Trung tâm Tài chính Quốc tế Seoul (IFC)

Tối ưu hóa hiệu quả năng lượng và hoạt động xây dựng thông qua dữ liệu thông minh

Vượt qua sự phức tạp

Tại trung tâm của khu tài chính Yeouido của Hàn Quốc là địa danh Trung tâm Tài chính Quốc tế Seoul (IFC). Trung tâm hỗn hợp có diện tích 505.000 mét vuông ấn tượng, bao gồm các tòa tháp văn phòng cao từ 29 đến 56 tầng, cũng như khách sạn Conrad Seoul và IFC Mall nhộn nhịp. Cân bằng các hệ thống tòa nhà đa dạng để đạt được hiệu quả hoạt động đồng thời đáp ứng nhu cầu của người thuê nhà là một thách thức liên tục đối với quản lý tài sản của IFC Seoul. Với áp lực ngày càng tăng để tham gia vào các sáng kiến ESG hơn nữa và đáp ứng tham vọng khử cacbon, nhóm đã chuyển sang đối tác đáng tin cậy của họ, Siemens.

Dự án IFC Seoul tại Seoul (Hàn Quốc) được thực hiện với khách hàng Asset Management. Chỉ sử dụng liên quan đến tài liệu tham khảo của khách hàng IFC Seoul. Được khách hàng (IFC Seoul AM) cấp phép sử dụng hình ảnh cho Trang web của Siemens.

Tăng tốc hiệu quả năng lượng và khử cacbon

Được chứng nhận theo LEED và được Hội đồng Công trình Xanh Hàn Quốc công nhận là một tài sản xanh mẫu mực, IFC Seoul thể hiện cam kết mạnh mẽ đối với hoạt động môi trường. Tuy nhiên, việc duy trì các tiêu chuẩn nghiêm ngặt này đặt ra những thách thức hoạt động độc đáo với tỷ lệ lấp đầy của người thuê luôn vượt quá 98%. Để đạt được mục tiêu khử cacbon và chi phí, ban quản lý IFC và Siemens đã thiết lập các Chỉ số Hiệu suất Chính (KPI) quan trọng, tập trung vào việc giảm tiêu thụ năng lượng, giảm lượng khí thải CO2 hoạt động và tối ưu hóa hiệu suất của nhà máy làm lạnh.

Thiết kế giải pháp thông minh

Siemens là đối tác của IFC Seoul từ năm 2010, khi chúng tôi lắp đặt Hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) mới nhất, an toàn cháy nổ và hệ thống an ninh. Khi nhu cầu của khách hàng phát triển, chúng tôi đã tìm cách tận dụng Siemens Xcelerator, cách tiếp cận của chúng tôi để chuyển đổi kỹ thuật số liền mạch, để cung cấp một giải pháp kết nối hoàn toàn, có thể mở rộng. Giờ đây, một nền tảng giám sát năng lượng dựa trên đám mây cho phép IFC Seoul tối ưu hóa các hệ thống tòa nhà và nâng cao hiệu quả hoạt động. Ngoài ra, các dịch vụ tòa nhà kỹ thuật số của chúng tôi đã cho phép trung tâm chuyển đổi từ bảo trì phản ứng truyền thống sang các chiến lược dự đoán để ra quyết định hoạt động sáng suốt hơn.

Giải pháp kỹ thuật số cung cấp cho IFC Seoul độ chính xác và minh bạch của dữ liệu cho phép họ tối ưu hóa hiệu suất tòa nhà và đáp ứng các KPI bền vững của họ. Có một mức độ tin tưởng vào các dịch vụ kỹ thuật số của chúng tôi mà khách hàng sử dụng để xác định các quyết định đầu tư.

Ông SangHyun Park, Giám đốc Siemens Hàn Quốc

Một giải pháp cho tương lai

Các giải pháp của Siemens đã giúp IFC Seoul tối ưu hóa hiệu suất cơ sở để đảm bảo sự thoải mái về khí hậu trong nhà không bị gián đoạn cho người cư ngụ khi họ làm việc, ở lại và mua sắm trong khu phức hợp. Những cải tiến này góp phần tăng giá trị tài sản, hỗ trợ các mục tiêu ESG của khách hàng và lộ trình khử cacbon hoạt động.

€37k dự báo tiết kiệm hàng năm

25% tiết kiệm năng lượng

49% hiệu quả hoạt động cao hơn

Chúng tôi đánh giá cao cách tiếp cận khách hàng ưu tiên của đội ngũ bán hàng và dịch vụ của Siemens. Thông qua các cải tiến chương trình nhằm tiết kiệm năng lượng, chúng tôi đang tiến một bước gần hơn đến cam kết quản lý ESG.

Ông Ilyoun Choi, IFC Seoul