. Ở đây Carolyn Newsham, Siemens Financial Services (SFS), thảo luận về các công nghệ tiên tiến giúp các tòa nhà của chúng tôi tiết kiệm năng lượng hơn, thích nghi và kết nối hơn.

Dù bạn ở đâu ở Vương quốc Anh, bạn có thể tham gia hoặc thậm chí tương tác với một số khu xây dựng thông minh đang thay đổi cách chúng ta làm việc, học tập, nghỉ ngơi và phục hồi. Cùng với công nghệ tiên tiến từ Siemens, SFS đang hỗ trợ cuộc cách mạng tòa nhà kỹ thuật số bằng các giải pháp tài chính sáng tạo cho một loạt các tài sản.

Khuôn viên thông minh với các tòa nhà đại học, bệnh viện, khách sạn và văn phòng, tấm pin mặt trời, trạm sạc EV và xe cứu thương.

SFS có thể tài trợ cho một loạt các tài sản tòa nhà thông minh

An toàn tòa nhà

- Máy dò cháy thông minh

- Hệ thống ngăn chặn khí

- Địa chỉ công cộng và báo động bằng giọng nói (PAVA)

Quản lý tòa nhà

- HVAC

- Kiểm soát tòa nhà thông minh

- Ánh sáng

- CAMERA QUAN SÁT

Cơ sở hạ tầng CNTT

- Cảm biến IoT

- Trung tâm dữ liệu

- Cơ sở hạ tầng CNTT

- Phân tích theo hướng dữ liệu

Năng lượng bền vững

- Hệ thống sản xuất năng lượng

- Năng lượng mặt trời

- Sạc EV

Diana đứng bên cạnh một máy trạm phòng thí nghiệm với các mẫu thử nghiệm, trong khi một nhà nghiên cứu xem xét dữ liệu trên màn hình máy tính.

Tại phòng thí nghiệm của trường đại học, Diana đang giám sát một nghiên cứu sinh về chủ đề cặp song sinh kỹ thuật số và phi cacbon hóa. Nghiên cứu của sinh viên kết hợp và phân tích dữ liệu thu thập được từ các cảm biến kỹ thuật số của chính trường và các hệ thống tạo năng lượng. Các hệ thống này không chỉ giúp giám sát và quản lý việc sử dụng năng lượng hiện tại của trường đại học - góp phần giảm đáng kể lượng khí thải carbon hàng năm - mà còn cung cấp một cơ sở thử nghiệm kỹ thuật số cho các dự án nghiên cứu và đổi mới của sinh viên và nhân viên. Những nơi làm việc năng động, tương tác và linh hoạt này mang lại kinh nghiệm nghiên cứu và nghiên cứu độc đáo và giúp thu hút thế hệ công nhân và nhà nghiên cứu tiếp theo đến trường đại học: cảm biến IoT, AI, hệ thống sinh đôi kỹ thuật số và sản xuất năng lượng đều được tài trợ bởi SFS.

Bryn đang ở tại một chi nhánh trung tâm thành phố của một tập đoàn khách sạn nổi tiếng. Bên cạnh vị trí tuyệt vời của nó, ông đã chọn khách sạn vì các cơ sở sạc điện tử hợp lý tại chỗ và thông tin xanh - chuỗi tự hào có các tấm pin mặt trời trên nhiều địa điểm trên toàn Vương quốc Anh. Ông không biết, các tiện ích như hệ thống HVAC, nồi hơi và hệ thống điện cũng được dựa trên dữ liệu để tăng hiệu quả năng lượng và đáp ứng nhu cầu thay đổi về việc sử dụng theo mùa và cung cấp năng lượng thay đổi. Vì vậy, khi Bryn rời phòng để trả phòng, hệ thống chiếu sáng và hệ thống sưởi sẽ tự động tắt, đảm bảo sử dụng không gian hiệu quả và thân thiện với môi trường đồng thời tiết kiệm năng lượng và tiền bạc của khách sạn: Bộ sạc điện tử, PV mặt trời, hệ thống HVAC, điều khiển tòa nhà thông minh và chiếu sáng đều được tài trợ bởi SFS.

Bryn đứng trong một phòng khách sạn với hành lý bên cạnh giường, trong khi các biểu tượng làm nổi bật chi phí năng lượng và công nghệ xây dựng.

Akin làm việc tại quầy tiếp tân bệnh viện với máy tính, camera an ninh và hệ thống kiểm soát tòa nhà.

Tại một bệnh viện gần đó, Akin đang điều hành quầy lễ tân. Từ máy tính của mình, anh ta có thể dễ dàng theo dõi sử dụng giường, luồng không khí, ánh sáng và các vấn đề khác liên quan đến sức khỏe của bệnh nhân. Anh ấy không lo lắng về việc rời khỏi bàn làm việc vì anh ấy cũng nhận được thông báo di động về lối vào và chu vi của trang web được hưởng lợi từ camera quan sát 24 giờ. Các hệ thống tích hợp thông minh này không chỉ giữ cho bệnh nhân và nhân viên an toàn và hạnh phúc mà còn giúp làm cho các quy trình hiệu quả hơn và tiết kiệm năng lượng, đồng thời cải thiện chất lượng không khí: hệ thống quản lý năng lượng thông minh, hệ thống cửa, điện thoại thông minh và camera quan sát đều được tài trợ bởi SFS.

Tại một tòa nhà văn phòng địa phương, Kerry đang làm việc trước cuộc họp của mình. Một ứng dụng cho cô ấy biết rằng nhiều đồng nghiệp đang làm việc trên lầu và tham gia cùng họ có thể giảm tiêu thụ năng lượng và kiếm cho cô ấy một ly cà phê miễn phí từ máy bán hàng tự động. Sau bữa trưa, cô và các đồng nghiệp đi đến phòng họp. Kerry đã đặt phòng trước trên ứng dụng của mình và các điều khiển tự động đã chuẩn bị hiệu quả các điều kiện ánh sáng và nhiệt độ tối ưu cho lượng khách dự kiến. Ứng dụng tương tự cũng cho phép cô đặt một điểm sạc EV cho chuyến thăm tiếp theo của cô ấy. Khi cô ấy đến tòa nhà một ANPR Máy ảnh xác định đăng ký xe của cô ấy và cấp cho cô ấy quyền tham gia: đơn vị sạc điện tử, hệ thống chiếu sáng và điều khiển tòa nhà thông minh đều được tài trợ bởi SFS.

Kerry dẫn đầu một cuộc họp lai tại một máy tính xách tay với hai đồng nghiệp trực tiếp và bốn người tham gia trong một cuộc gọi video.

Người làm việc trên máy tính xách tay bên cạnh giá đỡ máy chủ trung tâm dữ liệu, với các biểu tượng làm nổi bật chi phí phần cứng, chip và đám mây.

Trong mỗi trường hợp, các công nghệ thông minh, kết nối kết hợp và phân tích thông minh dữ liệu trong trung tâm điều khiển của tòa nhà. Tại đây, theo dõi thời gian thực về hiệu suất năng lượng, dữ liệu xu hướng và bảng điều khiển nhu cầu/tiêu thụ năng lượng, cùng với việc phân tích dữ liệu liên tục, cho phép nhận thức tình huống liên tục trên toàn bộ trang web. Điều này có nghĩa là người vận hành tòa nhà và người dùng được hưởng lợi từ việc liên tục tối ưu hóa tòa nhà, hiệu suất liên tục đối với các mục tiêu và phản ứng ngay lập tức với các sự cố: trung tâm dữ liệu này, cơ sở hạ tầng CNTT và phân tích dựa trên dữ liệu của nó đều được tài trợ bởi SFS.

Đằng sau hậu trường trong tất cả các tòa nhà này, Diana, Bryn, Akin và Kerry đều được hưởng lợi từ một loạt các tính năng bảo mật thông minh. Ví dụ, sự an toàn bổ sung của máy dò cháy thông minh giúp loại bỏ các báo động cháy giả tiềm ẩn do ảnh hưởng môi trường như bụi, các hạt trong không khí và hơi nước. Tương tự như vậy, các hệ thống ngăn chặn khí được lắp đặt trên các phòng CNTT và trung tâm dữ liệu để bảo vệ các tài sản nơi hệ thống phun nước sẽ gây ra thiệt hại không thể khắc phục. Và, địa chỉ công cộng và báo động bằng giọng nói (PAVA) tạo điều kiện sơ tán an toàn trong trường hợp khẩn cấp. Các hệ thống an ninh và an toàn cháy nổ tích hợp, sáng tạo này mang lại nhận thức tình huống tốt hơn, khả năng phục hồi và tăng cường bảo vệ mạng: các máy dò cháy, hệ thống dập tắt khí và các cơ sở PAVA đều được tài trợ bởi SFS.

Người cầm một thư mục bên cạnh máy bán hàng tự động trong sảnh văn phòng, với các biểu tượng cho HVAC, an toàn cháy nổ và báo động.

Chuyên ngành tài chính biến đổi hệ sinh thái Tòa nhà Thương mại

Các tòa nhà thông minh cung cấp một môi trường tự động, kết nối, nơi công nghệ mới nhất đang tạo ra một nơi làm việc hiệu quả hơn, hiệu quả và lành mạnh hơn. Để đạt được điều này dựa vào các giải pháp thông minh đa ngành, tích hợp đầy đủ, bắt nguồn từ kết nối, bền vững, an toàn và trao quyền cho nhân viên. Siemens Financial Services (SFS) hợp tác với Siemens Infrastructure và các nhà cung cấp công nghệ khác để hỗ trợ những cải tiến mới nhất và tạo ra các thỏa thuận phù hợp được thiết kế dựa trên tiết kiệm, hiệu quả và kết quả.

Điện toán đám mây và dữ liệu kỹ thuật số được thể hiện bằng màn hình máy tính, biểu tượng đám mây và mã nhị phân.

Mô hình XaaS

Các mô hình X-as-a-Service cung cấp giải pháp tài chính, với các khoản tiết kiệm dự kiến trong tương lai từ hiệu quả năng lượng được khai thác và sử dụng để thanh toán cho khoản đầu tư vốn và hơn thế nữa. Ví dụ, chúng có thể được thiết kế xung quanh hiệu quả năng lượng, di chuyển, lưu trữ hoặc sạc như một dịch vụ. Nhà cung cấp giải pháp phải có hiểu biết sâu sắc về công nghệ và các ứng dụng thực tế của nó và chấp nhận rủi ro đạt được mức tiết kiệm năng lượng dự kiến. Bởi vì các khoản thanh toán phù hợp với khoản tiết kiệm dự kiến, các thỏa thuận này thường có thể được thực hiện với chi phí thấp hoặc thậm chí trung lập về ngân sách cho chủ sở hữu tòa nhà, tránh được nhu cầu chi tiêu vốn nào.

Lợi ích của khách hàng:

• Các mô hình kinh doanh dựa trên dữ liệu, tùy chỉnh giúp phân tán thanh toán và duy trì dòng tiền

• Tài chính và dịch vụ từ một nguồn duy nhất

• Sự hiểu biết đặc biệt về từng lĩnh vực cụ thể

• Chuyên môn địa phương và quốc tế từ một nhà cung cấp hàng đầu toàn cầu

Biến đổi tòa nhà của bạn với Siemens

Chúng tôi có các giải pháp công nghệ và tài chính mà bạn cần để đưa hành trình xây dựng thông minh của bạn lên một tầm cao mới. Cho dù bạn đang tìm kiếm công nghệ tiên tiến, tài chính cho khoản đầu tư của mình hoặc cả hai, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn.

Liên hệ với nhóm của chúng tôi

Carolyn Newsham
Đối tác Tài chính Siemens
LinkedIn