Bất động sản thương mại đang thay đổi nhanh chóng. Chi phí năng lượng ngày càng tăng, kỳ vọng carbon chặt chẽ hơn và áp lực ngày càng tăng để mang lại trải nghiệm hàng ngày tốt hơn là những thách thức các tòa nhà phải làm nhiều hơn là chỉ đơn giản là vận hành. Họ cần thực hiện, thích nghi và luôn phù hợp với những người sử dụng chúng. Trung tâm mua sắm Sello ở Phần Lan cho thấy tương lai đó có thể trông như thế nào. Hơn cả một trung tâm mua sắm, đây là một phần sống động của cộng đồng - đón khoảng 24 triệu du khách mỗi năm, quy tụ hơn 170 cửa hàng và sử dụng chuyển đổi kỹ thuật số để cải thiện sự thoải mái, cắt giảm khí thải, giảm chi phí và thậm chí giúp ổn định lưới điện của Phần Lan.
Trung tâm mua sắm Sello: Tiên phong trong bán lẻ thông minh
Một bản thiết kế cho tương lai. Sello cho thấy một trung tâm mua sắm có thể trở thành gì khi công nghệ kỹ thuật số gặp gỡ cuộc sống hàng ngày: một nơi mà mọi người muốn đến, tự trả tiền và điều đó giúp ổn định lưới điện của Phần Lan.
Từ trung tâm mua sắm đến trung tâm cộng đồng thông minh
Những gì Sello nói đúng
40%
40% Giảm tiêu thụ năng lượng
từ năm 2010
549K
549K Tiết kiệm EUR hàng năm từ giải pháp tổng thể
640
640 MWh sản xuất hàng năm từ mái nhà PV
4.157
4.157 giảm phát thải CO2 tấn
Hơn cả một trung tâm mua sắm: một trung tâm thành phố cho tất cả mọi người
Ngoài chức năng của nó như một trung tâm mua sắm, Sello còn là nơi có một phòng hòa nhạc, thư viện, khách sạn, các điểm tham quan giải trí và một khu dân cư. Đó là một nơi mà mọi người không chỉ mua sắm, họ gặp gỡ, thư giãn, đọc sách, làm nhạc và dành cả ngày của họ, khiến Sello trở thành một trung tâm cộng đồng thực sự.
Sự thoải mái được thiết kế cho mỗi chuyến thăm
Ánh sáng, HVAC và chất lượng không khí đều tự động điều chỉnh, dựa trên số lượng người ở trong tòa nhà và thời tiết bên ngoài đang làm gì. Một điểm nổi bật: cảm biến, dữ liệu thời tiết và camera hồng ngoại phát hiện điều kiện băng giá bên ngoài trung tâm mua sắm và kích hoạt tuyết tan tự động, giữ cho du khách an toàn trên đường vào và ra.
Từ ngày 1 đến hơn 20 năm đổi mới liên tục
Trong hơn 20 năm, Siemens đã thúc đẩy sự đổi mới liên tục tại Sello, từ tự động hóa tòa nhà đến HVAC, an toàn và các dịch vụ kỹ thuật số, được cung cấp tại chỗ và từ xa. Hai chứng nhận LEED EB và hai giải thưởng ngành sau đó, Sello đã hoạt động với lượng khí thải carbon ròng bằng không kể từ năm 2019.
Chúng tôi hợp tác với Siemens để tạo ra một nơi hoàn hảo cho khách hàng mua sắm, dành thời gian, đi xem phim, đến nhà hàng và ăn tối.
Kết nối dữ liệu và công nghệ thành một giải pháp thông minh
Tại Sello, Siemens tập hợp hàng ngàn điểm dữ liệu tòa nhà, từ nơi ở và thời tiết đến nhu cầu năng lượng và điều kiện lưới điện, trong một hệ thống thông minh, kết nối. Được cung cấp thông qua Siemens Xcelerator và được giám sát thông qua Navigator, giải pháp tích hợp tự động hóa và điều khiển tòa nhà, quản lý năng lượng, an toàn và bảo mật, và các nền tảng dựa trên đám mây với các dịch vụ hỗ trợ AI.
Bằng cách kết nối các công nghệ này thông qua một hệ sinh thái mở và có thể tương tác, Siemens giúp Sello chuyển từ các hoạt động phân mảnh sang quản lý tòa nhà thông minh hơn, có khả năng mở rộng hơn. Kết quả là một tòa nhà sử dụng dữ liệu để cải thiện hiệu quả, hỗ trợ các quyết định tốt hơn và tạo ra giá trị tài sản có thể đo lường được. Điều này gần đây đã được nhấn mạnh bởi Đại học Aalto, nơi đã trao cho Sello Chỉ số Sẵn sàng Thông minh là 92%.