Міжнародний фінансовий центр Сеула (IFC)

Оптимізація енергоефективності та будівельних операцій за допомогою інтелектуальних даних

Подолання складності

У центрі південнокорейського фінансового району Йеуідо стоїть визначна пам'ятка Міжнародний фінансовий центр Сеула (IFC). Багатофункціональний центр займає вражаючі 505 000 квадратних метрів, що включає високі офісні вежі площею від 29 до 56 поверхів, а також готель Conrad Seoul та галасливий торговий центр IFC Mall. Збалансування різноманітних будівельних систем для досягнення операційної ефективності та задоволення потреб орендарів є постійною проблемою для управління нерухомістю IFC Seoul. Зі зростанням тиску для участі в подальших ініціативах ESG та досягнення амбіцій щодо декарбонізації команда звернулася до свого надійного партнера Siemens.

Проект IFC Seoul у Сеулі (Корея) виконаний з клієнтом Asset Management. Використовуйте лише стосовно довідки клієнтів IFC Seoul. Дозвіл, наданий замовником (IFC Seoul AM) на використання зображення для веб-сайту Siemens.

Прискорення енергоефективності та декарбонізації

Сертифікований відповідно до LEED та визнаний Корейською радою зеленого будівництва зразковим зеленим об'єктом, IFC Seoul демонструє тверду прихильність до екологічних показників. Однак дотримання цих суворих стандартів створює унікальні експлуатаційні проблеми, оскільки зайнятість орендарів постійно перевищує 98%. Щоб досягти своїх цілей щодо декарбонізації та витрат, керівництво IFC та Siemens встановили критичні ключові показники ефективності (KPI), зосереджуючись на зменшенні споживання енергії, зниженні експлуатаційних викидів CO2 та оптимізації продуктивності холодильних установок.

Розробка розумного рішення

Siemens є партнером IFC Seoul з 2010 року, коли ми встановили новітні системи управління будівлями (BMS), пожежної безпеки та системи безпеки. У міру розвитку потреб клієнтів ми намагалися використовувати Siemens Xcelerator, наш підхід до безперебійної цифрової трансформації, щоб забезпечити повністю підключене, масштабоване рішення. Тепер хмарна платформа моніторингу енергії дозволяє IFC Seoul оптимізувати будівельні системи та підвищити експлуатаційну ефективність. Крім того, наші цифрові будівельні послуги дозволили центру перейти від традиційного реактивного обслуговування до стратегій прогнозування для більш обґрунтованих оперативних рішень.

Цифрове рішення забезпечує IFC Seoul точність та прозорість даних, що дозволяє їм оптимізувати продуктивність будівель та відповідати своїм KPI сталого розвитку. Існує певний рівень довіри до наших цифрових сервісів, який клієнт використовує для визначення інвестиційних рішень.

Пан СанГюн Парк, керівник компанії Siemens в Кореї

Рішення для майбутнього

Рішення від Siemens допомогли IFC Seoul оптимізувати роботу об'єкта, щоб забезпечити безперебійний комфорт у приміщенні для мешканців під час роботи, перебування та покупок у комплексі. Ці покращення сприяють підвищенню вартості активів, підтримуючи цілі ESG замовника та дорожню карту операційної декарбонізації.

37 тис. € прогнозована річна економія

25% економія енергії

49% вища експлуатаційна ефективність

Ми цінуємо клієнтський підхід команд з продажу та обслуговування Siemens. Завдяки вдосконаленню програм, спрямованих на економію енергії, ми робимо крок ближче до нашого зобов'язання щодо управління ESG.

Пан Ільюн Чой, МФК Сеул