Trung tâm Tài chính Quốc tế Seoul (IFC)

Đạt được tính bền vững cấp độ tiếp theo bằng cách làm cho thông minh thông minh hơn

Vượt qua sự phức tạp

Tại trung tâm của khu tài chính Yeouido của Hàn Quốc là địa danh Trung tâm Tài chính Quốc tế Seoul (IFC). Trung tâm hỗn hợp có diện tích 505.000 mét vuông ấn tượng, bao gồm các tòa tháp văn phòng cao từ 29 đến 56 tầng, cũng như khách sạn Conrad Seoul và IFC Mall nhộn nhịp. Cân bằng các hệ thống tòa nhà đa dạng để đạt được hiệu quả hoạt động đồng thời đáp ứng nhu cầu của người thuê nhà là một thách thức liên tục đối với quản lý tài sản của IFC Seoul. Với áp lực ngày càng tăng để tham gia vào các sáng kiến ESG hơn nữa và đáp ứng tham vọng khử cacbon, nhóm đã chuyển sang đối tác đáng tin cậy của họ, Siemens.

Dự án IFC Seoul tại Seoul (Hàn Quốc) được thực hiện với khách hàng Asset Management. Chỉ sử dụng liên quan đến tài liệu tham khảo của khách hàng IFC Seoul. Sự cho phép của khách hàng (IFC Seoul AM) để sử dụng hình ảnh cho Trang web Siemens.

Đẩy nhanh các mục tiêu bền vững

Tự hào tự hào với chứng nhận LEED uy tín và được Hội đồng Công trình Xanh Hàn Quốc công nhận là một tòa nhà xanh trong nước, IFC Seoul là minh chứng cho cam kết bền vững của mình. Tuy nhiên, việc duy trì các chứng nhận này đi kèm với một loạt các thách thức riêng, đặc biệt là với mức lấp đầy duy trì liên tục trên 98%. Bước đầu tiên để đạt được các mục tiêu bền vững và chi phí là ngồi làm đối tác chiến lược và thiết lập một bộ Chỉ số Hiệu suất Chính (KPI) quan trọng, bao gồm giảm sử dụng năng lượng và phát thải CO₂, và cải thiện hiệu suất tổng thể của tòa nhà.

Thiết kế một giải pháp thông minh

Siemens là đối tác của IFC Seoul từ năm 2010, khi chúng tôi lắp đặt Hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) mới nhất, an toàn cháy nổ và hệ thống an ninh. Khi nhu cầu của khách hàng phát triển, chúng tôi đã tìm cách tận dụng Siemens Xcelerator, cách tiếp cận của chúng tôi để chuyển đổi kỹ thuật số liền mạch, để cung cấp một giải pháp kết nối hoàn toàn, có thể mở rộng. Giờ đây, một nền tảng giám sát năng lượng dựa trên đám mây cho phép IFC Seoul tối ưu hóa các hệ thống tòa nhà và nâng cao hiệu quả hoạt động. Ngoài ra, các dịch vụ tòa nhà kỹ thuật số của chúng tôi đã cho phép trung tâm chuyển đổi từ bảo trì phản ứng truyền thống sang các chiến lược dự đoán để ra quyết định hoạt động sáng suốt hơn.

Giải pháp kỹ thuật số cung cấp cho IFC Seoul độ chính xác và minh bạch của dữ liệu cho phép họ tối ưu hóa hiệu suất tòa nhà và đáp ứng các KPI bền vững của họ. Có một mức độ tin tưởng vào các dịch vụ kỹ thuật số của chúng tôi mà khách hàng sử dụng để xác định các quyết định đầu tư.

Ông SangHyun Park, Giám đốc Siemens Hàn Quốc

Một giải pháp cho tương lai

Các giải pháp từ Siemens đã giúp IFC Seoul cải thiện hiệu suất tòa nhà để đảm bảo sự thoải mái về môi trường không bị gián đoạn cho người thuê, đáp ứng nhu cầu của họ khi họ làm việc, ở và mua sắm tại trung tâm hỗn hợp. Những cải tiến cũng góp phần tăng giá trị tài sản và hỗ trợ các mục tiêu ESG và chiến lược trung hòa carbon của họ.

€37k dự báo tiết kiệm hàng năm

25% tiết kiệm năng lượng

49% hiệu quả hoạt động cao hơn

Chúng tôi đánh giá cao cách tiếp cận khách hàng ưu tiên của đội ngũ bán hàng và dịch vụ của Siemens. Thông qua các cải tiến chương trình nhằm tiết kiệm năng lượng, chúng tôi đang tiến một bước gần hơn đến cam kết quản lý ESG.

Ông Ilyoun Choi, IFC Seoul

Chủ đề liên quan

Hình ảnh minh họa toàn cảnh đô thị với các tòa nhà thương mại.

Dịch vụ Digital Building Services

Làm thế nào để bất động sản thương mại có thể duy trì hiệu quả, bền vững và có lợi nhuận, hiện tại và trong tương lai? Từ chiến lược, thiết kế và tài chính đến thực hiện, vận hành và giám sát, chúng tôi mang lại giá trị tạo ra lâu dài.

Hình ảnh cầu thang trong văn phòng Prodea Athens.

PRODEA Investments

PRODEA Investments đưa tính bền vững của danh mục đầu tư lên một tầm cao mới. Công ty đầu tư bất động sản lớn nhất ở Hy Lạp với danh mục 345 tài sản hợp tác với Siemens để nhanh chóng theo dõi các mục tiêu bền vững của họ.